給田西住宅３号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
給田西住宅３号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／千歳烏山駅 徒歩15分
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利用可能路線
『千歳烏山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区給田4丁目28-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1973年4月
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総戸数
40戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
給田小学校
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中学校区域
上祖師谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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給田西住宅３号棟の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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給田西住宅３号棟の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【千歳烏山駅に対する口コミ】・京王線の特急以外のすべての列車が利用できる。 ・京王線の準特急で新宿まで12分で行ける。 ・京王新線から都営新宿線への乗り入れがある。 ・駅周辺は昔ながらの個人経営のお店や商店街がある。 ・駅の利用者数が多いため、常に駅周辺は人通りは多い。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 千歳烏山駅
Qさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急が止まるので、都心の新宿まで10分で出れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があり、活気がある。スーパーや本屋等も一通り揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ケンタッキーや大戸屋、オリジン弁当、ポポラマーマ等ある程度は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子どもが多いため、学校が多い。公園も大きくはないが数は多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子どもが多く学校も多いため、基本的に治安は良い。交番も駅の近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿まで10分で出れる割には家賃は安くなっており、利便性も高い。 |
2023年6月 千歳烏山駅
トシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿、渋谷まで15分で行けるアクセスの良さ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商業施設があり、商店街もあるので買い物はしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に多くの飲み屋さんがあり、飲み会のお店選びに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が近くにあり、駅前には広場があるので小さい子含めて過ごしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子連れの家族が駅前を歩いていることが多く治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は多少高いが商業、福祉が充実しているので、その点を考えるとコスパ良し。 |
2023年1月 千歳烏山駅
sansanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・特急／快速が止まる ・新宿まで13分、渋谷までも約20分、そしてバスも充実しているため利便性がとても高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・スーパーが駅周辺に３店舗あること+カルディもあり、品揃えも各店色があるので手に入れたいものが手に入りやすい。 ・駅前に役所もあるため書類の入手も容易 ・おしゃれな雑貨屋さんもあるためちょっとしたプレゼント等も手にいれやすい。 ・飲食店が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・飲食店はかなり充実している。 →都内百貨店にも進出している人気のケーキ屋さんや、そのほかにも美味しいケーキ屋さんが数店舗あり。 →芸能人も通う居酒屋なども多数存在する →ファーストフード店、チェーン店も充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅前に大きな広場・役所・図書館があるため暮らすにはとても便利である ・駅近にこどもを預ける場所もある ・商店街も時間により車の通行ができないので安全性もある |
| 治安 |
5 |
メリット | ・学校や塾が多くあることや、わかりやすい場所に交番があるため、街が全体的に平和な印象を受ける。 ・街も自治会の方達が掃除をしてくれていたり、時期によってはイルミネーションで商店街を照らしたり、明るい街である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスや交通機関、街の施設の充実度から比べ、家賃は相場より１万円ほど安いように感じます。 |
2021年11月 千歳烏山駅
【メリット】 準特急が止まり、全体的な電車の本数は便利。改札口も2箇所で適正な配置で便利。特に新宿より改……
給田西住宅３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3225物件中) |
世田谷区給田ランキング(37物件中) |
千歳烏山駅ランキング(268物件中) |
給田西住宅３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年10月 | 2020年1月 | 4階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年12月 | 2019年1月 | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 59.83㎡ | 6.52㎡ | 2,115万円 | ＠117万円 | ＠36万円 | 10,000円 167円 |
8,000円 133円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■給田西住宅３号棟の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■世田谷区給田の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■世田谷区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■千歳烏山駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
