プチアベニュー花堂
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
福井市 |
プチアベニュー花堂の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福井鉄道福武線／ベル前駅 徒歩6分
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利用可能路線
『ベル前駅』 福井鉄道福武線
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所在地(住所)
福井県福井市花堂南2丁目5-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1998年7月
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総戸数
14戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
福井市立豊小学校
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中学校区域
福井市立明倫中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
プチアベニュー花堂の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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プチアベニュー花堂の【賃貸】物件情報
プチアベニュー花堂の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【ベル前駅に対する口コミ】ベルに行くには最適の駅です！ 電車から降りれば目の前にベルがあるので迷わず辿り着けます。 長い階段もないので3.4段登れば、もうホームです。 路面電車というのも味があり、晴れの日は最高です。子供さんがいる方は外から電車が近くで見れるという嬉しいメリット！ 私も子供に電車を見せに何度も行きました。子供も大喜びでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【ベル前駅に対する口コミ】周りにショッピングセンターや、カフェや、病院など、基本的に何でも揃っている。立地場所としては、他の駅よりも、すごく優れている場所にあると思います。また、福武線上には、高校が多く、学生には必要不可欠だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
ささん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ショッピングセンターが近いので便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ショッピングセンターがあるので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | あまりよくわかりませんが、綺麗だと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ショッピングセンターが近いので便利です。ランチもできます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院も多くは無いけどそれなりにあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 ベル前駅
みきみきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行がとまる駅なのでとても便利です。真前にショッピングセンターがあるので、タクシーやバスへの乗り換えも容易です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の真前に大きなショッピングセンターがあります。かなり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の真前にショッピングセンターがあるし、駅の横にスタバもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ショッピングセンター内の室内遊具で遊んだりおむつを交換するのに便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ショッピングセンターが真前にあるので、それなりに明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 車さえあれば、物価も家賃も安いので最高です。 |
2023年6月 ベル前駅
にゃんきちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ベル前ということなので、駅から徒歩２分以内にショッピングセンターベルがあります。 また徒歩３分以内の距離にはスタバもあり、気軽にドリンクを楽しめますし、何より急行が止まる駅なので利便性が高い。 ショッピングセンターは小さいながらも、一通りの品物があるので、高齢者達がよくいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 福井県民としては非常に利便性が高い駅です。 理由は前述したメリットを参照して頂ければいいと思います。 駅から降りるとすぐにバスがあるので、バスで運動公園前にも気軽にアクセスが出来るのも◎ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ベル前は飲食店はそこそこあるので評価５で。 居酒屋もありますし、焼き肉屋もあります。 駅から徒歩１０分以内の圏内に一通りの美味しい料理屋さん多数あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩１０分以内にスイミングスクールがあることです。 また塾も近くにあるのも〇 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は比較的に治安が良いという印象があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃に関しては福井の中心部から少し離れている場所ですが、車の移動もあればコストパフォーマンスは悪くはない。 |
2022年9月 ベル前駅
ゆりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大通りをはさんで向かい側にあるショッピングモール「ショッピングシティーベル」の買い物客が便利なようにと開業されたのがベル前駅です。ベルには福井鉄道と京福のバスの停留所やタクシー乗り場があります。また、そこから少し離れていますが、JR花堂駅もあります。 ベル前駅は急行が停まります。平日の運行状況ですが、福井駅前行きは、７時台は６本、１５時台から１８時台は４本、９時台から１４時台は３本、６時台・８時台・１９時台から２２時台は２本です。越前武生駅は、８時台・１５時台から１８時台は４本、７時台・１０時台から１４時台・１９時台は３本、６時台・９時台・２０時台・２１時台は２本、２２時台・２３時台は１本です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から道を渡る必要はありますが、ベルに行けば本屋、アパレル、雑貨、電化製品、寝具、インテリア、呉服、無印良品、脱毛サロン、ヘアカット店、旅行会社、宝くじ売り場などは入っているので、たいていのものがそろいます。ベルの近くには、銀行、スターバックス、歯医者、整形外科、コンビニ、いろいろな食事処、スポーツジム、マクドナルドなどがあります。また、消防署、ヤマト運輸の営業所、警察署もあります。少し南の方に足を延ばせば、高齢者のケアもしている病院や、佐川急便、大型スーパー、ドラッグストア、珈琲店などがあります。東のほうには、洋服の青山、はるやま、ダイソー、しまむら、小児科病院があります。また、自動車販売店が非常にたくさんあります。また、ベルの建物内に市役所の出先機関があり、市役所まで行かなくてもベルで住民票、戸籍、印鑑登録などの各種証明の手続きをすることができます。校区の小学校の近くには福井赤十字病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ベルの中に飲食関係の店がいろいろあり、ミスタードーナツ、ケンタッキーフライドチキン、タリーズコーヒー、築地銀だこ、サーティーワン、カフェ、ベーカリー、回転寿司、和菓子屋、餅屋、魚屋、肉屋、総菜屋、お好み焼き屋、お茶屋、お土産屋、地場野菜屋、ラーメン屋、蕎麦屋、外国料理店、クレープ屋など、いろいろあります。安く食べ物を買おうと思ったら、メインの平和堂のスーパーで買うこともできます。 ベルの外でも近くにコンビニ、スターバックス、マクドナルド、カフェ、レストラン、料理屋などいろいろあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は車椅子で改札、ホームへの移動可です。トイレは多目的もベビーベッドもあります。 徒歩１５分以内で、こども園は2園あります。少し遠くてもいいなら8園ほどあります。 校区としては、小学校は福井赤十字病院の近くにある豊小学校、中学校は福井鉄道赤十字前駅に近い明倫中学校です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋街ではないので、治安はいいと思います。ベルのレストラン街は９時まで営業なので、ベル方面は明るいと思います。駅の北の方にはスターバックスもあり、２３時まで営業しているので、大丈夫だと思います。警察署もベルから近いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段も高くないため、このあたりで新しい家はたくさんあります。生活にも不自由なく買い物もできるので、お買い得だと思います。 |
2021年11月 ベル前駅
【メリット】 ベルに行くには最適の駅です！
電車から降りれば目の前にベルがあるので迷わず辿り着……
プチアベニュー花堂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福井市ランキング(65物件中) |
福井市花堂南ランキング(1物件中) |
ベル前駅ランキング(2物件中) |
プチアベニュー花堂の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年4月 | 2020年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年5月 | 2018年7月 | 4階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2013年6月 | ー | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 51.19㎡ | 10.57㎡ | 960万円 | ＠63万円 | ＠19万円 | 7,850円 165円 |
8,360円 176円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プチアベニュー花堂の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■福井市花堂南の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福井市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■ベル前駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 39.53～50.02㎡｜44.77㎡ | 995万円｜71万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 50.02～50.02㎡｜50.02㎡ | 920万円｜60万円/坪 |
| 5階～5階 | 50.02～50.02㎡｜50.02㎡ | 790万円｜52万円/坪 |
| 6階～6階 | 66.36～66.36㎡｜66.36㎡ | 1,100万円｜54万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.53～66.36㎡｜51.19㎡ | 960万円｜62万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
プチアベニュー花堂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 5階 | ワンルーム | ー | 39.53 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プチアベニュー花堂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福井市花堂南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福井市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■ベル前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 39.53～39.53㎡｜39.53㎡ | 55,000円｜4,599円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
