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須磨寺ビラーを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

須磨寺ビラー

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3979
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:26件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 33件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件

須磨寺ビラーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    山陽電鉄本線／須磨寺駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『須磨寺駅』　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市須磨区天神町4丁目4-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1973年5月

  • 総戸数

    19戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    神戸市立西須磨小学校

  • 中学校区域

    神戸市立鷹取中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市須磨区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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須磨寺ビラーの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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須磨寺ビラーの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

須磨寺ビラーの口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【須磨寺駅に対する口コミ】地元では有名な「須磨寺」の門前町にある駅で、駅前から北に古い町や小さな商店が並ぶ商店街となっている。周りは静かな町で、古くからの家が多い。最近になってすぐ南にマンションが増え始めている。お祭りの期間以外は車の通りも少なく、静かに暮らせる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月 須磨寺駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 地元では有名な「須磨寺」の門前町にある駅で、駅前から北に古い町や小さな商店が並ぶ商店街とな……

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（残り192文字）

2019年12月 須磨寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には飲食店をはじめ、国道沿いにたくさんのお店が立ち並んでいます。また、須磨離宮公園と……

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（残り125文字）

2019年8月 須磨寺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 住宅地にとても近く、スーパーやコンビニも徒歩5分圏内にあり利便性がとても高く、また、JR須……

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（残り186文字）

2019年5月 須磨寺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の名前の通り、須磨寺が目と鼻の先にありアクセスが非常に簡便である。また、商店街や喫茶店と……

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

須磨寺ビラーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2021年10月 2022年3月 5階 4DK 南西 角部屋 ー
2 2021年10月 2021年11月 3階 2LDK 南東 ー ー
3 2021年9月 2021年10月 5階 4DK 西 角部屋 ー
4 2021年8月 2021年8月 3階 2LDK 南東 角部屋 ー
5 2021年5月 2021年5月 3階 2LDK 北西 角部屋 ー
6 2021年3月 2021年5月 5階 4DK 西 角部屋 ー
7 2021年2月 2021年8月 3階 2LDK 南東 角部屋 ー
8 2021年2月 2021年2月 3階 2LDK 南東 角部屋 ー
9 2020年6月 2020年9月 5階 4DK 西 ー ー
10 2020年3月 2020年3月 4階 2LDK 西 ー ー
11 2020年3月 2020年9月 5階 3DK 南 ー ー
12 2020年2月 2020年2月 3階 3DK 南東 ー ー
13 2019年9月 2020年2月 4階 2LDK 西 ー ー
14 2019年9月 2020年5月 5階 4DK 西 ー ー
15 2019年6月 2019年7月 5階 4LDK 西 ー ー
16 2018年10月 2018年10月 5階 3LDK 南 ー ー
17 2018年8月 2018年12月 5階 3DK 南 ー ー
18 2018年6月 2018年7月 5階 3DK 南 ー ー
19 2016年2月 2016年5月 4階 2LDK ー ー ー
20 2016年1月 2016年2月 4階 2LDK ー ー ー
21 2015年11月 2016年1月 5階 3LDK 東 ー ー
22 2015年10月 2015年11月 5階 3DK 南 ー ー
23 2015年8月 2015年11月 4階 2LDK ー ー ー
24 2015年5月 2015年7月 5階 3LDK 東 ー ー
25 2014年2月 ー 4階 2LDK 南西 ー ー
26 2013年10月 ー 4階 2LDK ー ー ー

…残り6件
平均 4階 56.32㎡ 6.06㎡ 595万円 ＠36万円 ＠11万円 9,104円
164円		 11,300円
204円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 須磨寺ビラーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■須磨寺ビラーの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■神戸市須磨区天神町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■神戸市須磨区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■須磨寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 44.97～48.22㎡｜47.67㎡ 691万円｜48万円/坪
4階～4階 67.65～67.65㎡｜67.65㎡ 728万円｜35万円/坪
5階～5階 48.79～58.31㎡｜54.22㎡ 480万円｜30万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.22～67.65㎡｜51.66㎡ 600万円｜39万円/坪
東向き 51.04～51.04㎡｜51.04㎡ 580万円｜37万円/坪
西向き 58.31～67.65㎡｜60.97㎡ 552万円｜30万円/坪
北・北東・北西向き 44.97～44.97㎡｜44.97㎡ 490万円｜36万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 5 7 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

須磨寺ビラーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 4階 2LDK 西 67.65
2025年2月 3階 2LDK 西 44.97
2024年8月 3階 2LDK 西 44.97
2024年1月 3階 2LDK 西 44.97
2022年9月 5階 2LDK 南西 58.31

…残り28件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 須磨寺ビラーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■須磨寺ビラーの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■神戸市須磨区天神町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■神戸市須磨区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■須磨寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 45.22～45.22㎡｜45.22㎡ 59,500円｜4,350円/坪
3階～3階 44.97～45.22㎡｜45.07㎡ 57,000円｜4,182円/坪
4階～4階 67.55～67.65㎡｜67.61㎡ 76,333円｜3,732円/坪
5階～5階 45.22～67.65㎡｜59.64㎡ 62,105円｜3,491円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.22～67.65㎡｜53.59㎡ 60,227円｜3,765円/坪
東向き データなし データなし
西向き 44.97～67.65㎡｜57.93㎡ 66,000円｜3,891円/坪
北・北東・北西向き 67.65～67.65㎡｜67.65㎡ 66,333円｜3,242円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 17 1 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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須磨寺ビラーの周辺地図

須磨寺ビラーの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    グランドシャトー須磨寺

    住所 兵庫県神戸市須磨区須磨寺町1丁目12番8号
    最寄駅 山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩1分
    築年月 1992年12月
    階建 地上3階建
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 766
  • 中古

    須磨離宮ハイツ

    住所 兵庫県神戸市須磨区月見山町3丁目6番1号
    最寄駅 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分
    築年月 1985年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3168
  • 中古

    トーカンマンション須磨月見山

    トーカンマンション須磨月見山の外観
    住所 兵庫県神戸市須磨区月見山町1丁目2番32号
    最寄駅 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分
    築年月 1991年5月
    階建 地上3階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 3457
  • 中古

    潮見台マンション

    潮見台マンションの外観
    住所 兵庫県神戸市須磨区潮見台町4丁目4番31号
    最寄駅 山陽電鉄本線 山陽須磨駅 徒歩9分
    築年月 1972年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6315
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 889万円
    42万円
    13万円
  • 中古

    須磨一ノ谷グリーンハイツＪ棟

    住所 兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町1丁目1番10号
    最寄駅 山陽電鉄本線 山陽須磨駅 徒歩16分
    築年月 1973年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4641
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 402万円
    19万円
    6万円

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    築年数 1998年8月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 122
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルコート須磨 ベルコート須磨 8.5万円
    (5,000円)    		 無 200,000円 46.21m² 2DK 4階 -
    ベルコート須磨 403 ベルコート須磨 403 8.5万円
    (5,400円)    		 無 200,000円 48.56m² 2DK 4階 東
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    エヌエムスワサントカンズ

    エヌエムスワサントカンズの外観
    住所 兵庫県神戸市須磨区須磨本町1丁目3番10号
    交通 山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩2分
    築年数 2020年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 148
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エヌエムスワサントカンズ 2FB エヌエムスワサントカンズ 2FB 5.5万円
    (6,000円)    		 無 無 24.38m² 1K 2階 北西
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    ケントハウス

    ケントハウスの外観
    住所 兵庫県神戸市須磨区須磨本町2丁目1番5号
    交通 山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩5分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 202
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ケントハウス 202 ケントハウス 202 5.7万円
    (-円)    		 無 150,000円 35m² 2K 2階 南
    ケントハウス ケントハウス 5.7万円
    (-円)    		 無 150,000円 37m² 2K 2階 南
    ケントハウス 201 ケントハウス 201 5.7万円
    (-円)    		 無 150,000円 36m² 2K 2階 南
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    Aスクエア桜木町

    Aスクエア桜木町の外観
    住所 兵庫県神戸市須磨区桜木町1丁目4番28号
    交通 山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩4分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 154
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ａスクエア桜木町 201 Ａスクエア桜木町 201 5.2万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 28.98m² 1DK 2階 南
    Ａスクエア桜木町 102 Ａスクエア桜木町 102 6.1万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 46.37m² 2DK 1階 南
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    須磨寺ハイツ

    須磨寺ハイツの外観
    住所 兵庫県神戸市須磨区須磨寺町1丁目9番26号
    交通 山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩2分
    築年数 1982年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 100
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    須磨寺ハイツ 206 須磨寺ハイツ 206 5万円
    (-円)    		 無 50,000円 40m² 2DK 2階 南

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    リビオシティ神戸名谷
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    スコア 4.5
    投票数 3票
    アクセス数 2981

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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