池尻ワコーハイム
総合評価 ：
池尻ワコーハイムの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩10分
東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩12分
東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩21分
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利用可能路線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『西太子堂駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区池尻1丁目11-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1981年12月
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総戸数
15戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
池尻小学校
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中学校区域
三宿中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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池尻ワコーハイムの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【池尻大橋駅に対する口コミ】駅周辺には、成城石井やライフ、トモズなど生活に不可欠なスーパー、薬局が充実しています。渋谷までたったの1駅なので、天気がいい日には歩いて行くことができます。中目黒や下北沢にも自転車で行けるので、遊ぶには困りません。ファミリーも多いので、治安もいいです。 |
|---|---|---|---|
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三軒茶屋駅に対する口コミ】お店が多いです。特に飲食店（飲み屋）が多いので、外食楽しめると思います。区役所の出張所もあります。渋谷から2駅なので交通の便はもちろん良いです。都会と言われますが、緑道などもありホッとできる場所も見つけることができます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 三軒茶屋駅
じゃｇさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、渋谷まで5分程度で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物の施設は本当にたくさんあり、個人経営の飲食店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 古びた居酒屋から流行りのカフェまで多くの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターなどがある。保育園の数もそこそこ。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番が駅のすぐ近くにある。警察が毎日見張っている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は本当に高い。ただ利便性は高いと感じる。 |
2023年1月 池尻大橋駅
まっつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池尻大橋駅近辺のメリットは、ターミナルステーションである渋谷駅まで電車で3分で行ける距離であり、中目黒・三元茶屋へのアクセスが良い事です。駅近辺は飲食店やコンビニ、バス停があり電車の終電も24時以降なので利便性が高い駅です。停車電車は各駅停車と準急行列車で、通勤ラッシュ帯の時間はおおよそ3分毎に電車が停車します。エスカレーターはありませんが、エレベーターも設置されトイレは改札内のホームに設置されているため、電車利用専用の駅となっています。春には目黒川一帯の桜並木にも歩いていける立地なので、混雑を避けていくのにはもってこいの駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大学病院や個人診療所、ペットのトリミング施設、商店街やスーパマーケットなど、日常生活をする上で必要な施設はすべと揃っています。外食関係の店もたくさんありますが、ファミレスが無く居酒屋が多い印象ですので大学生〜社会人の方にはとても住みやすいエリアだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多いです。商店街にも飲食店がありますが、酒場が多い印象です。駅近辺は松屋やサボテン、マクドナルドなどのファストフード店もあります。有名人御用達のお店もあるので、予算もピンキリで楽しめます。個人の店も多くありますので、店ごとの色を楽しめるエリアです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 世田谷公園と呼ばれる非常に大きい公園があります。世田谷公園を中心に小中学校もあり学校近隣は住宅街ですので、とても閑静な街並みです。駅からは徒歩20分でいけます。大学も立地しているため、学生の住まいの地としてもとても優れています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は仕事利用の人が多いので比較的穏やかな環境です。警察の巡回も定期的にあり、街頭も多いので夜間も足元がはっきり見えて歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 基本的に生活に必要な店が揃っており、病院も近くにたくさんあるのでとても住みやすいです。首都高が通っている大きい道路沿いの家は車の騒音問題がよくありますが、大きい道路以外は基本的には静かなのでストレスフリーです。家賃はおおよそ6万円〜で住めるので、都心の中では安い方だと思います。 |
2019年12月 三軒茶屋駅
【メリット】 三軒茶屋駅の周辺というのはスーパーとコンビニがとても多く揃っています。全体的にお店が多いと……
2019年11月 三軒茶屋駅
【メリット】 駅周辺には、飲食店が立ち並んでいます。特に三角地帯と呼ばれるところは、小さいお店が多く昔な……
池尻ワコーハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4階 | 2K | 南東 | 32.99 | |||||||
| 2021年6月 | 3階 | 1K | 南 | 27.14 | |||||||
| 2020年6月 | 3階 | 1LDK | 西 | 30.38 | |||||||
| 2019年10月 | 4階 | 2DK | 南東 | 32.99 | |||||||
| 2019年4月 | 4階 | 2DK | 南東 | 32.99 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■池尻ワコーハイムの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区池尻の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■池尻大橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
