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シャレー文京を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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シャレー文京

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 5166
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:29件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 11件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件

シャレー文京の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR越後線／関屋駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『関屋駅』　JR越後線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市中央区文京町1-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1971年12月

  • 総戸数

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 小学校区域

    新潟市立有明台小学校

  • 中学校区域

    新潟市立関屋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新潟市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャレー文京の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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シャレー文京の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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シャレー文京の口コミ・評判

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【関屋駅に対する口コミ】駅の近くに原信というスーパーやヤマダ電機、お寿司屋さんやガストがあります。そのため周囲は明るいですし、安心して利用できるのではないかと思います。高校が近くにあるので、そちらに通っている学生は利用しやすいと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年4月 関屋駅

たやんこさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス停は近くにあります。電車は新潟駅まで出れば、不便はないです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にドラッグストアがあり、便利になりました。
飲食店の充実
5 		メリット おいしく安いご飯屋さんが多くあります。おすすめは瑞鳳です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大変過ごしやすいです。学校、保育園もあり、申し分ないです。
治安
5 		メリット 静かすぎて、犯罪はないように思えます。よい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新潟の中では災害も起きづらいと言われている地域です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・166文字）

2024年2月 関屋駅

サトゥーシさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅舎はきれいで、待合室も温かいです。ロータリーもあり、車の送迎にも便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 北口にはツルハドラッグ、南口には原信・ヤマダ電機があり、買い物には困りません。
飲食店の充実
4 		メリット 西大通り沿いに、ラーメンが人気の「三吉屋」がありおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や第一高校があり、子どもには便利だと思います。
治安
5 		メリット 閑静な住宅街で、落ち着いた住民が多く、治安は良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通・買い物の便が良く、住みやすさ・コスパはかなり良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・225文字）

2021年11月 関屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 電車の本数があまりないですが、待合室やベンチが充実しているので寒い新潟県の駅でも待つことは……

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（残り197文字）

2018年9月 関屋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅から西へ5分程度の場所には、ウオロク信濃店（食料品スーパーマーケット）があり、日々のお買……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャレー文京の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年6月 2025年4月 7階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2023年6月 2023年9月 2階 3DK 南 リフォーム ー
3 2023年3月 2023年4月 2階 3DK 南 リフォーム ー
4 2022年9月 2023年12月 7階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2021年6月 2021年6月 4階 1DK 南 ー ー
6 2020年12月 2021年1月 4階 1R 南東 ー ー
7 2020年10月 2020年12月 3階 1K 南東 角部屋
リノベーション		 ー
8 2020年10月 2020年10月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
9 2020年8月 2020年9月 7階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
10 2020年7月 2020年8月 4階 1DK 西 ー ー
11 2020年3月 2020年5月 3階 1K 南東 角部屋
リノベーション		 ー
12 2020年3月 2020年6月 7階 3LDK 南東 リノベーション ー
13 2020年1月 2020年3月 7階 3LDK 南東 リノベーション ー
14 2019年12月 2020年8月 7階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
15 2019年7月 2019年8月 7階 3LDK 南東 リノベーション ー
16 2019年6月 2020年2月 4階 1DK 西 ー ー
17 2019年4月 2019年5月 4階 1DK 西 ー ー
18 2018年10月 2018年12月 5階 3DK 西 ー ー
19 2018年10月 2018年10月 4階 1DK 西 ー ー
20 2018年7月 2018年10月 5階 3K ー 角部屋 ー
21 2017年9月 2017年10月 4階 3DK 南東 ー ー
22 2017年7月 2017年7月 2階 1R 西 ー ー
23 2017年7月 2017年7月 2階 1R 西 ー ー
24 2017年6月 2017年6月 3階 1DK 西 ー ー
25 2017年5月 2017年6月 3階 1DK 西 ー ー
26 2017年5月 2017年5月 3階 1DK 西 ー ー
27 2017年5月 2017年5月 3階 1DK 西 ー ー
28 2017年4月 2017年4月 3階 1DK 西 ー ー
29 2017年4月 2017年4月 3階 1DK 西 ー ー

…残り9件
平均 4階 53.95㎡ 2.62㎡ 556万円 ＠33万円 ＠10万円 15,659円
287円		 13,561円
242円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シャレー文京の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シャレー文京の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■新潟市中央区文京町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■新潟市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■関屋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 46.75～47.54㎡｜47.14㎡ 325万円｜23万円/坪
3階～4階 46.75～48.98㎡｜48.21㎡ 439万円｜30万円/坪
5階～5階 46.75～48.59㎡｜47.67㎡ 165万円｜11万円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 69.7～69.73㎡｜69.7㎡ 991万円｜47万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.75～69.73㎡｜59.35㎡ 743万円｜40万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 46.75～48.98㎡｜48.14㎡ 369万円｜25万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 2 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

シャレー文京の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 3階 ワンルーム ー 46.68
2024年10月 3階 ワンルーム ー 46.68
2024年3月 3階 ワンルーム ー 46.68
2021年3月 4階 ワンルーム ー 47.54
2020年11月 3階 ワンルーム 南東 48.98

…残り6件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シャレー文京の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シャレー文京の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■新潟市中央区文京町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新潟市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■関屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 46.17～48.98㎡｜47.3㎡ 55,000円｜3,845円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 37.19～37.19㎡｜37.19㎡ 60,000円｜5,333円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.17～48.98㎡｜47.72㎡ 57,500円｜3,991円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 37.19～37.19㎡｜37.19㎡ 60,000円｜5,333円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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シャレー文京の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    コンドミニアム信濃町

    住所 新潟県新潟市中央区信濃町4番16号
    最寄駅 JR越後線 関屋駅 徒歩5分
    築年月 1980年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 3486
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 698万円
    33万円
    10万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    コンドミニアム信濃町     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    文京日鉄シャトウ

    住所 新潟県新潟市中央区文京町6番21号
    最寄駅 JR越後線 関屋駅 徒歩7分
    築年月 1977年3月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 4160
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 698万円
    33万円
    10万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    文京日鉄シャトウ     		200万円台 無料会員登録でモザイクを消す 45万円
    割安
  • 中古

    信善ビル

    住所 新潟県新潟市中央区信濃町2番10号
    最寄駅 JR越後線 関屋駅 徒歩3分
    築年月 1974年6月
    階建 地上9階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 1507
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 698万円
    33万円
    10万円
  • 中古

    マンションロビン

    住所 新潟県新潟市中央区関屋金鉢山町76番
    最寄駅 JR越後線 関屋駅 徒歩6分
    築年月 1975年4月
    階建 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 19
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    		 698万円
    33万円
    10万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    マンションロビン     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 59万円
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  • 中古

    ヴィラ関水

    住所 新潟県新潟市西区関屋堀割町1番2号
    最寄駅 JR越後線 青山駅 徒歩11分
    築年月 1973年12月
    階建 地上6階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3729
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 698万円
    33万円
    10万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
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    割安
    ヴィラ関水     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 110万円
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    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
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    交通 JR越後線 関屋駅 徒歩11分
    築年数 1979年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 455
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アドラブール文京町 3-C アドラブール文京町 3-C 5万円
    (3,000円)    		 無 無 44.55m² 1LDK 3階 南東
    アドラブール文京町 4-D アドラブール文京町 4-D 5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 44.55m² 1LDK 4階 南東
    アドラブール文京町 アドラブール文京町 5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 53.46m² 2LDK 4階 南西
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    アピア信濃町

    アピア信濃町の外観
    住所 新潟県新潟市中央区信濃町21番11号
    交通 JR越後線 関屋駅 徒歩10分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 422
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アピア信濃町 アピア信濃町 4.5万円
    (1,000円)    		 45,000円 無 35m² 1K 2階 南
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    BlackCoffee

    BlackCoffeeの外観
    住所 新潟県新潟市中央区関屋恵町9番7号
    交通 JR越後線 関屋駅 徒歩7分
    築年数 1997年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＢｌａｃｋＣｏｆｆｅｅ 202 ＢｌａｃｋＣｏｆｆｅｅ 202 4.1万円
    (-円)    		 無 無 24.64m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    コートラディアンス

    コートラディアンスの外観
    住所 新潟県新潟市中央区関屋浜松町105番
    交通 JR越後線 関屋駅 徒歩5分
    築年数 2001年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 80
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コートラディアンス 202 コートラディアンス 202 4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.47m² 1K 2階 西

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    アイコニックタワー新潟ステーション

    アイコニックタワー新潟ステーション
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    ダイアパレス上所駅前

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    間取り 最終期 2LDK～4LDK
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    投票数 0票
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