ダイアパレス荒畑
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:14件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市昭和区 |
ダイアパレス荒畑の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／荒畑駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『荒畑駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目9-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2005年1月
-
総戸数
14戸
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
名古屋市立鶴舞小学校
-
中学校区域
名古屋市立北山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ダイアパレス荒畑の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ダイアパレス荒畑と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Aさま
複数の不動産屋さんから見積もりを頂戴しましたが、その中で対応の良かった会社に依頼しました。 直接コンタクトをするより簡単で助かりました。
ダイアパレス荒畑の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ダイアパレス荒畑の【賃貸】物件情報
ダイアパレス荒畑の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【荒畑駅に対する口コミ】都心に近いにも関わらず、下町風な雰囲気が残る街並みです。 このあたりに住んでいる方の家族構成としては２世帯・３世帯も珍しくないですが、近くに高校があるため朝や夕方は学生が多いため若い人も少なくありません。コンビニも複数あり、御器所駅との中間あたりには名古屋では有名な老舗喫茶店の「コンパル」があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【荒畑駅に対する口コミ】・コンビニエンスストアが多い ・ホームが綺麗 ・主要な道路のところへ出れる ・トイレが比較的きれい ・鶴舞公園へも近い ・小学校や中学校が近い ・御器所八幡宮が近い（必勝の神様） ・住宅街が近いため誰かに会いに行くときは使える |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 荒畑駅
みそらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 栄や名古屋駅などへのアクセスが非常に良いです。 駅の周りにはコンビニやスーパー、病院や軽食をとる場所もあるので便利だと思います。バス停もすぐ近くにあるのでバスへの乗り換えもスムーズに行えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の中にはなにもありませんが周りにコンビニやスーパーがあり、住宅街でもあるので夜間も比較的安心できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、スーパー、オシャレなカフェ、軽食をとるお店など幅広くあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ベビーカーや車椅子の方でも安全に行き来できるようにスロープやエレベーターがあります。 高校も近くにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅も比較的綺麗ですし、住宅街なので治安は良いと思います。飲み屋街などもありません。昼間は学生が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパー、コンビニ、病院など近くに全て揃っているので住んでいてとても便利です。家賃は高めですがそれでも利便性を考えるとコストパフォーマンスはいいと思います。 |
2023年3月 荒畑駅
えどさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 鶴舞，御器所に近い．鶴舞線に乗れるので，八事，伏見のような乗換駅に楽に行ける． |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 御器所，鶴舞に近いので結果的にそれらの駅周辺の施設･飲食店にそこそこ近い |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | CoCo壱番屋と行ったことはないがアニマルカフェがあった． |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 淑徳だったか女子校があるのと，向陽高校があるので，そこに通う学生はよく利用しているかもしれない． |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街だったり施設があるわけでもないので静か． |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そこそこアクセスが良くて生活に必要な店は揃っているし，家賃も高くはないと思う．住みやすさ的には結構好き． |
2022年9月 荒畑駅
なんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車が8分に1本くらいの間隔であり、比較的本数が多い点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 古くからの商店街があり、長年住んでいる人にとっては便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらのごはん屋が多く、アットホームな点。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 付近に小、中、高があり、子育てはしやすいと思う点。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街等なく、酔っ払いを見かけることはないので治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安がよく、車等の移動手段があれば、生活には困らない。 |
2022年2月 荒畑駅
【メリット】 駅近くにコンビニあり
基本平坦な道のみ
少し歩けば広い鶴舞公園がありフ……
ダイアパレス荒畑の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
名古屋市昭和区ランキング(430物件中) |
名古屋市昭和区鶴舞ランキング(11物件中) |
荒畑駅ランキング(58物件中) |
ダイアパレス荒畑の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年1月） |
1階 | 東南東 | |||||
| 2階 | 東南東 /南南西 /西北西 | ||||||
| 2階 | 東南東 | ||||||
| 3階 | 東南東 /北北東 /南南西 |
ダイアパレス荒畑の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2012年8月 | ー | 3階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2012年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2011年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2011年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2011年11月 | ー | 3階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2011年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2011年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 85.59㎡ | 12.04㎡ | 3,217万円 | ＠125万円 | ＠38万円 | 12,550円 159円 |
14,100円 179円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ダイアパレス荒畑の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■名古屋市昭和区鶴舞の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■名古屋市昭和区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■荒畑駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 99.65～99.65㎡｜99.65㎡ | 3,580万円｜119万円/坪 |
| 3階～3階 | 78.47～78.47㎡｜78.47㎡ | 2,630万円｜110万円/坪 |
| 4階～4階 | 78.47～83.36㎡｜82.13㎡ | 3,330万円｜134万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.47～78.47㎡｜78.47㎡ | 3,280万円｜138万円/坪 |
| 東向き | 78.47～99.65㎡｜86.61㎡ | 3,208万円｜123万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
