グランドメゾン荒畑
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市昭和区 |
グランドメゾン荒畑の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／荒畑駅 徒歩3分
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利用可能路線
『荒畑駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目8-38 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
10戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立鶴舞小学校
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中学校区域
名古屋市立北山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドメゾン荒畑の【賃貸】物件情報
グランドメゾン荒畑の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は名古屋市営地下鉄荒畑駅で、徒歩数分の距離にあります。名古屋市中心部へのアクセスに非常に便利で、手軽に通勤・通学や買い物に行けます。駅のすぐ近くには路線バスの停留所もあります。駅の近くには、コンビニ店(ファミリーマート)や飲食店(ココイチ)などがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの周辺は静かな住宅街で、集合住宅や一戸建て住宅が立ち並んでいます。落ち着いた雰囲気で済みやすい街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンションは1990年に建てられましたが、モダンで綺麗な建物です。エントランスの周辺の外観は安っぽくなく、高級感があります。TVモニター付きインターホン完備されているので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は70平米～110平米で、ファミリーマンションの中でも広めです。どちらかというと、お金持ち用の高級マンションです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅の近くに行けば食事ができるお店(「炭火焼肉はがね」や「えん」)やコンビニ店(ファミリーマート・セブンイレブン)があるので便利です。名古屋駅方面へのアクセスに便利なので、休日に手軽にショッピングが楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションや駅周辺には多くの学校があり、子育て世代におすすめです。大きな病院や診療所がたくさんあるので、病気になっても徒歩か自転車で医療機関に行けます。近くに鶴舞公園があるので、小さな子どもが居る家庭でも便利です。 |
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【荒畑駅に対する口コミ】栄や名駅に出るには乗り換えが必要ですが、都心から遠くないため便利に住むことができるエリアだと思います。駅から出たところに1件コンビニがあります。駅を出ると山王通沿いですので、大きくて明るい道路で安心です。駅の駐輪場は無料で使用することができます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 荒畑駅
おおおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | すぐ隣の両隣の駅が、名古屋市営地下鉄の違う路線に乗り換えできる駅、鶴舞、御器所。北側のターミナル駅、上小田井駅で、名鉄犬山線と総合乗り入れ。反対側の最東端にある赤池駅から、名鉄豊田新線に直結し、便利。北側には、バスケットで日本有数の強豪校・桜花学園高校、南側には、向陽高校がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 名古屋市中心部、伏見と地下鉄鶴舞線で、直結。名駅、金山、栄地区にも、乗り換え一回で、行ける便利な場所。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の北東の出入口を出て直ぐの場所に、コンビニ。その隣に、不二家がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が、点在し、小さな頃から、大学まで、公共の交通手段に、困ることはない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街なので、田舎暮らしに慣れた人は、玄関も含めて、夏になると、暑さにかまけて、扉を開けっぱなしの人もいるほど。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 名古屋の街の中心部から、少し、奥に入った場所に位置するも、酔った勢いで、タクシーを拾わなくても、なんとか歩いて、帰ってこれる場所の割には、新築にこだわらなければ、そこそこの値段で、賃貸物件を探せる。 |
2024年1月 荒畑駅
やとみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄は鶴舞線のみの駅だが、となりの御器所で乗り換えをすれば、名古屋駅まで15分ぐらいである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 町は静かで落ち着いた雰囲気である。新しい家と古い家が混在している。スーパーやドラッグストアもあり、 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前におしゃれなカフェや美味しいスペインレストランがあり、評判である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くは、文教地区と言われる学区で人気のエリアである。 幼稚園、保育園、高校もあり、鶴舞公園や鶴舞図書館も近い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた町なので、治安は良い印象である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 文教地区と言われているので、賃貸も分譲も価格は高い。ただ、売却する事はできるので、購入すれば財産になると思う。 |
2022年1月 荒畑駅
【メリット】 ・コンビニエンスストアが多い
・ホームが綺麗
・主要な道路のところへ出……
2021年10月 荒畑駅
【メリット】 栄や名駅に出るには乗り換えが必要ですが、都心から遠くないため便利に住むことができるエリアだ……
グランドメゾン荒畑の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市昭和区ランキング(431物件中) |
名古屋市昭和区鶴舞ランキング(11物件中) |
荒畑駅ランキング(58物件中) |
グランドメゾン荒畑の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年12月 | 2021年3月 | 4階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 2 | 2020年12月 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 126.34㎡ | 19.73㎡ | 3,530万円 | ＠93万円 | ＠28万円 | 16,170円 127円 |
22,400円 177円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン荒畑の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市昭和区鶴舞の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市昭和区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荒畑駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
