サンシティ呉中央の外観：1985年築 サンシティ呉中央
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サンシティ呉中央のエントランス：建物入り口部分です♪
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
サンシティ呉中央の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR呉線／呉駅 徒歩7分
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利用可能路線
『呉駅』 JR呉線
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所在地(住所)
広島県呉市中央3丁目1-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1985年7月
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総戸数
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 専有面積
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小学校区域
呉市立呉中央小学校
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中学校区域
呉市立呉中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サンシティ呉中央の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンシティ呉中央の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【呉駅に対する口コミ】広島駅から呉駅まで、快速で必ず止まる駅。しかも、停車時間が他の各駅より長め。周辺の街はインフラが整っている。新しいマンションが多く建っている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【呉駅に対する口コミ】周辺に呉フェリー乗り場、バスターミナルなど併設していて、次の目的地までのアクセスがスムーズ。落書きが少ないし、日中は騒音が無くうるさく無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【呉駅に対する口コミ】基本、スーパーやファストフード、ベーカリーもあり、特に普通にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【呉駅に対する口コミ】これと言って評価するところが無いが、徒歩で行動するには、全く問題無い通路設計になっている。 |
2020年6月
たまさん
【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 生活するのに買い物や、市役所等が近く、外出するのも便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 呉駅までは徒歩9分の好立地に有り大変便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くを川が流れ、中央公園が徒歩の距離にある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターが併設されているので上層階も便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | きれいにリフォームされていて快適そのもの。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にフレスタが入居しているので買い物に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 本通小学校が徒歩圏内のところにあり便利。 |
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【呉駅に対する口コミ】駅から直結で商業施設のゆめタウンがあり、主婦は買い物も簡単にできます。駐車場も施設内での買い物によって無料になるため、家族で一緒に買い物をすることも可能です。また、徒歩5分ほどで大和ミュージアムや鉄のクジラ館といった自衛隊にゆかりのある施設もあり、休日は観光客で賑わっております。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 呉駅
みさみささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスの路線がわかりやすい 快速が止まる タクシーが常に止まっている 近隣にホテルがたくさんある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院が駅近にたくさんある 徒歩圏内にホテルがある飲食店はまぁまぁ充実している |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お店で混むことがない リトルマーメイドやちからうどんなど手軽に食べられるお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 塾や学校はとても充実している 公園たくさんある |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番があり、あまり事件を聞くことがない 繁華街からは少し離れているので酔っ払いはそこまで多くないが高校生がたくさんいる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションがたくさんできている 公共施設は充実している、アクセスしやすい |
2022年8月 呉駅
ミンティアさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅になっており、路線は少ないが混雑があまりない。 またバス停には直通で空港に行けるシャトルバスがあり、 複数路線バスが充実している。 タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にスイーツ店やドラッグストア、本屋、飲食店、百円均一店等が併設されているため 駅の中で完結する。 また駅の連絡通路にショッピングセンターや病院、コンビニ、アパレルショップがあり とても充実している。 駅前にはホテルがあり宿泊に向いている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にあるケーキ店の種類が豊富で味も美味しい。 ファストフード店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最寄り駅の中心部に大きな公園があり、子供も遊べる場所が多い。 駅前にマンションが多いため小さな公園もある。 高校や中学校、小学校が最寄り駅に集中している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多く、街灯も多く設置されているため夕方でも安全に過ごすことが出来る。 駅周辺はきれいに整地されており、過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安く充実しており住みやすくなっている。 |
2022年1月 呉駅
【メリット】 呉駅から歩いて短時間で行ける観光スポットを紹介します。
駅から連絡通路海側「大和……
2021年12月 呉駅
【メリット】 駅の中に、本・衣服・飲食店等様々な施設があるので、通勤通学の帰りに買い物をすることが出来て……
サンシティ呉中央の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年4月 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 75.34㎡ | 0㎡ | 1,100万円 | ＠49万円 | ＠15万円 | 8,200円 108円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■呉市中央の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■呉市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■呉駅の売買相場
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サンシティ呉中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 67.94 | |||||||
| 2023年7月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 67.94 | |||||||
| 2016年11月 | 3階 | 3LDK | ー | 67.94 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンシティ呉中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■呉市中央の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■呉市の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■呉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
