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中古

マンション志真志ヒルズ

総合評価：

3.0 アクセス数： 4590

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:4件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	宜野湾市 65物件中の順位

マンション志真志ヒルズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／首里駅徒歩79分
志真志住宅前バス停徒歩4分
琉大北口前バス停徒歩5分
利用可能路線
『首里駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
所在地(住所)
沖縄県宜野湾市志真志1丁目19-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1989年3月
総戸数
46戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
専有面積

小学校区域
宜野湾市立長田小学校
中学校区域
宜野湾市立宜野湾中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宜野湾市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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うちボーナス分借入額

0 万円

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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

マンション志真志ヒルズの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

マンション志真志ヒルズの口コミ・評判

2018年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【首里駅に対する口コミ】あまり混雑はしておらず、座れることが多いです。本数も10分に一本はあるため、乗り遅れたとしてもあまり困ることはありません。首里城まで徒歩5分ほどで行くことが出来るため、観光には便利です。タクシーもたくさんいるので、そこからの移動も簡単です。

首里駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月首里駅

ジェクさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	まずとにかくはやい！モノレールでしか行けない場所もあるのでいつも乗らない私にとって楽しさもある！
生活利便施設の充実	5	メリット	選択した駅にも乗ったことがあるんですが、タワレコなど駐車場が近くにない場所へ行くとき便利です！
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は本当に美味しいし沖縄のお店は安めなのでそこも助かっています！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が多く設立されているので進路いろいろ選べる！
治安	5	メリット	治安は本当にいいです！今までダル絡みとか悪い人はいませんでした。
コストパフォーマンス	5	メリット	とにかく物が安い！都会の値段との差知ってビックリしました

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・318文字）

2023年10月首里駅

和さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	沖縄は車社会で乗る人が多くないので快適に乗れます
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーマーケットやコンビニエンスストアがたくさんある
飲食店の充実	5	メリット	ファミレスや郷土料理、チェーン店も充実してていい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近所の人は優しく、仲が良いので快適に暮らせています
治安	4	メリット	治安も普通に良くて小さい子供だけで昼間は外出することもできる
コストパフォーマンス	4	メリット	比較的きれいでコンビニとかは充実してていい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2023年3月首里駅

うちなー大好きさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都市部までモノレールで１０分程度で便利な駅です
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーかねひで、コープ、りうぼう等があるので買い物には便利です
飲食店の充実	5	メリット	近くにラーメン屋さんや、ステーキヤサン、ファストフード店もあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに小学校があり、少し歩いた場所には高校もあります
治安	5	メリット	繁華街とかではないので夜は割りと静かで安心できます
コストパフォーマンス	5	メリット	家族で住みにはとても住みやすい駅の周りだと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2022年1月首里駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】人気の観光地首里城に歩いて行ける距離にある。駅構内にはATMもあり、ちょっと下ろしたい時に……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マンション志真志ヒルズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

宜野湾市ランキング

位
(65物件中)

宜野湾市志真志ランキング

位
(7物件中)

首里駅ランキング

位
(28物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

マンション志真志ヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2022年11月	2022年12月	4階	3LDK	北東	ー							ー
2	2017年5月	2017年5月	2階	3LDK	西	ー							ー
3	2016年3月	2016年6月	1階	3LDK	北西	ー							ー
4	2016年2月	2016年4月	6階	2LDK	北西	ー							ー
平均			3階				59.2㎡	13.83㎡	1,419万円	＠80万円	＠24万円	9,725円 164円	2,800円 47円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝マンション志真志ヒルズの売買相場緑線＝宜野湾市志真志の売買相場青線＝宜野湾市の売買相場首里駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■マンション志真志ヒルズの売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■宜野湾市志真志の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宜野湾市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■首里駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	3	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	1	3	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

サンハイツながた

住所	沖縄県宜野湾市長田4丁目17番27号
最寄駅	沖縄都市モノレール（ゆいレール）首里駅徒歩81分
築年月	1985年1月
階建	地上6階建
総戸数	27戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	3375

中古

リヴァイアンスエーゼットマンションＡ

住所	沖縄県宜野湾市長田1丁目27番25号
最寄駅	長田バス停徒歩1分
築年月	1998年10月
階建	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	554

中古

エスポワールウエラ宜野湾

住所	沖縄県宜野湾市宜野湾3丁目19番1号
最寄駅	沖縄都市モノレール（ゆいレール）首里駅徒歩83分
築年月	1991年1月
階建	地上7階建
総戸数	11戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	1995

中古

グリーンパレス志真志

住所	沖縄県宜野湾市宜野湾3丁目4番8号
最寄駅	志真志バス停徒歩2分
築年月	1985年6月
階建	地上6階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	2073
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,032万円 96万円 30万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安グリーンパレス志真志 501	1,680万円	89.5万円	62.01m²	ワンルーム	5階	-	217万円割安
全件を表示する

中古

アクティ志真志

住所	沖縄県宜野湾市我如古2丁目3番1号
最寄駅	沖縄都市モノレール（ゆいレール）てだこ浦西駅徒歩37分
築年月	1990年7月
階建	地上8階建
総戸数	17戸

口コミ数	19
偏差値	ー
アクセス数	4281
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,032万円 96万円 30万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

マンションロアール

住所	沖縄県宜野湾市志真志3丁目2番7号
交通	志真志バス停徒歩6分
築年数	1993年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	1199

賃貸

ハッピーライフイン

住所	沖縄県宜野湾市志真志3丁目7番12号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）儀保駅バス30分
築年数	1997年4月
階建て	地上5階建
総戸数	41戸

口コミ数	16
アクセス数	1134

賃貸

多真荘

住所	沖縄県宜野湾市志真志3丁目7番
築年数	1984年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	多真荘 402	2.6万円 (500円)	1ヶ月	無	19.44m²	1DK	4階	-
全件を表示する

賃貸

クレッシェンド

住所	沖縄県宜野湾市志真志3丁目10番5号
交通	琉大北口バス停徒歩3分
築年数	2012年3月
階建て	地上5階建
総戸数	24戸

口コミ数	32
アクセス数	740

賃貸

琉大北口マンション

住所	沖縄県宜野湾市志真志3丁目8番16号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）浦添前田駅徒歩44分
築年数	1990年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	13
アクセス数	293

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

レーヴグランディ沖縄宜野湾 Sea View

価格	3,590万円～6,550万円
所在地	沖縄県宜野湾市大山六丁目286番3（地番）
交通	「第一大山」バス停徒歩3分（約210m）
階建	地上14階建地下1階建・陸屋根
総戸数	93戸
専有面積	58.16㎡～80.20㎡
間取り	2LDK、3LDK

スコア	3.7
投票数	0票
アクセス数	374

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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