アクトピア菅田
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市天白区 |
アクトピア菅田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／瑞穂運動場東駅 徒歩28分
名古屋市営地下鉄桜通線／鳴子北駅 徒歩30分
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利用可能路線
『瑞穂運動場東駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『鳴子北駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市天白区菅田1丁目601 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年5月
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総戸数
14戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立山根小学校
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中学校区域
名古屋市立天白中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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アクトピア菅田の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アクトピア菅田の【賃貸】物件情報
アクトピア菅田の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鳴子北駅に対する口コミ】一番新しい地下鉄の路線なので、駅構内、電車がきれい。満員電車で窮屈、ということも少ない。可動式ホーム柵が設置されているので、子供連れでも安心。名古屋駅まで乗り換えがなく、30分で到着できる。バスを使用して、商業施設や病院、JR、名鉄へ移動が可能。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 鳴子北駅
杏子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲ大高駅や徳重、新瑞橋などへ向かうバスが出ていて、遠出する際のバス利用がとても便利です。始発駅から近いので、太閤通行きの電車は朝のラッシュ時以外空いていて、基本的に座れます。駅の入口、階段が広く、とても利用しやすいと思います。また、改札まで降りる際は階段よりもエレベーターを使ったほうが速くて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにあるのはファミリーマート、ドラッグストアです。この2つがあれば基本的な飲食物だけではなく、常備薬、化粧品、雑誌・漫画類などが基本的に揃えられるのでとても便利です。駅近ということもあってかコンビニには衣料品やトラベルセットなどのコーナーも少しあり、駅付近の施設としてはとても便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から歩いてすぐの地点に個人経営の雰囲気がとても良い喫茶店、カラオケ居酒屋、少し歩いた地点には大戸屋、からしげ、はま寿司、デニーズだけでなくマックスバリュがあり、どれも安価で様々な種類の飲食物を取り揃えており充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から歩いてすぐ行ける範囲に焼山公園、少し歩くと相生山緑地や鳴子長根公園、鳴子中央公園があり、子供が遊べそうな場所が多いです。多機能トイレは駅の入口付近に2つあり、機能が十分なだけでなく防犯面も安心です。駅の入口から改札までそれほど遠くないので、エレベーターが来るのが早いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺の街自体が穏やかな雰囲気で、大人しか利用しないような店は個人経営のカラオケ居酒屋くらいです。そのお店も雰囲気が良く、むしろ開店している時のほうが明かりがあって安心できます。23時頃でも駅の利用者が多く、人通りがあって安心して利用できています。0時頃でも1人で歩いている女性をよく見かけるので、犯罪の心配なく利用できている証拠だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店等のお店は安かったり、チェーン店が多く、近寄りがたいような高級なイメージはありません。最近は駅から10分ほどの所に大型マンションや集合住宅ができ、とても移住しやすい状況だと思います。駅から近く、新しい建物が多い街なのに対して物価が安いためコスパは良いと思います。 |
2023年5月 鳴子北駅
花さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数路線があるバス乗り場があり、便利。改札までの距離が近く地上へ行くのも遠くない。住宅街なので比較的空いているので座れる。新しくできた駅なので綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の隣に駐車場が沢山あるコンビニと薬局があり利便性があり、車で送り迎えする人が多い。15分ほど歩けば、スーパーや薬局、複数の飲食店、コンビニ、総合診察所、100円ショップがあり、栄えている。街が綺麗だし、治安も良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大人気チェーン店が複数ある、例えばリーズナブルで人気な和食屋、寿司屋、ファストフード店、スイーツ店など。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小、中学校がある最寄駅。公園も多い。駅にエレベーターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺が綺麗で、整備されている。街灯も多く治安がいい。昼と夜の違いは特にない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 緩やかな坂道が多く比較的高台にあり、雨などの洪水の心配がない。 |
2022年7月 鳴子北駅
みゅうぴこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄に接続するバス路線も多く緑区を中心に各方面に向かうのに便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ファミリーマートやVドラッグなどの店が近くにある。の |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | コンビニやドラッグなどで一応必要なものは買える、ターミナルには一休みするベンチもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 地下鉄のエレベーターやエスカレーターはあり、バスターミナルも屋根もあり暑い夏にはミストの涼感を味わえる |
| 治安 |
3 |
メリット | 地下鉄駅やバスターミナルは割りと綺麗でよるも明るい |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 鳴子団地などから近く、歩いていける場所に賃貸型マンションも出来てきている。 |
2022年3月 鳴子北駅
【メリット】 えきには2つの方向から入ることが出来、かいさつも4つ程ありスムーｽﾞに入ることが出来る。<……
アクトピア菅田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市天白区ランキング(559物件中) |
名古屋市天白区菅田ランキング(9物件中) |
瑞穂運動場東駅ランキング(91物件中) |
アクトピア菅田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年9月 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年5月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2019年12月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2016年7月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 74.95㎡ | 10.13㎡ | 1,426万円 | ＠64万円 | ＠20万円 | 14,800円 197円 |
8,892円 118円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクトピア菅田の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市天白区菅田の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■名古屋市天白区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■瑞穂運動場東駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
