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エクセルシオール新札幌パークコートの口コミ・評判｜マンションレビュー
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エクセルシオール新札幌パークコートの口コミ・評判

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 5037
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エクセルシオール新札幌パークコートの総合評価

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口コミ平均点

3.1
メリット
6件
デメリット
6件
特徴
1件

ユーザー投票平均

エクセルシオール新札幌パークコートの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3.3点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　3点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　2点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4点

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2022年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【厚別駅に対する口コミ】 主要駅である札幌駅まで3駅、10分ちょっとで着くため利便性がいい。
新札幌駅まではJRなら乗り換えなければ行けないが、徒歩でも行ける距離。新札幌に近く、徒歩でも行けるのでJRも地下鉄も乗れるという点で利便性がいい。
新札幌の再開発により土地の値段が上がってきている。
周辺環境 3 メリット 【厚別駅に対する口コミ】 周りに大きいお店はないが、目の前にローソンとセブンがある。
居酒屋も何もないので、酔っ払いもいないしゴミも落ちていないし綺麗に保たれている。
買い物・食事 2 メリット 【厚別駅に対する口コミ】 15〜20分くらい歩けば12号線に出るので、飲食店やお弁当屋さんが多数ある。
暮らし・子育て 4 メリット 【厚別駅に対する口コミ】 数年前に駅にエレベーターが作られたので、ベビーカーを抱えて階段を登らなくてもよくなり便利になった。
近くに幼稚園、保育園、小学校、大きな公園があり子育て世帯もたくさん住んでいるエリア。
デメリット（4件）
厚別駅の総合レビュー
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2019年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【厚別駅に対する口コミ】 駅周辺の道路など広いので、帰宅時など混雑しない。
駅周辺にコンビニエンスストアなどがあるため便利。また、住宅地でもあるので、静かである。また物件もある程度あるため駅チカの物件に住むことも可能であるので、便利であると考える。
デメリット（1件）
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2017年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【厚別駅に対する口コミ】 札幌駅まで一本で出られるのでアクセスは良いです。
住宅街なので治安も良く、電車内もそんなに混みません。
JR千歳線の新札幌駅が厚別駅から徒歩１５分ほどなので、乗り換えの手間も省けて便利です。
１０分ほど歩けば大きな道路に出て、飲食店もたくさんあります。
デメリット（1件）
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2024年8月 新札幌駅

シュンさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅構内にATMや、セブンイレブンがあるので、とても便利。JR駅前あり、交通の利便性もとても高いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設、JRと併設している為、買い物や、移動するのにとても利便性が高い。駐車場もあるため、買い物や水族館、新札幌を目的として行くのも良い。
飲食店の充実
4 		メリット フードコート、飲食の専門店ととても充実しており、食べたいものはだいたい揃っている。
マックや、丸亀製麺、お持ち帰りなら、かまえいのかまぼこ等
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供が遊べる施設がいくつかあり、水族館や、ファンタジーキッズリゾート、青少年科学館等
子供のおむつ替えコーナーも、あり小さい子を連れて歩くにも良い
治安
4 		メリット 家族連れが多いため、そこまで治安が悪いとは感じたことはない
コストパフォーマンス
2 		メリット 地下鉄や、JR、バス、スーパーなども近くにあるため、とても利便性が高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・306文字）

2022年5月 新札幌駅

shoさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅チカで交通の便がよく、都心部まで地下鉄も使うことができるのでとても良かったです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設が多く、食品など買い物しやすいです。
飲食店の充実
4 		メリット サイゼなどのファミレスがあり、帰りに寄りやすいお店が多い印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周辺に公園が多く、遊べる場所が多いです。
治安
4 		メリット 新札幌周辺は比較的穏やかな印象で駅前に交番もあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 治安のいい街なので住みやすさの環境は整っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・216文字）

2022年1月 新札幌駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JR線の新札幌駅がつながっているので、札幌駅や新千歳空港、札幌市外へのアクセスが大変よい。……

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（残り387文字）

2021年10月 新札幌駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 複合施設と同じところにあるので雨に当たらずに買い物ができます。食事ができるお店や服飾、日用……

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（残り128文字）

2020年3月 新札幌駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルはレストランや洋服店が充実しており、バス停も直結しているため濡れる心配はない。

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（残り364文字）
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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    厚別駅 徒歩4分
    新さっぽろ駅 徒歩12分

  • 沿線

    『厚別駅』　JR函館本線　
    『新さっぽろ駅』　JR千歳線　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市厚別区厚別中央四条4丁目1-15 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    1997年9月

  • 総戸数

    18戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    信濃小学校

  • 中学校区域

    信濃中学校

  • 備考

    ●オートロック ●「ビッグハウスイースト店」約1130m ●「厚別木馬公園」約20m ●「札幌ひばりが丘病院」約1000m ●「カテプリ新さっぽろ」約1000m ●「ニトリ厚別店」約550m ●「ローソン厚別駅前店」約150m

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