エスポア味鋺
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市北区 |
エスポア味鋺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海交通事業城北線／比良駅 徒歩22分
名鉄小牧線／味鋺駅 徒歩28分
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利用可能路線
『比良駅』 JR東海交通事業城北線
『味鋺駅』 名鉄小牧線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市北区西味鋺1丁目701 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年5月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
名古屋市立西味鋺小学校
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中学校区域
名古屋市立北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポア味鋺の【賃貸】物件情報
エスポア味鋺の口コミ・評判
2022年8月
テシマさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニまで徒歩1分、スーパー銭湯まで徒歩2分の距離で、自転車圏内にはドンキホーテやスーパー、ドラッグストア、郵便局、地域包括センター等があり、生活に便利。大通りから少し入っているので、特に騒音もない。庄内川に近く、上の階では気持ちの良い風が抜ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 味鋺駅
らっこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋市営地下鉄名城線にも通じていて、栄や名古屋など都心へのアクセスは、乗り換えが必要ながらも、便利に行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 無人駅で、トイレはありますが、必要最低限なシンプルな駅です。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅周辺は西側にごく小さな定食屋さん、喫茶店があるのみです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターは完備されているので、ベビーカーでの移動もスムーズです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 静かで落ち着いた雰囲気で、住宅街の中にあるので、地元の人達の目が届きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は住宅街で、リーズナブルな物件も多いです。 |
2021年10月 味鋺駅
【メリット】 そこそこ綺麗。
また、駅員がいないが、インターホンで対応してくれるため時間がかか……
2021年8月 比良駅
【メリット】 高架駅でありさほど多いい駅ではありませんがとある戦国武将の生誕地であり、駅から眺める眺望は……
2019年4月 味鋺駅
【メリット】 住宅街に囲まれた駅です。駅北西400ｍで郵便局があります。駅南西600ｍで大型家電店があり……
エスポア味鋺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市北区ランキング(280物件中) |
名古屋市北区西味鋺ランキング(8物件中) |
比良駅ランキング(31物件中) |
エスポア味鋺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年5月 | 2022年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年10月 | 2019年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 80.81㎡ | 18.08㎡ | 1,093万円 | ＠45万円 | ＠14万円 | 11,325円 140円 |
10,266円 127円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスポア味鋺の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市北区西味鋺の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■味鋺駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
エスポア味鋺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | 76.8 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | 76.8 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | 76.8 | |||||||
| 2022年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | 76.8 | |||||||
| 2020年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | 81.93 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスポア味鋺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市北区西味鋺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■味鋺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
