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グリーンハイツを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

グリーンハイツ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 3474
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グリーンハイツの外観：グリーンハイツ
  • グリーンハイツのエントランス：グリーンハイツ

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:8件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 38件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件

グリーンハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ日比谷線／恵比寿駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区恵比寿2丁目11-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1977年4月

  • 総戸数

    20戸

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    臨川小学校

  • 中学校区域

    広尾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タカウル

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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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グリーンハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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グリーンハイツの【賃貸】物件情報

グリーンハイツ 302
グリーンハイツ 302
賃料(管理費)
7.4万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
18.1m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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グリーンハイツの口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅は常に賑わっています。周りには数え切れないくらい飲食店があります。代官山も近いですが、電車で行くと不便なのでシェアサイクルが便利。駅周辺は夜中でも明るいです。アトレが直結で便利です。有名なお菓子がたくさん。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年3月 恵比寿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 Ultra Jpark Ebisuのマンソン。駅から１０分ぐらい歩いてかかるが、家賃は30……

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（残り126文字）

2022年2月 恵比寿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体がオシャレで、恵比寿の華やかさを象徴する恵比寿ガーデンプレイスまで直通しています。東……

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（残り136文字）

2021年11月 恵比寿駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 女性に人気のスポット恵比寿周辺はとてもすみやすいです。 駅は山手線、地下鉄、埼京線と使える……

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（残り338文字）

2019年1月 恵比寿駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 恵比寿ガーデンプレイスはクリスマスの時期などイルミネーションが綺麗、イベントなどの企画、ミ……

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（残り282文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2024年2月 2024年3月 3階 1R ー リフォーム ー
2 2023年7月 2023年12月 2階 1R 北東 角部屋 ー
3 2023年7月 2023年9月 3階 1R 北東 角部屋 ー
4 2023年4月 2023年5月 3階 1R 南 ー ー
5 2023年4月 2023年4月 3階 1R 南西 角部屋
リフォーム		 ー
6 2021年11月 2022年2月 4階 1R 南西 ー ー
7 2019年12月 2020年7月 4階 1R 南西 ー ー
8 2019年6月 2019年6月 4階 1R 南西 ー ー
平均 3階 16.13㎡ 2.45㎡ 987万円 ＠206万円 ＠63万円 5,550円
344円		 225円
13円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グリーンハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グリーンハイツの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

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  • ■渋谷区恵比寿の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■渋谷区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■恵比寿駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 16.6～16.6㎡｜16.6㎡ 940万円｜187万円/坪
3階～3階 13.72～18.1㎡｜15.79㎡ 975万円｜208万円/坪
4階～4階 14.88～18.1㎡｜16.42㎡ 1,020万円｜209万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 14.88～18.1㎡｜16.73㎡ 980万円｜196万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 15.04～16.6㎡｜15.82㎡ 960万円｜201万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グリーンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 ワンルーム ー 18.1
2025年2月 4階 ワンルーム 南西 14.88
2024年11月 1階 ワンルーム ー 18.1
2024年11月 3階 ワンルーム 南西 18.1
2024年10月 3階 ワンルーム 南西 18.1

…残り33件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グリーンハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グリーンハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■渋谷区恵比寿の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

  • ■恵比寿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18.1～18.1㎡｜18.1㎡ 77,000円｜14,063円/坪
2階～2階 18.1～18.1㎡｜18.1㎡ 60,461円｜11,043円/坪
3階～3階 13.72～18.1㎡｜17.22㎡ 76,400円｜14,735円/坪
4階～4階 14.88～18.1㎡｜15.84㎡ 66,631円｜13,985円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 14.88～18.1㎡｜17.1㎡ 65,000円｜12,654円/坪
東向き 13.72～13.72㎡｜13.72㎡ 67,000円｜16,143円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 15.04～15.04㎡｜15.04㎡ 69,333円｜15,240円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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借りたい

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グリーンハイツの周辺地図

グリーンハイツの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    陸中ビルハイツ

    住所 東京都渋谷区恵比寿1丁目7番6号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩2分
    築年月 1976年10月
    階建 地上10階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 25
    偏差値 ～50
    アクセス数 3793
  • 中古

    中銀目黒タワービル

    住所 東京都目黒区目黒1丁目5番18号
    最寄駅 JR山手線 目黒駅 徒歩4分
    築年月 1974年10月
    階建 地上12階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5811
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,030万円
    332万円
    101万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    中銀目黒タワービル
    割安 オーナーチェンジ
    中銀目黒タワービル     		1,360万円 310.7万円 14.47m² 1R 5階 南東 70万円
    割安
    ネット公開物件
    中銀目黒タワービルPR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    トップ高輪台

    トップ高輪台の外観
    住所 東京都品川区上大崎1丁目18番8号
    最寄駅 都営浅草線 高輪台駅 徒歩8分
    築年月 1984年7月
    階建 地上4階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 16
    偏差値 ～50
    アクセス数 6558
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,611万円
    265万円
    81万円
  • 中古

    トップルーム目黒

    住所 東京都目黒区下目黒2丁目7番14号
    最寄駅 JR山手線 目黒駅 徒歩8分
    築年月 1984年8月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 5359
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,627万円
    313万円
    95万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    トップルーム目黒PR     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    高輪ダイヤハイツ

    高輪ダイヤハイツの外観
    住所 東京都港区高輪1丁目16番21号
    最寄駅 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩1分
    築年月 1978年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 71戸
    口コミ数 13
    偏差値 54
    アクセス数 8505
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,288万円
    297万円
    90万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高輪ダイヤハイツ
    高輪ダイヤハイツ     		1,890万円 465.9万円 13.41m² 1R 8階 北西 相応

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    階建て 地上5階建
    口コミ数 19
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    シルフィード恵比寿イースト

    住所 東京都渋谷区恵比寿2丁目7番4号
    交通 JR山手線 恵比寿駅 徒歩9分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 46
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    O・Yハイツ

    住所 東京都渋谷区恵比寿3丁目5番20号
    交通 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩7分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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    恵比寿フラワーコーポ

    恵比寿フラワーコーポの外観
    住所 東京都渋谷区恵比寿3丁目5番20号
    築年数 1982年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 377
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    恵比寿フラワーコーポ 恵比寿フラワーコーポ 7.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    キャステル恵比寿

    キャステル恵比寿の外観
    住所 東京都渋谷区恵比寿3丁目5番4号
    交通 JR山手線 恵比寿駅 徒歩9分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャステル恵比寿 １０２ キャステル恵比寿 １０２ 8.5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 24.1m² ワンルーム 1階 南西

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    パークタワー渋谷笹塚

    パークタワー渋谷笹塚
    価格 未定
    所在地 東京都渋谷区笹塚1丁目50-1（地番）
    交通 京王線 「笹塚」駅 徒歩4分 （京王クラウン街出入口（通行時間6:00～24:30）より徒歩3分）
    階建 地上28階 地下1階建
    総戸数 659戸
    専有面積 43.94㎡～108.56㎡
    間取り 第2期 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 19票
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    オープンレジデンシア新宿ザハウス

    オープンレジデンシア新宿ザハウス
    価格 15,498万円～15,498万円
    所在地 東京都渋谷区代々木二丁目21番12他（地番）
    交通 京王線 「新宿」駅 徒歩4分 （6番出口）
    階建 地上10階建
    総戸数 58戸
    専有面積 44.85㎡～55.13㎡
    間取り 第4期 1LDK＋S～2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK
    スコア 4.3
    投票数 6票
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    ディアナガーデン恵比寿ザハウス

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    価格 56,000万円～56,000万円
    所在地 東京都渋谷区恵比寿4丁目24-1（地番）
    交通 山手線 「恵比寿」駅 徒歩5分
    階建 地上8階建
    総戸数 15戸
    専有面積 96.01㎡～96.01㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.3
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    交通 小田急小田原線 「東北沢」駅 徒歩6分
    階建 地上9階建
    総戸数 40戸
    専有面積 78.13㎡～78.13㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 15票
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    ピアース代々木上原レジデンス

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    価格 未定
    所在地 東京都渋谷区上原1丁目1344番1外5筆（地番）
    交通 東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩4分
    階建 地上6階 地下1階建
    総戸数 32戸
    専有面積 61.43㎡～72.85㎡
    間取り 第二期 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 4票
    アクセス数 1880

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