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エイルスクエア空港東２を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 福岡県 > 糟屋郡志免町 > 南里 > 博多駅 > エイルスクエア空港東２

中古

エイルスクエア空港東２

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5028
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把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:23件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

糟屋郡志免町
37物件中の順位

エイルスクエア空港東２の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR鹿児島本線／博多駅 バス19分

  • 利用可能路線

    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県糟屋郡志免町南里2丁目28-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1995年5月

  • 総戸数

    20戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    糟屋郡志免町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

エイルスクエア空港東２と同じエリアの物件を
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エイルスクエア空港東２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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エイルスクエア空港東２の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

エイルスクエア空港東２の口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【博多駅に対する口コミ】とても使いやすく駅員の対応もよくトイレもありすぐに電車がきて時間ピッタリに電車は到着して仕事にもおくれることがなくいつもごりようさせていいだいております切符をおとしてもちゃんととられずに拾ってくれる人もいます
博多駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 博多駅

まめたろーさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 商業施設もたくさん併設されていて楽しい！
生活利便施設の充実
5 		メリット もはや博多駅だけで全部事足りるくらいなんでもある！
飲食店の充実
5 		メリット 地下の寿司屋さんが特に好き！海鮮系は強すぎる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多目的トイレがいたるところにあっていいと思う！
治安
5 		メリット 店員さんも優しく、すごくいいところばかり！
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的お手頃な値段で他より良いものが食べられる！
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・142文字）

2023年1月 博多駅

rysaさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR在来線、特急電車、新幹線が乗り入れています。地下鉄の駅とも繋がっています。バスもたくさんの路線が利用できます。
生活利便施設の充実
5 		メリット あらゆる店や施設があり便利。駅ビル内や付近に病院も多くあるため、通勤のついでに定期通院もしやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の種類や数はとても多く、リーズナブルな店も多く利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供がいないので、子育て施設はあまりよくわかりませんが、多機能トイレはあります。エレベーターもあります。
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。
周辺は店も多く、夜でも明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 通勤利用なので住んではいないが、不動産サイト等をみると利便性の割に家賃は高すぎず、住みやすそう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・339文字）

2022年1月 博多駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 いろんな路線があり、電車の本数も多く、とても利便性が高い駅です。駅内でショッピングやお食事……

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（残り154文字）

2022年1月 博多駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線やJRへ直結しています。
福岡県内で最も賑わっている駅だと思います。

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（残り197文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エイルスクエア空港東２の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

糟屋郡志免町ランキング

位
(37物件中)

糟屋郡志免町南里ランキング

位
(5物件中)

博多駅ランキング

位
(385物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

エイルスクエア空港東２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年10月 2024年2月 5階 4LDK 南西 角部屋 ー
2 2023年4月 2023年7月 5階 4LDK 南西 ー ー
3 2021年3月 2021年3月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
4 2020年7月 2020年9月 2階 4LDK 南西 ー ー
5 2020年5月 2020年7月 2階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
6 2019年10月 2020年4月 2階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
7 2019年7月 2019年8月 2階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
8 2019年2月 2019年3月 8階 4LDK 南東 ルーフバルコニー ー
9 2018年12月 2019年2月 7階 4LDK 南西 角部屋 ー
10 2018年10月 2018年11月 7階 4LDK 南西 角部屋 ー
11 2017年9月 2017年10月 2階 3LDK 南西 ー ー
12 2017年6月 2017年9月 2階 3LDK 南西 ー ー
13 2017年5月 2017年6月 5階 3LDK 南西 ー ー
14 2016年4月 2016年5月 8階 4SLDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
15 2016年3月 2016年8月 7階 3LDK 南西 ー ー
16 2016年2月 2016年3月 7階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
17 2016年1月 2016年1月 7階 3LDK 南西 ー ー
18 2016年1月 2016年2月 7階 4LDK 南西 ー ー
19 2015年11月 2015年12月 7階 4LDK 南西 ー ー
20 2015年9月 2015年11月 7階 4LDK 南西 ー ー
21 2015年7月 2015年8月 3階 3LDK 南西 ー ー
22 2015年5月 2015年6月 7階 4LDK 南西 ー ー
23 2015年3月 2015年5月 3階 3LDK 南西 ー ー

…残り3件
平均 5階 82.77㎡ 27.16㎡ 1,712万円 ＠68万円 ＠21万円 8,828円
106円		 10,934円
132円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エイルスクエア空港東２の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エイルスクエア空港東２の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■糟屋郡志免町南里の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■糟屋郡志免町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■博多駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 7 1 1 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 1 7 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 5 1 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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エイルスクエア空港東２の周辺地図

エイルスクエア空港東２の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    エイルエスプリオ空港東

    住所 福岡県糟屋郡志免町南里4丁目9番1号
    最寄駅 JR香椎線 酒殿駅 徒歩25分
    築年月 1998年9月
    階建 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 13
    偏差値 ー
    アクセス数 5255
  • 中古

    エバーライフ南里

    住所 福岡県糟屋郡志免町南里6丁目6番1号
    最寄駅 JR香椎線 酒殿駅 徒歩23分
    築年月 2006年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 5197
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,096万円
    99万円
    30万円
  • 中古

    アイランド志免中央

    住所 福岡県糟屋郡志免町王子1丁目1番1号
    最寄駅 西鉄バス新屋敷バス停 徒歩4分
    築年月 2010年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 7209
  • 中古

    マキシム・マキ２

    住所 福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目6番24号
    最寄駅 福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 バス17分
    築年月 1996年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2848
  • 中古

    マキシムマキ１

    住所 福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目6番25号
    最寄駅 JR香椎線 酒殿駅 徒歩19分
    築年月 1994年11月
    階建 地上6階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 1379

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グレイスフローリア

    住所 福岡県糟屋郡志免町南里4丁目1番1号
    交通 JR香椎線 酒殿駅 徒歩24分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 988
  • 賃貸

    リヴェール

    住所 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目20番13号
    交通 JR香椎線 酒殿駅 徒歩24分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 9
    アクセス数 815
  • 賃貸

    宝満ビル

    住所 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目16番10号
    交通 JR香椎線 酒殿駅 徒歩23分
    築年数 1981年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 15
    アクセス数 106
  • 賃貸

    レオパレスコンフォート南里

    レオパレスコンフォート南里の外観
    住所 福岡県糟屋郡志免町南里3丁目2番21号
    交通 福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 バス12分
    築年数 2008年10月
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 413
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスコンフォート南里 108
    レオパレスコンフォート南里 108     		5万円
    (4,500円)    		 無 2ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    南風苑

    住所 福岡県糟屋郡志免町南里3丁目4番29号
    交通 JR香椎線 酒殿駅 徒歩28分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 503

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周辺の新築マンション

  • 新築

    クラブスタイル南里 桜並木通り

    クラブスタイル南里 桜並木通り
    価格 2,990万円～4,050万円
    所在地 福岡県糟屋郡志免町南里3丁目388番1、388番2、388番3、383番（地番）、福岡県糟屋郡志免町南里3丁目2番24（住居表示）
    交通 「日枝」バス停 徒歩4分（約300m・西鉄バス）
    階建 地上6階建
    総戸数 41戸
    専有面積 62.68㎡～80.91㎡
    間取り 3LDK、4LDK
    スコア 3.7
    投票数 0票
    アクセス数 1793

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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