トーカンマンション香流
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:22件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
名古屋市名東区 |
トーカンマンション香流の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩18分
名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 バス10分
明徳公園北バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
『本郷駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区香南2丁目805 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1986年6月
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総戸数
36戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
引山小学校
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中学校区域
香流中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「サークルK香流三丁目店」約30m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トーカンマンション香流の【賃貸】物件情報
トーカンマンション香流の口コミ・評判
2020年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄地下鉄本郷駅周辺には名東区役所、様々な飲食店、コンビニエンスストア、大手銀行ATMコーナーや郵便局などがあり便利です。市内主要駅にもアクセスが良いです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周囲は、静かで落ち着いた住宅街が広がっています。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンション外壁はオレンジがかったベージュカラーのタイルが目地もはっきりと丁寧に貼られており、堅牢性も感じさせます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きの住戸は、日照や通風、上層階は眺めも良いです。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩圏でチェーン系の飲食店が複数、居酒屋、有名ドラッグストア、コンビニエンスストアがあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 徒歩圏で保育園が複数あります。耳鼻咽喉科や内科医院も近いです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【藤が丘駅に対する口コミ】東山線の終点なので、必ず座れる。藤が丘駅からセントレアへ直行のバスがあるので飛行機を利用する際も便利。駅前には飲食店やカラオケが充実しているので、夜の飲み会に困ることはない。比較的静かなので住むのにも適している。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 藤が丘駅
ぽかぽむさん
2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣に小児科、内科、耳鼻科、眼科など一通りの病院が揃っており、どこも予約制で行けるので、待ち時間少なく受診することができ、とても便利です |
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2024年4月 藤が丘駅
ころころわんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅のため、名古屋方面に向かうときは座れる。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スターバックスやミスドもあり、休憩や時間潰しに良い。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤやマックなど、学生向きのお店が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベータなど基本的なバリアフリー設備はある。 |
治安 |
4 |
メリット | 飲み屋がそれほど多くないので、治安は良いと思う。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 始発駅のため栄駅・名古屋駅に通勤するにはとても良い立地だと思う。 |
2024年2月 藤が丘駅
ハヤトさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | リニモの終着駅。 駅周りは飲食店(居酒屋も含む)が多く待ち合わせ場所として最適。 市バス、地下鉄東山線への乗り換え、タクシー乗り場もあり利便性は最高です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、飲食店がさまざまあり、生活しやすい。 皮膚科、内科、歯医者などの病院施設も整っている。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、飲食店、パン屋、パスタ屋、ファーストフード店、うどん屋など、とりあえずであればなんでもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに藤が丘小学校がある。公園も10分以内の場所に確認できている。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅及び駅周辺はとてもキレイ(駅のトイレもキレイ)。北口はミスタードーナツがあり、比較的若者が多い。 南口は居酒屋が多い。なので駅周辺は明るい。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住むには利便性は最高です。間違いなく住んでよかったと思える場所です。 |
2024年1月 藤が丘駅
さとさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅まで行ける始発駅のため通勤通学で座れる可能性が高い、中部国際空港行きの直通バスがある |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店が多くあり、スーパーも数件あるため日用品や食料品の購入も可能 病院や銀行もあるため生活利便性は高い |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスやお弁当屋さん・おしゃれなカフェ等も充実している |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅が高架上にあるためエレベーターがあり、荷物が多い人やお年寄りにも良心的 |
治安 |
3 |
メリット | 歓楽街がある割には落ち着いている駅だと思う |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性に対して家賃等は探せば安い賃貸も徒歩圏内にある |
トーカンマンション香流の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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名古屋市名東区ランキング(532物件中) |
名古屋市名東区香南ランキング(14物件中) |
藤が丘駅ランキング(249物件中) |
トーカンマンション香流の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年3月 | 2022年6月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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2 | 2021年3月 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2021年2月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
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4 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2020年3月 | 2020年7月 | 3階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
6 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
7 | 2019年10月 | 2019年11月 | 3階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
8 | 2019年8月 | 2019年12月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2019年5月 | 2019年8月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2019年4月 | 2019年5月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2018年12月 | 2019年1月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2018年11月 | 2019年2月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2018年5月 | 2018年6月 | 1階 | 3DK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
15 | 2018年2月 | 2018年2月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
16 | 2018年1月 | 2018年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
17 | 2017年12月 | 2018年2月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
18 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2014年6月 | ー | 5階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
20 | 2013年8月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2013年7月 | ー | 4階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2013年7月 | ー | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り2件 |
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平均 | 3階 | 60.58㎡ | 7.84㎡ | 936万円 | @51万円 | @16万円 | 8,044円 131円 |
8,816円 144円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トーカンマンション香流の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市名東区香南の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市名東区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
■藤が丘駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 51.8~51.8㎡|51.8㎡ | 595万円|37万円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 64.68~64.86㎡|64.7㎡ | 1,147万円|59万円/坪 |
4階~4階 | 51.8~65.83㎡|58.38㎡ | 797万円|45万円/坪 |
5階~5階 | 57.03~61.33㎡|59.89㎡ | 950万円|52万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 51.8~65.83㎡|61㎡ | 948万円|51万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 51.8~51.8㎡|51.8㎡ | 680万円|43万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価: