プラザ元加賀Ｃ棟の外観：「外観」
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プラザ元加賀Ｃ棟の外観：小名木川沿いに佇む総戸数673戸のビックコミュニティ♪
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プラザ元加賀Ｃ棟の外観：建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。
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プラザ元加賀Ｃ棟のエントランス：色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。
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プラザ元加賀Ｃ棟のその他：4.9帖の洋室です♪
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プラザ元加賀Ｃ棟のその他：「3口コンロ」
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プラザ元加賀Ｃ棟のその他：「ウォシュレット」
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プラザ元加賀Ｃ棟のその他：「エアコン」
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プラザ元加賀Ｃ棟のその他：「オートバス」
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プラザ元加賀Ｃ棟のその他：「ビルトイン食洗器」
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プラザ元加賀Ｃ棟のその他：「浴室乾燥機」
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プラザ元加賀Ｃ棟のその他：エレベーターは2基あります♪
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プラザ元加賀Ｃ棟のその他：ゴミ置き場です♪
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プラザ元加賀Ｃ棟のその他：プ
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プラザ元加賀Ｃ棟のその他：前面に高い建物はなく陽当たり眺望良好です♪
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プラザ元加賀Ｃ棟のその他：清掃の行き届いたゴミ置き場です♪
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約335万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
プラザ元加賀Ｃ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／清澄白河駅 徒歩7分
都営新宿線／菊川駅 徒歩7分
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利用可能路線
『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
『菊川駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区白河4丁目9-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
1984年2月
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総戸数
89戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
元加賀小学校
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中学校区域
深川第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
プラザ元加賀Ｃ棟の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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プラザ元加賀Ｃ棟の【賃貸】物件情報
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プラザ元加賀Ｃ棟の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【清澄白河駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニや銀行のATM、お弁当屋さん、美容院など必要な施設は一通り揃っていて、落ち着いた雰囲気ながら利便性が高い。観光地過ぎないので外国人観光客が多すぎる心配もない。近くには下町情緒ある商店街がいくつか存在している。 |
|---|---|---|---|
2022年12月
Poppoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前にそれなりの規模のスーパーがあり文句なし。お惣菜系も充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 清澄白河駅
スンドゥブさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 半蔵門線、大江戸線が利用でき、主要な都市へのアクセスが可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーのマイバスケットや病院など最低限の施設は揃っている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ikiやブルーボトルなどおしゃれなカフェが多い点 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 有名な清澄庭園がある。インターナショナルスクールもいくつかある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は整備されていて綺麗で治安もかなり良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 単身で家賃10万以内で住むことができる。 |
2024年1月 清澄白河駅
もやしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 半蔵門線も大江戸線も通っており、都心にも近く出やすく交通の便はよいと思います。 乗車時から混雑することは少なく、始発駅にもなりうるところがお気に入りです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、100均、コンビニ、ドラッグストア、クリニック等は駅近くにあり、日常生活に不便することはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらの雰囲気のあるお食事処もあり下町感も感じられる反面、おしゃれなカフェもたくさんあり、開拓しがいのあるところです。駅前にはお弁当屋さん、コンビニも多数、多種店舗あり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きめの公園もあり遊べます。幼稚園や保育園も多く、ファミリー層も多く住んでいるので、すみやすいのではないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅自体が居酒屋街というほど飲み屋が多くないこともあり、治安は悪くありませんし、出口によっても大差はないと思います。駅前は大通りに面していますが、比較的静かです。駅周囲も綺麗だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や物価は相場通りだと思います。決して安くはないですが、高すぎることもありません。 |
2022年8月 清澄白河駅
かねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線あり助かる 少し歩けば都営新宿線もあり良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が少なく、うるさくなくて良い スーパーなどもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェが多くおしゃれ、もう少し遅くまで営業していると尚良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家族層も多いので充実しているのではないかと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで良い 昼はカフェが多いことから若い人が多く、夜はとても静か |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安の悪い感じの人は見られず、住み良い、酔っ払いもあまりみかけない |
2021年12月 清澄白河駅
【メリット】 新宿や渋谷などの主要駅に乗り換えなしで行けることが便利。二路線共に朝の通勤時はどちらもさす……
プラザ元加賀Ｃ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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江東区ランキング(1600物件中) |
江東区白河ランキング(32物件中) |
清澄白河駅ランキング(237物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格8,196万円
推定相場坪単価335万円/坪
推定相場㎡単価102万円/㎡
プラザ元加賀Ｃ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 8,811 ～ 9,016万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 8,401 ～ 8,811万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 7,992 ～ 8,401万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 7,582 ～ 7,992万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 7,172 ～ 7,582万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
プラザ元加賀Ｃ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 14階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2025年5月 | 2025年7月 | 12階 | 3SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2024年8月 | 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年3月 | 2022年3月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年2月 | 2022年2月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年12月 | 2020年12月 | 14階 | 3SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2018年6月 | 2018年6月 | 15階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年6月 | 2018年6月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年3月 | 2018年6月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年1月 | 2018年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年8月 | 2017年10月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年1月 | 2017年1月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 10階 | 83.84㎡ | 11.38㎡ | 5,960万円 | ＠238万円 | ＠72万円 | 12,866円 153円 |
11,450円 136円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラザ元加賀Ｃ棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江東区白河の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江東区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■清澄白河駅の売買相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
プラザ元加賀Ｃ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 79.21 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区白河の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■江東区の賃料相場
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■清澄白河駅の賃料相場
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前月比
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
