栄南団地１０号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
川西市 |
栄南団地１０号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。能勢電鉄妙見線／川西能勢口駅 徒歩2分
JR福知山線／川西池田駅 徒歩3分
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利用可能路線
『川西能勢口駅』 阪急宝塚本線 能勢電鉄妙見線
『川西池田駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県川西市栄町27-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1984年6月
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総戸数
225戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
川西小学校
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中学校区域
川西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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栄南団地１０号棟の【賃貸】物件情報
栄南団地１０号棟の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【川西能勢口駅に対する口コミ】大阪梅田まで電車一本で、20分ほどで着きます。阪急電車もありますし、JRもあるのですごくアクセスもよく便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【川西能勢口駅に対する口コミ】川西阪急が駅前にあったり、商業施設もあるので色々揃いやすいです。駅前に交番もありますし、駅周辺もきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【川西能勢口駅に対する口コミ】チェーン店がたくさん駅前にあったり、ランチのお店も結構豊富です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【川西能勢口駅に対する口コミ】保育園や学校も多いですし、公園もたくさんあるので子育て世代にはいいと思います。 |
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【川西池田駅に対する口コミ】JR大阪駅やJR京橋駅など、都市部へのアクセスは抜群に良い。近くの阪急川西能勢口駅と屋根伝いに歩いていけるので、どの方面にも足を運ぶことができる。夜はそれほど明るくないが、人がたくさんいるので安心して歩ける。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 川西池田駅
ヨシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川西池田駅は、兵庫県川西市にあるJR西日本の福知山線の駅です。快速、区間快速、丹波路快速、普通が停まります。 大阪方面始発は4時59分、終電は23時48分、三田方面始発は5時52分、終電は0時30分です。また川西池田駅から大阪駅 まで約19分と利便性は高いです。1日の乗降客数は約15993人で駅前には阪急バスの停留所があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、コンビニのローソン、セブンイレブン、ショッピングモールのアステ川西に川西阪急デパート、スーパーの成城石井、100円ショップのセリアなどが入っています。また他にスーパーの西友川西店、金融機関では三井住友銀行、田島銀行、京都銀行などがあり、公共施設は川西市立中央図書館、川西市みつなかホール、環境会館、共同利用施設小花会館 があります。それから医療施設は、内科、腎臓内科、糖尿病内科、整形外科、胃腸科などのクリニックがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き肉屋、居酒屋、イタリアンレストラン、牛タン屋、鍋料理店、ラーメン屋、和食店、麦飯屋、カレーのココイチ、 焼き鳥の鳥貴族、カフェ、洋菓子店、ダイニングバー、牛丼の松屋、ミスタードーナツ、餃子の満州、くら寿司、食堂の 大戸屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、川西こども園、栄根おうち保育園などがあり、学校は雲雀丘学園小学校、川西市立川西中学校、私立の 雲雀丘学園高等学校、兵庫県立川西明峰高等学校があります。また公園は川西ドラゴンランド、南花屋敷2児童遊園地などがあります。それから駅にはエレベーター、エスカレーター、車いす対応、オストメイト対応トイレ、ベビーベッドがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 緑が多い閑静な住宅街で環境はよく、犯罪発生率も低く治安はいいです。女性やお年寄りが多めなので、騒ぎ立てるもの もいないで住みやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 川西池田駅周辺の家賃相場は、1LDKから2LDKで6.8万円とやや高めですが、買い物施設の充実や大阪駅までの近さ、 落ち着いた環境など非常に住みやすいです。 |
2023年3月 川西能勢口駅
はしもんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。大阪駅に1本で行くことができ便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アパレルなどが近くにあり、生活面では最低限のものは買うことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェなどが近くにありよく利用させてもらってる。 とても美味しいコーヒーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園はおおく公園なども結構ある。子連れは便利かも |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くはないが良くもない。 普通って感じ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近いため寝坊などが少なくなる？と思う |
2022年1月 川西池田駅
【メリット】 阪急電鉄と能勢電鉄の共用駅である川西能勢口駅と５分くらいで乗り換えができます。
……
2021年10月 川西能勢口駅
【メリット】 ・梅田まで20分ほど。
・日生中央行きへの乗り換え駅。
・駅周辺はとに……
栄南団地１０号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川西市ランキング(176物件中) |
川西市栄町ランキング(19物件中) |
川西能勢口駅ランキング(120物件中) |
栄南団地１０号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 2021年10月 | 4階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年2月 | 2019年3月 | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年4月 | ー | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年2月 | ー | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 63.14㎡ | 15.17㎡ | 1,880万円 | ＠98万円 | ＠30万円 | 8,200円 124円 |
14,005円 213円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■栄南団地１０号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川西市栄町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川西市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川西池田駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
栄南団地１０号棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | 60 | |||||||
| 2014年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 60.59 | |||||||
| 2013年12月 | 1階 | 3DK | 南 | 61 | |||||||
| 2013年10月 | 1階 | 3DK | 南 | 60.59 | |||||||
| 2013年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 65 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川西市栄町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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■川西市の賃料相場
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(2024年06月)
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■川西池田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
