マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 21件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
豊中市 |
ライオンズマンション第3緑地公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩20分
阪急千里線/千里山駅 徒歩23分
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利用可能路線
『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
『千里山駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府豊中市寺内1丁目4-17 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
-
築年月
1979年4月
-
総戸数
28戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
寺内小学校
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中学校区域
第十六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●公園「服部緑地」約180m ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション第3緑地公園の【賃貸】物件情報
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ライオンズマンション第3緑地公園の口コミ・評判
2020年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【緑地公園駅に対する口コミ】夜23時まで営業している駅直結のスーパーマーケット(阪急オアシス)があり、雨に濡れる事なく、帰宅途中に買い物をして帰れる。 新大阪、梅田、本町、難波、天王寺など大阪の主要な駅へ乗り換えなしでアクセスできる利便性が高い路線。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 千里山駅
たかちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪梅田方面、難波方面へ乗り換えなしで行くことができます。また、京都方面へも淡路駅で乗り換えすることで行くことができ都心へアクセスがしやすいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近にスーパーやコンビニがあり、通勤帰りに食材などを買って帰ることができます。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人で営まれている飲食店が比較的多く、比較的値段も安いお店が多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や保育園、幼稚園はたくさんあります。図書館などもあり比較的充実しています。 |
治安 |
4 |
メリット | 住宅街のため比較的静かで治安もいい地域かと思います。 駅前にも交番があるので安心です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どこへ行くのも利便性は高い地域かと思うので、電車で移動をすることがメインの人には良い地域かと思います。 |
2022年8月 江坂駅
よどがわさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄御堂筋線1本で梅田・なんば等、大阪の中心地に行くことが出来ます。また、新大阪駅から2駅の近さや伊丹空港も30分程度で行くことが出来て、出張の多い方や単身赴任の方に人気があります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーは駅近くに5件あり、またドラッグストアも多数あります。井上病院という救急対応出来る大きな病院もあり、生活するには問題ありません。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は非常に多く、特に居酒屋チェーン店が駅前に多くありますので、晩御飯も困らないです。カフェや定食屋等も充実しております。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 江坂公園と江の木公園という大きな公園があり、小さいお子様もたくさんおられます。豊津小学校は吹田市の中でも人気のある校区となります。江坂公園には図書館もあります。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は夜でも人も多くいますが、1本中に入ると住宅街になり、比較的静かな環境になります。大きな公園もあり、緑が比較的多いです。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性や生活施設の充実度は非常に高く、住みやすい地域です。 |
2022年6月 江坂駅
かんなさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 1本で梅田・難波に行けるので便利。 3分に1本くらいの間隔で電車が来るので待ち時間が少ない。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅まわりが栄えている(ドンキ、トーキューハンズ等がある。) ユニクロや百均等もあり、何でも揃っている。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミスドやマクドナルド、モスバーガー等のお店がありリーズナブルで入りやすい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園があり、子供たちが多く遊んでいる。(江坂公園) |
治安 |
2 |
メリット | 駅近くに交番がある。また昼間は警察が駅近くで見張っている。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周りが栄えており、なんでも揃っている為快適。 |
2022年2月 江坂駅
【メリット】 ここ最近で駅が綺麗になって、トイレもどっちの出口にもあって使いやすい
雨の日も駅……
ライオンズマンション第3緑地公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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豊中市ランキング(981物件中) |
豊中市寺内ランキング(43物件中) |
緑地公園駅ランキング(184物件中) |
ライオンズマンション第3緑地公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年7月 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
3 | 2023年2月 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2017年5月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2015年8月 | 2015年9月 | 2階 | 3DK | 東 | ー | ー | |||||||
8 | 2015年2月 | 2015年3月 | 2階 | 3DK | 東 | ー | ー | |||||||
9 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 3DK | 東 | ー | ー | |||||||
11 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3DK | 東 | ー | ー | |||||||
12 | 2014年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3DK | 東 | ー | ー | |||||||
14 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
平均 | 1階 | 63㎡ | 6.46㎡ | 1,667万円 | @88万円 | @27万円 | 12,300円 200円 |
7,790円 126円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション第3緑地公園の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■豊中市寺内の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千里山駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ライオンズマンション第3緑地公園の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年7月 | 3階 | 3LDK | ー | 60.5 | |||||||
2025年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 60.5 | |||||||
2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 60.5 | |||||||
2022年7月 | 3階 | 3LDK | ー | 60.5 | |||||||
2022年6月 | 3階 | 3LDK | ー | 60.5 | |||||||
…残り16件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション第3緑地公園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊中市寺内の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千里山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: