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池袋本町第二ローヤルコーポを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 豊島区 > 池袋本町 > 下板橋駅 > 池袋本町第二ローヤルコーポ

中古

池袋本町第二ローヤルコーポ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3934
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池袋本町第二ローヤルコーポ　外観

※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:24件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 5件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約157万円/坪 賃料:約9095円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.96％
偏差値ランキング

豊島区
1135物件中の順位

池袋本町第二ローヤルコーポの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／下板橋駅 徒歩2分
    JR埼京線／板橋駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『下板橋駅』　東武東上線　
    『板橋駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区池袋本町3丁目26-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1975年1月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    区立池袋本町小学校

  • 中学校区域

    区立池袋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「ヨークマート下板橋店」約230m ●「電車の見える公園」約270m ●「荘病院」約570m ●「セブンイレブン下板橋駅前店」約120m ●「マツモトキヨシ下板橋店」約110m ●「マルエツ板橋駅前店」約490m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

タカウル

池袋本町第二ローヤルコーポと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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池袋本町第二ローヤルコーポの【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

池袋本町第二ローヤルコーポの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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池袋本町第二ローヤルコーポの口コミ・評判

2022年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【下板橋駅に対する口コミ】池袋まで近いし、歩けばJR板橋駅、都営三田線新板橋駅にも行ける距離。池袋方面は改札がホームに直結していてすぐ乗れる。住んでいないので相場はわからないが、池袋まで出やすく便利なのに、駅前ののんびりした雰囲気が良い
板橋の他の駅まで徒歩圏内なのも便利
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【下板橋駅に対する口コミ】コンビニのほかヨークマートや薬局もすぐ近くにあり、ヨークマート二階では生活雑貨も買える。お酒がのめる店が少ないし、ゴミなども気にならないので治安の悪さは感じない
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【下板橋駅に対する口コミ】少し歩けばオリジン弁当やカフェ、唐揚げ屋、ラーメン屋などある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【下板橋駅に対する口コミ】大きな道路は歩道が広く、ベビーカーも歩きやすい。公園もある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【下板橋駅に対する口コミ】東京有数のターミナル駅の池袋駅から各停列車で二駅目なのが最大の利点といえます。
駅の周辺には大型の商業施設はありませんが、スーパー、コンビニ、薬局など、最低限は揃っていますので、日常生活での買い物で困ることはありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 板橋駅

風鈴と夏さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋駅まですぐに行けるにはおすすめです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 広めのスーパーがいくつかあるのが良いです。
飲食店の充実
4 		メリット リーズナブルなお弁当屋やベーカリーがあるのが良いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 広い公園がいくつかあるのが良いと思いました。
治安
5 		メリット 自然も多くて、落ち着いた雰囲気で過ごせる街だと思いました。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価はそこまで高くなく、買い物がしやすい街だと思いました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

2024年7月 板橋駅

尚子さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 池袋は隣の駅で、渋谷や新宿へも1本で行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーが複数あり、コンビニも多いので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋が集まっています。チェーン店やファストフードはコスパ良く食べることができます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 市民プールや噴水のある広間もあって、夏は子供が喜びます。
治安
4 		メリット 街灯が多いので、夜遅くになっても明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心の中では住みやすい価格帯で、買い物もしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・218文字）

2022年12月 板橋駅

スズキチさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿、渋谷、池袋、赤羽に出やすく非常に好立地。
生活利便施設の充実
3 		メリット JR板橋東口ビルにはパン屋さんや床屋さんなどとても充実している。
飲食店の充実
5 		メリット オセヨ2号店のホルモンは超オススメです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット この街に暮らすにあたり、日大医学部病院の存在は大きい。
治安
3 		メリット 近年は、交通利便性により上品な人たちが増えてきたと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 古き良き下町ゾーンは、それなりに安く住めると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・176文字）

2020年2月 板橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 板橋駅からは、池袋駅や新宿駅に乗り換えなしで行くことができるので、通勤や通学に便利です。ま……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

池袋本町第二ローヤルコーポの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

豊島区ランキング

位
(1135物件中)

豊島区池袋本町ランキング

位
(64物件中)

下板橋駅ランキング

位
(149物件中)
板橋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,563万円

推定相場坪単価157万円/坪

推定相場㎡単価48万円/㎡

想定賃料　　8.6　～　9.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,640円～9,550円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.96％
価格帯別判定 i

池袋本町第二ローヤルコーポの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,680 ～ 1,719万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,602 ～ 1,680万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,524 ～ 1,602万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,445 ～ 1,524万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,367 ～ 1,445万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

豊島区 861位 / 891物件中
豊島区池袋本町 43位 / 45物件中
下板橋駅 108位 / 110物件中
板橋駅 190位 / 195物件中

坪賃料ランキング

豊島区 689位 / 735物件中
豊島区池袋本町 34位 / 37物件中
下板橋駅 73位 / 92物件中
板橋駅 131位 / 161物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月1日終値) の日経平均株価は 39,986.33 円 となります。

何年後

予測価格：1,513～1,591万円

※中央値：1,552万円

予測坪単価：156万円/坪

予測㎡単価：48万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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池袋本町第二ローヤルコーポの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年6月 2024年7月 1階 2K 東 角部屋 ー
2 2024年2月 2024年3月 5階 2DK 東 リノベーション ー
3 2023年11月 2023年12月 2階 2K 東 ー ー
4 2023年10月 2024年1月 3階 2DK 東 ー ー
5 2023年8月 2023年8月 2階 1DK 東 角部屋 ー
6 2023年8月 2023年9月 2階 1DK 東 ー ー
7 2023年5月 2023年6月 2階 2K 東 ー ー
8 2023年4月 2023年4月 3階 2DK 東 ー ー
9 2023年3月 2023年6月 2階 1DK 東 角部屋 ー
10 2023年2月 2023年2月 2階 1DK 東 角部屋
リフォーム		 ー
11 2022年10月 2022年12月 2階 2K 東 ー ー
12 2022年8月 2022年9月 2階 1DK 南 角部屋 ー
13 2022年7月 2022年9月 1階 2K 東 角部屋 ー
14 2022年5月 2022年6月 2階 2K 東 ー ー
15 2018年2月 2018年2月 5階 2DK 東 ー ー
16 2017年9月 2017年11月 2階 2DK 東 ー ー
17 2017年7月 2017年9月 2階 2K 東 ー ー
18 2017年1月 2017年1月 5階 2DK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2016年9月 2016年11月 5階 1DK 東 ー ー
20 2016年8月 2016年9月 4階 2K 東 角部屋 ー
21 2016年8月 2016年10月 4階 2DK 東 角部屋
リフォーム		 ー
22 2016年6月 2016年6月 4階 2DK 東 ー ー
23 2015年10月 2015年10月 5階 2K 東 ー ー
24 2015年9月 2015年10月 5階 2K 東 ー ー

…残り4件
平均 3階 34.79㎡ 2.58㎡ 1,587万円 ＠151万円 ＠46万円 8,136円
233円		 6,882円
198円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 池袋本町第二ローヤルコーポの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■池袋本町第二ローヤルコーポの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■豊島区池袋本町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊島区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■板橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 34.66～34.66㎡｜34.65㎡ 1,415万円｜135万円/坪
2階～2階 34.66～34.66㎡｜34.65㎡ 1,808万円｜172万円/坪
3階～3階 34.66～34.66㎡｜34.65㎡ 1,780万円｜169万円/坪
4階～4階 34.66～36.66㎡｜35.99㎡ 1,380万円｜127万円/坪
5階～5階 34～34.67㎡｜34.55㎡ 1,280万円｜122万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.66～34.66㎡｜34.65㎡ 2,180万円｜207万円/坪
東向き 34～36.66㎡｜34.8㎡ 1,561万円｜148万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

池袋本町第二ローヤルコーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 5階 2DK 東 34.66
2024年3月 3階 2DK 東 34.66
2023年9月 5階 2K 東 34.67
2022年2月 3階 2DK ー 34.66
2014年1月 4階 2K 東 33.21
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 池袋本町第二ローヤルコーポの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■池袋本町第二ローヤルコーポの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■豊島区池袋本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■板橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 34.66～34.66㎡｜34.65㎡ 88,000円｜8,393円/坪
4階～4階 33.21～33.21㎡｜33.21㎡ 78,000円｜7,764円/坪
5階～5階 34.66～34.67㎡｜34.66㎡ 97,000円｜9,250円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 33.21～34.67㎡｜34.29㎡ 90,000円｜8,665円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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    偏差値 ー
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  • 中古

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    住所 東京都豊島区池袋本町3丁目26番10号
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    階建 地上5階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4676
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,705万円
    175万円
    53万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    池袋本町ローヤルコーポ
    割安
    池袋本町ローヤルコーポ     		1,090万円 148.3万円 24.29m² 1K 2階 南 122万円
    割安
  • 中古

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    住所 東京都豊島区池袋本町3丁目30番12号
    最寄駅 東武東上線 下板橋駅 徒歩3分
    築年月 1977年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
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  • 中古

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    住所 東京都板橋区板橋2丁目36番3号
    最寄駅 東武東上線 下板橋駅 徒歩5分
    築年月 2007年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 6771
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,691万円
    316万円
    96万円
  • 中古

    ユニバース池袋

    住所 東京都豊島区池袋本町3丁目10番10号
    最寄駅 東武東上線 下板橋駅 徒歩5分
    築年月 1972年8月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 503
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,691万円
    316万円
    96万円

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    住所 東京都豊島区池袋本町4丁目39番5号
    交通 JR埼京線 板橋駅 徒歩5分
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    総戸数 37戸
    口コミ数 2
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    住所 東京都豊島区池袋本町3丁目31番17号
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    築年数 1977年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 15
    アクセス数 57
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    富士マンション

    住所 東京都豊島区池袋本町3丁目31番15号
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    築年数 1978年9月
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    プラウドタワー池袋
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    階建 地上47階 地下2階建
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    専有面積 31.24㎡～143.76㎡
    間取り 第1期3次 1K～3LDK
    スコア 4.9
    投票数 14票
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    ブランズ巣鴨三丁目

    ブランズ巣鴨三丁目
    価格 未定
    所在地 東京都豊島区巣鴨三丁目1130番2（地番）
    交通 都営三田線 「巣鴨」駅 徒歩3分 ※1
    階建 地上11階建
    総戸数 29戸
    専有面積 43.17㎡～68.30㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 236
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    シャリエ椎名町

    シャリエ椎名町
    価格 未定
    所在地 東京都豊島区南長崎一丁目1966番1（地番）、東京都豊島区南長崎一丁目17番19-（室番号）号（住居表示）
    交通 西武池袋線 「椎名町」駅 徒歩3分
    階建 地上15階建
    総戸数 82戸
    専有面積 34.87㎡～63.10㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 1834

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立地・治安・周辺環境必須

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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