ＪＧＭヴェルデ春日原駅前
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大野城市 |
ＪＧＭヴェルデ春日原駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／春日原駅 徒歩7分
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利用可能路線
『春日原駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県大野城市錦町4丁目3-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2000年8月
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総戸数
56戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大野城市立大野小学校
-
中学校区域
大野城市立大野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ＪＧＭヴェルデ春日原駅前の【賃貸】物件情報
ＪＧＭヴェルデ春日原駅前の口コミ・評判
2022年5月
chobkyuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
西鉄春日原駅まで徒歩8分ぐらいでで、天神まで急行で11分。2022年夏には西鉄は高架になるので、周辺は再開発真っ最中です。イオンが隣なので、帰りはその中を抜ければ、駅からの徒歩の三分の二は降雨でも濡れずに帰宅できます。JR春日駅も徒歩15分ぐらいですが、無料駐輪場がありますので自転車なら近いです。 イオン、ミスターマックスなど商業施設は充実していますし、駅周辺にはおいしいお店もたくさんです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
大きな道路に面していないので、飛行機以外の音は気になりません。 敷地内に小さな公園があり、子供を遊ばせたりできます。 隣にイオン、すぐ近くに市役所、クリニックなども多数、日々の暮らしは徒歩でOKです。 管理もしっかりしており、お住まいの方々も管理組合活動に協力的です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
広いエントランス、平日は管理員がいます。 監視カメラ、オートロックで常識的なセキュリティは整っています。 駐車場は各戸に1台保証です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
窓が多く、明るいです。 今のところ、近接地に高層建築物はありませんので、日差し、見晴らしとも良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、商店街等なんでも充実。すべて徒歩圏内です。 クリニック、医院、薬局も徒歩圏内です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
市役所がすぐ近くで、診療所や薬局も近くにあります。 小中学校もさほど遠くではありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【春日原駅に対する口コミ】バス停も近く、コンビニも近くに2店舗もありショッピングモールのイオンモール大野城店があり主婦の方や学生さんや1人暮しのサラリーマンの方などが利用しやすく銀行もありとても利用しやすくさらには改装され駅舎が綺麗になりご高齢の方なども安心してご利用出来ます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 春日原駅
スーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行も停車するようになって天神まで早い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公共施設、買い物施設、コンビニもすべて駅徒歩圏に揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店多い。安い飲食店が多い気がする。駅前が便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最高！ 環境良し。幼稚園、小学校が近い。通学路が安全。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた街。明るい街並みがいい。公園が近い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安い。売買価格もお得感ある。 |
2024年9月 春日原駅
rkrkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西鉄大牟田線にて、急行および普通の電車が止まる駅。 福岡の繁華街となる天神駅までに、急行に乗るのであれば大体10分程度で発着します。 普通の電車に乗った場合でも20分程度で発着するため、割と便利な駅になると思われる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐ、商店街が並んでいる。それほど大きな商店街ではないが比較的きれいな野菜、果物が両親的な値段で買える。また降りてすぐ24時間営業しているコンビニ（ファミリーマート）があり、近くにドラッグストア（マツキヨ）がオープンしたためある程度の買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 先ほども記載の通り、商店街がすぐ近くにあるため商店街の中には飲食店も設置しているもの。 またコンビニが駅降りてすぐの場所にあるため、コンビニにある飲食として弁当やホットスナックを買える。少し歩くがイオンまで行けばファストフードなどの様々なショップがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くに幼稚園や保育園があるわけではないもの。ただ、繁華街という事ではないため、車通りはそんなにひどくなく、車を持っていれば車で幼稚園や保育園に通うことが可能。公園についてはすぐ近くという事ではないが、歩いて5分程度の距離に春に桜がきれない公園が設置している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安については、良いほうだと思われる。 理由の一つとして、最近駅のすぐそばに交番が設置されている。何か問題や事件事故が発生した場合、駅すぐ近くに交番があれば駆けつけることが可能。また繫華街ほど駅の近辺で車通りが多いわけでなく、ほどほどに治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 福岡の繁華街ほど物価は高くない。一人暮らしの大学生、新卒の一人暮らしの社会人もそこそこ近くにあるアパートなどに住んでいるのを見かける。家賃についても、天神駅や博多駅近辺のアパートやマンションより物価が高くないもの。独居老人も駅近くのマンションで一人暮らししているのを見かける。 |
2024年4月 春日原駅
もこもこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 今年の春から特急が停まるようになり、以前よりも早く駅まで着くようになりました。大野城イオンが近くにあり、バス停もあり、歩いてもいける距離にJR春日駅があるので、立地はかなりいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出てすぐにコンビニやイオンモールがあり、買い物もしやすいです。また、10〜15分歩いたところに市民図書館があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにあるイオンモール大野城には、サイゼリヤ、マクドナルド、ミスタードーナツ、その他オムライス屋さんなどが入っています。駅周辺は居酒屋が多いです。最近は、徒歩5分以内の場所にパンケーキ屋さんがオープンしました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 以前は階段しかなかったですが、エスカレーターができたので、楽になりました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 高架下に交番ができたため、治安はこれからもっと良くなるのではないかと思います。駅の周りは夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 福岡市の一歩手前のような場所なので、都会すぎず、田舎すぎずで丁度いいと思います。家賃も福岡市内ほどではないです。 |
2023年1月 春日原駅
ひさおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西鉄天神大牟田線「春日原駅」 快速が止まり、福岡駅まで10分程度で到着する。福岡駅にはショッピングゾーンや百貨店が直結しているため、ふと思い立ってデパ地下で買い物しようかな、と気軽に出掛けるのにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 昔からある駅のため、周辺の商業施設や飲食店はある程度充実している。 「イオン大野城店」は、総合スーパーのため、食料品はもとより衣類・家具・食器類などたいていのものは揃う。 映画館もあるため、封切りしてすぐの映画も並ばずに見ることも可能。 また「ミスターマックス」も近くにあるので。電化製品なども入手できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺には、地元のバラエティ番組で紹介されたうどん店「一喜」や「天神うどん」、某グルメサイトでの評価が高いイタリアンの店「SANNOKATA」や老舗の「スイートバジル」、フレンチの店「かもめ亭」もある。昔からある焼鳥店「相撲鶏」も繁盛していて、近隣には魚がおいしい居酒屋「ろくのはん」など、店舗も多いので探訪する楽しみがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多く、図書館やプール、史料館などもあるので子育てはしやすいと思う。学校の数も多い土地と思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は整備されつつあるので、治安の悪さは気にならない。21時すぎまで営業している店舗もあり、パチンコ店などもないため安全に通行できると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションはワンルームで2万円台の物件もあり、単身者にも選びやすいと思う。次々にアァミリー向けのマンションが建設されていて、活気が感じられる。 |
ＪＧＭヴェルデ春日原駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大野城市ランキング(139物件中) |
大野城市錦町ランキング(13物件中) |
春日原駅ランキング(83物件中) |
ＪＧＭヴェルデ春日原駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年4月 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2016年8月 | 2016年9月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2013年10月 | ー | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2013年9月 | ー | 9階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2013年6月 | ー | 10階 | 3SLDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 76.34㎡ | 23.64㎡ | 2,332万円 | ＠101万円 | ＠31万円 | 7,650円 98円 |
11,750円 151円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大野城市錦町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大野城市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■春日原駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ＪＧＭヴェルデ春日原駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 80.25 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 80.25 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 80.25 | |||||||
| 2021年3月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 80.25 | |||||||
| 2020年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 70.64 | |||||||
…残り7件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ＪＧＭヴェルデ春日原駅前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大野城市錦町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大野城市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■春日原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
