本山東パークホームズ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市東灘区 |
本山東パークホームズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩7分
阪神本線／深江駅 徒歩7分
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利用可能路線
『甲南山手駅』 JR東海道本線
『深江駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
45戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東灘小学校
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中学校区域
本庄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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本山東パークホームズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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本山東パークホームズの【賃貸】物件情報
本山東パークホームズの口コミ・評判
2021年3月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | コンビニ、スーパー、駅、充実していて住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 甲南山手駅
ななちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | バス停やタクシー乗り場、エレベーター、エスカレーター有人改札はある。トイレも比較的綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにセルバという商業施設があり、そこでだいたい揃う。美味しいパン屋さんもある。自転車では芦屋へ行けるのでおしゃれなお店もそこそこある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 大通りにでれば居酒屋やチェーン店もある程度はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあるのでベビーカーでも大丈夫。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は静かだが、車通りはある程度あるので暗すぎない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 静かである程度賑わっている。買い物には困らない。 |
2023年6月 甲南山手駅
うれまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪に行くにも三ノ宮に行くにも丁度良い距離。駅前にはタクシーやバスも止まるため利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩1分圏内にセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンがあり便利。目立った商業施設はないものの、スーパーや公園など生活しやすい環境が整っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅のトンネルに続く道の途中にあるアンプードゥーというベーカリー、2号線沿いのパティスリーエイルは長年地元に愛されるお店です。お弁当、パスタ、からあげ、ラーメン、和食、焼肉など充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は充実している。ボール遊びができるような公園は少ないが、駅前の森公園はボール遊び○広々としていて人気。よく自転車の練習をする親子を見る。多機能トイレ、おむつ替えシートあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯があり、近くに交番もあるため安心。夜には酔っ払いが少々。駅周辺は整備されていて比較的綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便が良く、学校や施設も充実しているためとても暮らしやすい。 |
2023年3月 深江駅
ユー君さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 数年前に線路が高架になり、踏切がなくなって便利に。エスカレーターやエレベーターもあるので、べビーカーも車いすもOK。駅の下にはロータリーができて、タクシー乗り場もある。まだ工事が続いているが、バス乗り場や自転車置き場も新設される予定。高架下の工事が進むと、道路も拡張され、さらに便利になると予想される。特急などは停まらないが、一駅先の芦屋駅まで行けば、特急等も停まるので、乗り換えれば梅田まで20分くらい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには、コープこうべをはじめ、スーパーがたくさんある。コンビニは、駅前にも二つあり、周辺に乱立している。病院は、内科、小児科、耳鼻科、整形外科など、不自由しない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 外食のできる店も、イタリアン、焼肉、中華、うどん、居酒屋、喫茶店など、たくさんあるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は公立、私立あり。保育園も公立、私立多数あり。小規模保育園も複数ある。小学校、中学校も徒歩圏内にある。駅のトイレは、きれい。エレバーター、エスカレーターもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので、安心。駅回りは、店も多く、人通りが多いので、深夜でなければ安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 下町なので、割りに家賃はお手頃。マンションなども、山の手よりは、お手頃。住みやすい。 |
2022年10月 深江駅
あぺさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 御影で乗り換えれば三宮へは10分程度で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺が最近どんどん栄えてきてコンビニもできました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たこ焼き屋、うどん屋、居酒屋など、最近どんどん増えてきています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多く、小学校や幼稚園が徒歩圏内に多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。駅周辺は人通りも多く治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車がなくても徒歩圏内で一通りなんでも揃うので不便はありません。 |
本山東パークホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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神戸市東灘区ランキング(1100物件中) |
神戸市東灘区本庄町ランキング(31物件中) |
甲南山手駅ランキング(158物件中) |
本山東パークホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2023年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2019年7月 | 2019年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年5月 | 2019年6月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年8月 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2018年2月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2016年9月 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年5月 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年8月 | 2015年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年7月 | ー | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年10月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 71.65㎡ | 14.67㎡ | 2,999万円 | ＠138万円 | ＠42万円 | 10,050円 140円 |
7,865円 109円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■本山東パークホームズの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市東灘区本庄町の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■神戸市東灘区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■甲南山手駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
