三田ステーションビルアミタ
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
三田ステーションビルアミタの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／田町駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
東京都港区芝5丁目31-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付12階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
御田小学校
-
中学校区域
三田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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想定より早めに売却が完了したので
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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三田ステーションビルアミタの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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三田ステーションビルアミタの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【田町駅に対する口コミ】京浜東北線、山手線が通っている。都内の移動に困ることないなんでも揃っているから悪くないと思う。少し高め |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【田町駅に対する口コミ】なんでも揃っている。困ることは絶対にない悪くない。エリートサラリーマンが集まる町。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【田町駅に対する口コミ】サラリーマン向けのお店はじめ、いっぱい揃っている |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【田町駅に対する口コミ】さまざまな便利な施設が揃っているので暮らしやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【田町駅に対する口コミ】主にオフィス街であるため、飲食店が多くあり困ることはない。どこへ電車で行くにも比較的アクセスがよい。電車は平日はある程度混雑しているが乗車できない程ではない。 人通りも多く、歩道も整備されているところが多いので夜道が怖いなどはなく歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 田町駅
じゃじゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線が重なっているので交通の利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多いので、買い物には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中幅広く飲食店があるので、飲食店選びには困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多目的トイレ等も多いので、環境は充実していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 定期的に警察官が巡回しているので、治安は比較的によいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 金額は高いですが、家賃に対する住みやすさは妥当な雰囲気があります。 |
2023年5月 田町駅
ぱさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田町駅から東京駅まで約8分、新宿まで20数分なので他の路線へのアクセスが短時間でできるのが素晴らしいです。田町駅付近には駐輪場がありタクシーも簡単に使えます。駅が広めで改札口が多いので通勤or退勤ラッシュの際も比較的簡単に外に出れるのが便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店やスーパー、本屋などが駅近くにあるので駅で降りたあとぱっと色々買えるのが個人的にすごく気に入っています。あと少しお値段が高めでリッチなお店もあったりするのでちょっとしたディナーやお祝い事にも利用できるのが便利だなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスとタリーズコーヒーが駅のすぐそばにあるので待ち合わせまでの時間潰しや新作を飲みたい時によく使っています。オフィスビルが近辺に多いので他にも飲食店がたくさんあって日本食，韓国料理、ソウルフード、イタリアなどたくさんの種類が食べられるのがお気に入りです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 私は子育てをしている立場ではないですが駅の近くには保育園と小学校があり、かなり広めの公園があったりベビーカーを利用できるくらい広めな道が多いのできっと子育てに向いていると思います。 トイレも広めなのでお子様と一緒に入れるお母さんは安心だろうなと思いました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い方だと思います。というよりも皆んながみんなあまり他人を気にしていない感じなので何も感じないかなって思います。朝と夕方に利用していますが怒鳴り声や修羅場に立ち会ったことがないのでそういう騒ぎはないようです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃や飲食代はかなり高めですが都会まで出るのに数駅なので電車賃があまりかからないのが利点かなと思っています。港区住民であれば区からかなりのサポートが受け取れるので税金を納めることにあまり嫌悪感を抱かないと思います。 |
2022年8月 田町駅
めいみみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、京浜東北線が通っており東京駅まで10分程度でいけます。三田駅も隣接しているので地下鉄も利用可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には蕎麦屋とNewDays、少しですがガチャガチャがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ムスブ田町という商業施設があり少し割高だかお食事ができます。コンビニやカフェは沢山あるのでパソコン作業もできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 最近新しく小学校もできたためそれなりに充実しているとおもいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。あまり事件は聞いてませんので治安はいいと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 激安スーパーはありませんがそれなりにちゃんもしたものを購入できます。 |
2022年5月 田町駅
Y'kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線と京浜東北線が通っているので、通勤・通学はもちろんのこと、都内へのアクセスは抜群！ また、田町駅から数分で京急線に直通の浅草線が通っており、空港へ行く際も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアは周辺にあるので、普段の生活には困らないです。(かなり小規模ですが、100円ショップもあります) |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 田町駅周辺はオフィス街のため、飲食店が多いです。食べログ等でも高評価のお店がかなりあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 田町駅から少し離れた場所に大きな公園があります。 また、周辺も学校が多く環境は整っていると感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 数年住んでいて大きな事件もなく、治安はいいと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住む場所にもよりますが、交通の利便性が高く住みやすいです。 |
三田ステーションビルアミタの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 2020年9月 | 12階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2020年6月 | 2020年9月 | 12階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2019年12月 | 2020年3月 | 12階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2019年12月 | 2020年2月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 12階 | 94.3㎡ | 5.65㎡ | 12,350万円 | ＠433万円 | ＠131万円 | 31,724円 336円 |
43,260円 458円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■三田ステーションビルアミタの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■港区芝の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■港区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■田町駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 94.3～94.3㎡｜94.3㎡ | 12,350万円｜433万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 94.3～94.3㎡｜94.3㎡ | 12,350万円｜433万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
三田ステーションビルアミタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 10階 | 2LDK | ー | 59.82 | |||||||
| 2024年2月 | 10階 | 2LDK | ー | 59.82 | |||||||
| 2024年1月 | 10階 | 2LDK | ー | 59.82 | |||||||
| 2023年10月 | 10階 | 2LDK | ー | 59.82 | |||||||
| 2023年10月 | 10階 | 2LDK | ー | 59.82 | |||||||
…残り3件 |
|||||||||||
| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三田ステーションビルアミタの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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-
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■港区芝の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 59.82～59.82㎡｜59.82㎡ | 309,000円｜17,076円/坪 |
| 11階～12階 | 20.15～63.54㎡｜34.61㎡ | 200,333円｜19,236円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.15～63.54㎡｜34.61㎡ | 200,333円｜19,236円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
