第３アゼリアハイツ
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
第３アゼリアハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉新都市交通伊奈線／大宮駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目199-1 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
4階建
-
築年月
1981年8月
-
総戸数
21戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
さいたま市立大宮小学校
-
中学校区域
さいたま市立大宮東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【第３アゼリアハイツの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
第３アゼリアハイツと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
60代 Iさま
大手ばかりとか中小ばかりとかでなく、いろいろなタイプの複数の会社に一括査定を依頼することができ、最適な仲介会社の選択に役立った。マンションレビューの情報も有用だった。
第３アゼリアハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
第３アゼリアハイツの【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【第３アゼリアハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
第３アゼリアハイツの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大宮駅に対する口コミ】埼玉県の中でも大きな主要駅です。 新幹線も止まりますので、大宮駅を基準に各方面に行ける駅です。駅前は利便性があり、利用価値は高いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】エキュートやルミネが直結しているので、仕事帰りの買い物にとても便利です！駅構内や階段下など、数カ所に交番が設置されておりますので、何か有れば直ぐに駆けつけてくれます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】パン屋さんや定食屋さん、お持ち帰りのお惣菜からお土産用のスイーツまで、色々な店舗があり、楽しいです。特にシュウマイ屋さんは美味しいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅が大きく、道幅も広く取られているので、ベビーカーや車椅子の方にも通れる道幅が確保されています。 |
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】とても多い数の電車が乗り入れてるから楽、いろいろな商業施設があるから一日中過ごせるかもしれない、駅前も飲食店から電気屋まである、東北本線(宇都宮線)で困ったら大宮で降りればなんとかなる、入場券だけ買ってみてるだけでも楽しい |
|---|---|---|---|
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大宮駅に対する口コミ】駅自体はかなり大きくて、乗れる路線もかなり多いです。 駅周辺もお店などは多く、ほとんど不便することはないと思います。 都心部までも埼京線や湘南新宿ラインを使えば30分ほどで着けるので通勤するのにも遠く感じないです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 大宮駅
たなかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な路線が通っているため、地方へ仕事に行く時にとても便利。 また、新幹線もあるため非常に助かっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | GODIVAなどの有名店が入っており、お土産に買っていくのに丁度いい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 沢山ある。 色々なお店があり、客入りも多く見える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが沢山あり、多機能トイレもあるため様々な人に使いやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東口は路地に入らなければ安全。 街頭はそれなりに多く、夜でも安心して使える明るさ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 老舗や、人気チェーン店が多く立ち並んでいるので、マンションを借りて住むと 利便性がとても高いと思う。 |
2022年9月 大宮駅
アルコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉一のターミナルです。新幹線も通りますし、在来線は約4路線通っていて何処へアクセスするにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカにはルミネ、駅周辺にもそごうや高島屋などの百貨店からマルイやアルシェなど若者向けの商業施設もありますので買い物には全く困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカにもお惣菜屋さん、ちょっとしたカフェや飲食店あり。駅周辺には飲み屋さんも充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | さいたま市は子育て支援カードを使うと様々な施設で優待を受けられたりするので環境は良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には西口、東口にそれぞれ交番有りますし、駅ナカのまめの木の近くにも交番設置されています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近マンションの建設もさらに増えていて本当に人気の街ですし、なんでも揃っていて都心へのアクセスも良く都内に住むのに比べれば家賃も抑えられます。 |
2021年10月 大宮駅
【メリット】 埼玉県の中心的な駅です。新幹線が通っており、東北への玄関口と言われています。どこへ行くにも……
2020年10月 大宮駅
【メリット】 大宮駅は、埼玉県の中で1番大きなターミナルの駅です。新幹線も通っているので、とても交通が便……
第３アゼリアハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年7月 | 3階 | 2K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年4月 | 2階 | 1LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2019年6月 | 2019年6月 | 3階 | 2K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年1月 | 2017年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リノベーション | ー | |||||||
| 7 | 2016年10月 | 2017年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年10月 | 2016年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リノベーション | ー | |||||||
| 9 | 2016年6月 | 2016年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 46.16㎡ | 14.31㎡ | 1,098万円 | ＠79万円 | ＠24万円 | 8,718円 191円 |
10,185円 220円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■第３アゼリアハイツの売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■さいたま市大宮区天沼町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■さいたま市大宮区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大宮駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
第３アゼリアハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 38.57 | |||||||
| 2017年2月 | 1階 | 3LDK | ー | 44.46 | |||||||
| 2015年3月 | 4階 | 3DK | 南 | 41.86 | |||||||
| 2014年9月 | 4階 | 3DK | 南 | 41.86 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■第３アゼリアハイツの賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■さいたま市大宮区天沼町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■さいたま市大宮区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大宮駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
