グランヒル千代田寺ヶ池公園1番館
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:39件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 4件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
河内長野市 |
グランヒル千代田寺ヶ池公園1番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線/千代田駅 徒歩22分
南海高野線/千代田駅 バス6分
赤嶺バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『千代田駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府河内長野市小山田町451-157 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1998年8月
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総戸数
179戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
小山田小学校
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中学校区域
長野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
グランヒル千代田寺ヶ池公園1番館の【賃貸】物件情報
グランヒル千代田寺ヶ池公園1番館の口コミ・評判
2019年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千代田駅に対する口コミ】駅からの徒歩圏内に、ディオ、西友、ばんばん、と割と大きなスーパーがあります。病院も多く、個人病院はもとより国立病院の南大阪医療センターも徒歩圏内です。駅前は明るく、飲食店も南大阪地域としては多いほうです。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 千代田駅
山岡おばさんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 基本的に各停が止まりますが、快速が止まる時もあります。タクシー乗り場やバス乗り場があり利便性は良いです。 タクシー乗り場は常に止まっているので、バスがすぐに来ない場合は助かります。難波までは30分以内には着くので、そこまで遠くはないと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパの西友があります。徒歩15分歩けば大きな国立機構の病院があります。何かあったときは安心です。歯医者や小児科も駅の近くにあります。本屋さんもあります。子供が遊ぶ場所といえば、一駅先の河内長野駅にあそべるところがあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やオシャレな喫茶店があります。レストランも複数あり、充実度は高いです。ケーキ屋さんも「メルヘン」や少し歩いた先に「西村洋菓子店」があります。パン屋さんも駅を出てすぐにあり、人気店です。パン屋の横にはコンビニがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の横に幼稚園、徒歩10分圏内に保育園があります。公園も比較的多いほうだと思います。住宅街が多く静かで、子育て世代が多いと思います。駅はエレベーターが付いています。トイレもあります。学校も小学校が歩いて10分ほどの先にあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 治安はいいと思います。事件や事故は少ないんじゃないかなと思います。小学校や幼稚園が集まっているので、情報は集まりやすと思います。夜は街灯が少ないので、子供一人じゃ心配だと思います。駅前に交番があります。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や利便性から考えてコストパフォーマンスはいいと思います。職場が近ければ。家賃も安く、物価も安く、住みやすいと思います。やはり大きな病院があるので、安心です。少し歩くと錦織公園があるので、遠くに出かける必要もないので貯蓄しやすいです。 |
2021年10月 千代田駅
【メリット】 活気のある駅前で、近くに西友と生鮮市場ばんばんというスーパーがある。ばんばんは少しお高いが……
2019年12月 千代田駅
【メリット】 駅前のロータリーが非常に広いので家族を迎えに行ったり、送って行ったりするのがやりやすい。<……
2018年6月 千代田駅
【メリット】 駅周辺に西友千代田店があり飲食店が増え、ニュータウンの近くにあるため以前よりも様変わりして……
グランヒル千代田寺ヶ池公園1番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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河内長野市ランキング(59物件中) |
河内長野市小山田町ランキング(6物件中) |
千代田駅ランキング(21物件中) |
グランヒル千代田寺ヶ池公園1番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年1月 | 2025年3月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年11月 | 2022年11月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年8月 | 2022年10月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
4 | 2021年11月 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2021年10月 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2021年7月 | 2021年8月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
7 | 2020年11月 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
8 | 2020年8月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
9 | 2020年6月 | 2020年7月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
10 | 2020年2月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
11 | 2019年7月 | 2019年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
12 | 2019年6月 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
13 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
14 | 2019年2月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
15 | 2019年1月 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
16 | 2019年1月 | 2019年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
17 | 2018年12月 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
18 | 2018年11月 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
19 | 2018年8月 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
20 | 2018年7月 | 2018年9月 | 10階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
21 | 2018年2月 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
22 | 2018年1月 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
23 | 2018年1月 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
24 | 2017年10月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
25 | 2017年8月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
26 | 2017年4月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
27 | 2017年3月 | 2017年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
28 | 2016年12月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
29 | 2016年7月 | 2016年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
30 | 2016年3月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
31 | 2016年1月 | 2016年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
32 | 2015年10月 | 2015年11月 | 8階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
33 | 2015年8月 | 2015年10月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
34 | 2015年2月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
35 | 2015年2月 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
36 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
37 | 2014年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
38 | 2014年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
39 | 2014年10月 | ー | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り19件 |
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平均 | 5階 | 80.49㎡ | 10.81㎡ | 1,279万円 | @53万円 | @16万円 | 9,838円 122円 |
6,265円 78円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランヒル千代田寺ヶ池公園1番館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■河内長野市小山田町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■河内長野市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千代田駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
グランヒル千代田寺ヶ池公園1番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 75.33 | |||||||
2016年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 75.33 | |||||||
2014年10月 | 5階 | 3LDK | ー | 75.33 | |||||||
2013年6月 | 3階 | 4LDK | 東 | 89.63 | |||||||
平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランヒル千代田寺ヶ池公園1番館の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■河内長野市小山田町の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■河内長野市の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千代田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: