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ライオンズマンション北目町第２を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 宮城県 > 仙台市 > 青葉区 > 北目町 > 五橋駅 > ライオンズマンション北目町第２

中古

ライオンズマンション北目町第２

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 8156
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ライオンズマンション北目町第２の外観
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  • ライオンズマンション北目町第２のその他
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:42件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 58件
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約121万円/坪 賃料:約5929円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.90％
偏差値ランキング

仙台市青葉区
677物件中の順位

ライオンズマンション北目町第２の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄南北線／五橋駅 徒歩7分
    JR東北本線／仙台駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『五橋駅』　仙台市地下鉄南北線　
    『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区北目町2-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    94戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    仙台市立片平丁小学校

  • 中学校区域

    仙台市立五橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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ライオンズマンション北目町第２の【中古】販売情報

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万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズマンション北目町第２の【賃貸】物件情報

ライオンズマンション北目町第2
ライオンズマンション北目町第2
賃料(管理費)
6万円(-円)
敷金・礼金
120,000円・無
専有面積
37.77m²
間取り
2DK
所在階
5階
向き
南東
賃貸情報を見る
ライオンズマンション北目町第2
ライオンズマンション北目町第2
賃料(管理費)
6.5万円(-円)
敷金・礼金
130,000円・無
専有面積
49.33m²
間取り
1SDK
所在階
8階
向き
南東
賃貸情報を見る
ライオンズマンション北目町第2
ライオンズマンション北目町第2
賃料(管理費)
6.5万円(-円)
敷金・礼金
130,000円・無
専有面積
44.23m²
間取り
1SDK
所在階
6階
向き
北東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ライオンズマンション北目町第２の口コミ・評判

2019年8月

ももさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 仙台駅、五橋駅に意外に近い割りに比較的静か。
どこへ行くにも利便性が良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 銀行、郵便局、警察、消防署、病院などが近く、便利。
その割りに街中から少し離れていて静かで、環境もいい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 大規模改修工事が終わり、新しいエレベーターになった。
セキュリティ、宅配ボックスなども新設された。
管理人さんも親切で、感じがいい。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 古いマンションだが、全体的に広めの設計。
梁なども気にならない。広く感じる。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパー、コンビニなど近く、美味しいお店も意外に点在している。
静かなところがいいので、お店の数はちょうどいいと思う。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 公園、学校なども近くに有り、子育て環境にもいいと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【仙台駅に対する口コミ】飲食店やお土産屋さんが多く、近くにパルコやエスパルもあるため、大体の物が仙台駅で揃います。また、ステンドグラスのエリアが広く、待ち合わせなどにも使いやすいため便利です。改札前で、よくご当地フェアなどのイベントも開催されており、見ているだけでも楽しめます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年5月

み助さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅やスーパーからのアクセスは良好。学校も近くに所在し選択肢は多岐にわたる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

まっちゃんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 街中に位置しており、周囲には病院、食べ物屋などが多い。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 仙台駅

ぴさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 仙台駅は複数路線が利用でき、かつ始発に設定されることが多い駅です。改札が大きく出やすい/入りやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が周辺にたくさんあります。エスパルには地上だけでなく地下からも直結しており便利です。最近、東口にヨドバシカメラのビルがオープンし、人の往来も活発になりました。
飲食店の充実
5 		メリット 牛タンが有名なので、3階に牛タン通りなるものがあります。また、ずんだも有名で駅の中央改札がある2階部分にずんだシェイクのお店があったりと、観光客に優しい造りになっていると思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺の商業施設のトイレにはおむつ替えシートなどがあります。改札内のいちばん大きなトイレにも多機能トイレがあります。
治安
5 		メリット 治安はいいと思います。酔っ払いもほとんど見かけません。駅周辺のお店は閉店が早いので、深夜は静かなイメージがあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 仙台駅周辺は比較的なんでも揃うので、住みやすいと思いますし住んでいて楽しいと思います。駅裏と呼ばれる東口にはマンションがどんどん建っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・456文字）

2023年2月 仙台駅

はなさん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線使用でき、快速も止まる。新幹線やバスなどの行先が他地域にわたる。地下鉄仙台駅までもすぐ行ける。バスターミナルも広く、行先ごとに分けられていて初見でも迷うことがない。ペデストリアンデッキの規模が大きく、道路を挟んだヨドバシカメラとの連絡橋もあるため、車通りを気にせず歩ける場所が多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット エスパルなどの駅ビルに直結しているため商業施設が充実している。駅からすぐ近くに商店街もあるため、都会らしさと下町っぽさの両方を駅近くで味わうことができる。ブランドの東北初店舗も多い。病院や診療所も数多くある。
飲食店の充実
5 		メリット 牛タンやずんだ、笹かまなど、仙台ならではの食べ物が駅の中、すぐ近くで食べられるお店がとても多い。東北初出店のお店はだいたい仙台駅の近くにできる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が多く、仙台駅を利用する学生は非常に多い。駅内のいたるところに多機能トイレもエレベーターもエスカレーターも設置されている。アンパンマンミュージアムなどこどもが喜びそうな施設も駅の近くにある。都会らしさと緑あふれる空間が共存していてよい。
治安
4 		メリット 駅前は夜でも街灯や飲食店の明かりによって明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 商業施設の豊富さや他地域へのアクセスの良さなど、利便性がとても良い割にはコストパフォーマンスが高い。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・244文字）

2022年10月 仙台駅

みりさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線やJR線、地下鉄、バスを利用でき、とても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット アーケードやデパート、駅ビルがあり、ほとんどのことができます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルやアーケードの中に多くの飲食店が入っておりとても便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターやエスカレーターが充実しており使いやすいです。
治安
4 		メリット 夜でも明るく、駅交番もあるため治安は良いほうだと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前は商業施設やオフィスビルが多いため、生活しやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・256文字）

2022年1月 仙台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 すぐに仙台に行ける路線で景色もいいすぐに行けることがメリットです
駅近くは栄えて……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション北目町第２の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

仙台市青葉区ランキング

位
(677物件中)

仙台市青葉区北目町ランキング

位
(7物件中)

五橋駅ランキング

位
(87物件中)
仙台駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,661万円

推定相場坪単価121万円/坪

推定相場㎡単価37万円/㎡

想定賃料　　12.4　～　13.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,632円～6,225円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.90％
価格帯別判定 i

ライオンズマンション北目町第２の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,861 ～ 2,927万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,728 ～ 2,861万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,595 ～ 2,728万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,462 ～ 2,595万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,329 ～ 2,462万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

仙台市青葉区 209位 / 587物件中
仙台市青葉区北目町 4位 / 7物件中
五橋駅 30位 / 81物件中
仙台駅 120位 / 379物件中

坪賃料ランキング

仙台市青葉区 181位 / 386物件中
仙台市青葉区北目町 3位 / 5物件中
五橋駅 34位 / 61物件中
仙台駅 103位 / 239物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：2,600～2,733万円

※中央値：2,666万円

予測坪単価：121万円/坪

予測㎡単価：37万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ライオンズマンション北目町第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年5月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
2 2025年1月 2025年2月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2024年8月 2024年11月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
4 2023年4月 2023年5月 4階 1LDK 北東 ー ー
5 2023年4月 2023年7月 8階 1LDK 北東 ー ー
6 2023年3月 2023年4月 7階 1LDK ー リフォーム
リノベーション		 ー
7 2022年12月 2023年1月 7階 1LDK ー リフォーム
リノベーション		 ー
8 2022年12月 2022年12月 7階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
9 2022年10月 2022年11月 9階 1SLDK 西 角部屋
リノベーション		 ー
10 2022年9月 2022年10月 7階 1LDK ー リフォーム
リノベーション		 ー
11 2022年6月 2023年7月 9階 1SLDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
12 2022年6月 2022年11月 6階 2SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
13 2022年6月 2022年7月 7階 1LDK 北東 ー ー
14 2022年4月 2022年6月 5階 1LDK 東 ー ー
15 2022年1月 2022年3月 7階 1SLDK 北東 ー ー
16 2021年11月 2022年2月 5階 1LK 北東 ー ー
17 2021年11月 2022年2月 4階 1SLDK 西 ー ー
18 2021年9月 2023年2月 8階 1LDK 北東 リフォーム ー
19 2021年6月 2021年7月 5階 1R 北東 ー ー
20 2021年4月 2021年5月 9階 2DK 南 リフォーム ー
21 2021年2月 2021年5月 3階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
22 2021年1月 2021年1月 12階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
23 2020年11月 2021年2月 9階 2DK 南 リフォーム ー
24 2020年11月 2021年2月 8階 2K 南東 リフォーム ー
25 2020年8月 2020年9月 9階 2DK 南 リフォーム ー
26 2020年6月 2020年6月 9階 1LDK 北東 ー ー
27 2020年5月 2020年7月 9階 2DK 南東 ー ー
28 2020年4月 2020年4月 3階 2SDK 南西 ー ー
29 2020年3月 2020年5月 3階 2SDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
30 2019年6月 2020年3月 3階 2SDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
31 2018年2月 2018年3月 8階 1R+S 北東 角部屋
リフォーム		 ー
32 2017年12月 2018年3月 6階 1SDK 南 ー ー
33 2017年11月 2018年1月 8階 1R+S 北東 角部屋
リフォーム		 ー
34 2017年5月 2017年11月 8階 1R+S 北東 角部屋
リフォーム		 ー
35 2016年10月 2016年10月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
36 2016年10月 2016年10月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
37 2016年6月 2016年10月 2階 3LDK ー リフォーム ー
38 2016年4月 2016年5月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
39 2015年12月 2016年2月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
40 2015年6月 2015年7月 4階 1DK 南 ー ー
41 2015年5月 2015年6月 10階 1DK 南 ー ー
42 2014年2月 ー 8階 1DK 北東 ー ー

…残り22件
平均 6階 52.69㎡ 7.52㎡ 1,615万円 ＠103万円 ＠31万円 8,335円
156円		 10,475円
198円
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販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション北目町第２の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション北目町第２の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■仙台市青葉区北目町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

  • ■仙台市青葉区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■仙台駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 59.01～71.78㎡｜66.01㎡ 1,857万円｜93万円/坪
4階～6階 44.23～61.8㎡｜49.54㎡ 1,432万円｜95万円/坪
7階～9階 37.77～59.01㎡｜45.82㎡ 1,543万円｜111万円/坪
10階～12階 49.33～59.01㎡｜54.17㎡ 1,610万円｜96万円/坪
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.77～71.78㎡｜57.83㎡ 1,591万円｜90万円/坪
東向き 44.23～44.23㎡｜44.23㎡ 1,590万円｜118万円/坪
西向き 59.01～59.01㎡｜59.01㎡ 2,025万円｜113万円/坪
北・北東・北西向き 44.23～44.23㎡｜44.23㎡ 1,420万円｜106万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 1 9 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 8 3 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 2 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズマンション北目町第２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 6階 1SDK 北東 44.23
2025年5月 8階 1SDK 南東 49.33
2025年4月 6階 1SDK 北東 44.23
2025年4月 3階 ワンルーム 南東 32.2
2025年3月 2階 1DK 南東 32.2

…残り53件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション北目町第２の賃料相場

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  • ■ライオンズマンション北目町第２の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■仙台市青葉区北目町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 29.88～67.59㎡｜42.08㎡ 67,909円｜5,637円/坪
4階～6階 25.48～61.8㎡｜38.13㎡ 63,606円｜5,571円/坪
7階～9階 29.88～59.01㎡｜49.31㎡ 68,400円｜4,697円/坪
10階～12階 32.2～67.59㎡｜54㎡ 76,666円｜4,741円/坪
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.48～67.59㎡｜41.63㎡ 65,128円｜5,332円/坪
東向き データなし データなし
西向き 32.2～59.01㎡｜43.69㎡ 72,428円｜5,817円/坪
北・北東・北西向き 44.23～44.23㎡｜44.23㎡ 70,285円｜5,254円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 26 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 2 8 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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    口コミ数 21
    偏差値 54
    アクセス数 6571
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,609万円
    76万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    仙台ファーストマンション
    割安
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    口コミ数 6
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,350万円
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
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    口コミ数 4
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,668万円
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  • 中古

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    階建 地上12階建
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,736万円
    82万円
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  • 中古

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    住所 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目5番3号
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    築年月 1988年8月
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    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    		 2,731万円
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    ライオンズマンション片平キャンパス604     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月28日

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    アソルティ東二番丁レジデンス 1109 アソルティ東二番丁レジデンス 1109 4.6万円
    (6,000円)    		 無 無 17.22m² ワンルーム 11階 西
    アソルティ東二番丁レジデンス 0209 アソルティ東二番丁レジデンス 0209 4.9万円
    (6,000円)    		 無 無 17.22m² ワンルーム 2階 西
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    (6,000円)    		 無 無 17.22m² ワンルーム 8階 西

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    プラウド五橋
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    投票数 3票
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    スコア 4.3
    投票数 6票
    アクセス数 3476

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項目必須
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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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