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ホーユウパレス新潟亀田を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ホーユウパレス新潟亀田

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 10876
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ホーユウパレス新潟亀田の外観

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:21件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 14件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約39万円/坪 賃料:約3307円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約10.36％
偏差値ランキング

新潟市江南区
2物件中の順位

ホーユウパレス新潟亀田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR信越本線／亀田駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『亀田駅』　JR信越本線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市江南区亀田四ツ興野3丁目1-81 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    新潟市立亀田西小学校

  • 中学校区域

    新潟市立亀田西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新潟市江南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ホーユウパレス新潟亀田の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 ホーユウパレス新潟亀田
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月23日

価格
600万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

166万円 割安

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割安 ホーユウパレス新潟亀田
ホーユウパレス新潟亀田
価格
699万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
35.5万円
専有面積
65.07m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

111万円 割安

販売情報を見る
割安 ホーユウパレス新潟亀田
ネット公開物件
価格
700万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4DK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

9万円 割安

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ホーユウパレス新潟亀田の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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ホーユウパレス新潟亀田の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅まで20分なので歩いて行けないことはないです。自転車ならすぐです。その最寄り駅から中心地の新潟駅まで8分で着くので立地は良いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大通りからひとつ入った道にあるので車の音は騒がしくないです。周りはお店が色々あるので便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 管理人さんが午前中だけ一応います。ポストはダイヤルで鍵がかけられます。スロープがちゃんとあるので段差には困りません。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 陽当たりは良いです。周りに高い建物もないため風通りも良いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット すぐ目の前にドラックストアとスーパーがあり大変便利です。少し歩けばケーキ屋さんもありますし買い物に困ることはないです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット あらゆる病院は近くに揃っているので困らないです。小学校、中学校も近いです。区役所もすぐです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 亀田駅

めろりんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くに安い駐車場が多いので、郊外の車ユーザーも使いやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニ、スーパー、交番、銀行、生活に必要なものは駅前の通りにほぼ集約されている。
飲食店の充実
4 		メリット 人気のラーメン店や(熊ぼっ子、麺者風天)焼肉(大昌園、亀田ホルモン)がある。新しい店も続々できている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 亀田駅近くに亀田公園があり、駐車場も広めで遊具だけで無く走り回れるグラウンドやバーベキュー広場や水遊びができるところがあるので年中楽しめる。
治安
4 		メリット 東口は高校が2校あり、朝と夕方は人が多いが、それ以外はまばら。ロータリーは迎えの車が多い(歩いて帰るには少し不安な暗い道が多い)
西口は交番とスーパーなどがあるので人は常にいる気がする。
コストパフォーマンス
4 		メリット ほどほどに高い土地ではあるが、バスも充実しており総合病院だけで無く個人医院も多いので、老人になっても住みやすい土地では無いかと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・427文字）

2023年6月 亀田駅

ぽんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新潟駅まで9分で行くことができる。電車が止まった場合も駅前からバスに乗ることができる。改札外にコンビニがある。
生活利便施設の充実
2 		メリット 商業施設はないが、自転車置き場に屋根があったり、屋内であるため、急な雨や雪でも安心。
飲食店の充実
3 		メリット ファミレスかカラオケ店が近くにあるため、時間をつぶすことができる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターがあるので、ベビーカーや車椅子でも利用しやすい。
治安
3 		メリット 朝の通勤時間帯には自転車置き場にボランティアの清掃の方がいるため、綺麗に保たれている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新潟市中心地へ電車で10分以内で行くことができるが、家賃は手頃だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・232文字）

2022年10月 亀田駅

カフェさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速列車は停車したりしなかったりする駅ではありますが、通勤ラッシュや帰宅ラッシュ時は止まります。
区バスや横バス、カナリア号のバスもあります。料金は均一です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くには、亀田公園や塾、ディスカウントストア、ウエルシア、バスでアピタ(ドンキホーテ).イオンがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにラーメン屋さんや居酒屋、ガスト、定食屋、お寿司など様々な飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の改札の中にトイレ(多目的トイレ有)や改札外の2つの出入り口にトイレ(多目的トイレ有)があります。
近くには向陽高校や明訓高校があります。
治安
4 		メリット 駅の前に交番や自転車置き場かまあります。栄えているので、街灯は比較的多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 信越地区の住みたいランキング上位に入っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・199文字）

2022年5月 亀田駅

佐藤さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット イオン、アピタなどデパートにいけます。レンタル自転車があり運動もかねて気持ちよく行けます？
生活利便施設の充実
5 		メリット 新潟駅く20分ほどです。バスもあります。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン、焼肉、スイーツなんでもあります。イオンやアピタまでいけばなんでもそろいます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 落ち着いてます。空気もきれいです。交番も駅前にあり治安は安全です。
治安
5 		メリット 安全です。高校もあり、若者で溢れてますが大丈夫です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新潟までの利便性や町の安全を鑑みると、本当に良いところです。食べ物も最高です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・217文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ホーユウパレス新潟亀田の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

新潟市江南区ランキング

位
(2物件中)

新潟市江南区亀田四ツ興野ランキング

位
(2物件中)

亀田駅ランキング

位
(2物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格914万円

推定相場坪単価39万円/坪

推定相場㎡単価12万円/㎡

想定賃料　　7.5　～　8.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,142円～3,472円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　10.36％
価格帯別判定 i

ホーユウパレス新潟亀田の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 983 ～ 1,005万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 937 ～ 983万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 891 ～ 937万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 845 ～ 891万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 800 ～ 845万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

新潟市江南区 2位 / 3物件中
新潟市江南区亀田四ツ興野 2位 / 2物件中
亀田駅 2位 / 3物件中

坪賃料ランキング

新潟市江南区 2位 / 2物件中
新潟市江南区亀田四ツ興野 1位 / 1物件中
亀田駅 2位 / 2物件中
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無料会員登録すると、ホーユウパレス新潟亀田の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

ホーユウパレス新潟亀田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 5階 3LDK 南西 ー ー
2 2025年5月 販売中 1階 3LDK 南西 ー ー
3 2025年4月 販売中 4階 4DK 南西 ー ー
4 2024年11月 2025年2月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
5 2024年9月 2024年10月 6階 3LDK 南西 ー ー
6 2023年3月 2023年6月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
7 2023年2月 2024年7月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
8 2021年9月 2021年9月 3階 2LDK 南 ー ー
9 2021年5月 2021年7月 1階 3LDK 南西 ー ー
10 2021年5月 2021年5月 6階 3LDK 西 リフォーム ー
11 2019年7月 2019年10月 5階 3LDK 北西 角部屋 ー
12 2019年1月 2019年7月 5階 3LDK ー 角部屋 ー
13 2018年3月 2018年3月 5階 3LDK 西 角部屋 ー
14 2017年9月 2017年9月 5階 3LDK 西 角部屋 ー
15 2017年5月 2017年6月 5階 3LDK 西 角部屋 ー
16 2017年2月 2017年4月 5階 3LDK 西 角部屋 ー
17 2016年12月 2017年4月 4階 4DK 北 ー ー
18 2016年11月 2016年12月 4階 4DK 北 ー ー
19 2016年9月 2016年9月 4階 4DK 北 ー ー
20 2013年10月 ー 2階 4DK 南西 ー ー
21 2013年7月 ー 1階 4DK 北東 ー ー

…残り1件
平均 3階 68.74㎡ 8.59㎡ 854万円 ＠42万円 ＠13万円 8,163円
118円		 6,692円
96円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ホーユウパレス新潟亀田の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ホーユウパレス新潟亀田の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■新潟市江南区亀田四ツ興野の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新潟市江南区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■亀田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 65.07～65.07㎡｜65.06㎡ 702万円｜36万円/坪
3階～3階 62.44～62.44㎡｜62.44㎡ 1,199万円｜63万円/坪
4階～4階 62.44～68.85㎡｜63.72㎡ 883万円｜46万円/坪
5階～5階 65.07～77.51㎡｜75.73㎡ 920万円｜40万円/坪
6階～6階 65.07～76.99㎡｜71.03㎡ 830万円｜38万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.44～76.99㎡｜66.11㎡ 820万円｜41万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 65.07～77.51㎡｜75.02㎡ 956万円｜42万円/坪
北・北東・北西向き 62.44～77.51㎡｜65.98㎡ 810万円｜41万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 13 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ホーユウパレス新潟亀田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 5階 3LDK 南西 65.7
2024年5月 6階 3LDK ー 65.07
2023年3月 6階 3LDK ー 65.07
2023年2月 3階 3LDK 南西 65.07
2022年8月 3階 3LDK 南西 65.07

…残り9件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ホーユウパレス新潟亀田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ホーユウパレス新潟亀田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■新潟市江南区亀田四ツ興野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新潟市江南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■亀田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 62.44～62.44㎡｜62.44㎡ 51,000円｜2,701円/坪
3階～3階 65.07～65.07㎡｜65.06㎡ 58,000円｜2,947円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 65.7～65.7㎡｜65.7㎡ 55,000円｜2,767円/坪
6階～6階 65.07～65.07㎡｜65.06㎡ 68,500円｜3,480円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.07～65.7㎡｜65.22㎡ 57,250円｜2,902円/坪
東向き 62.44～62.44㎡｜62.44㎡ 55,000円｜2,912円/坪
西向き 65.07～65.07㎡｜65.06㎡ 63,000円｜3,201円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ユートピアレジデンス亀田

    住所 新潟県新潟市江南区東船場4丁目1番3号
    最寄駅 JR信越本線 亀田駅 徒歩2分
    築年月 1991年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 1
    偏差値 ー
    アクセス数 7419

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周辺の賃貸物件

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    ローズベイ新潟南

    ローズベイ新潟南の外観
    住所 新潟県新潟市江南区亀田四ツ興野1丁目5番4号
    交通 JR信越本線 亀田駅 徒歩14分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 1
    アクセス数 88
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ローズベイ新潟南 203 ローズベイ新潟南 203 7.4万円
    (3,000円)    		 無 無 62.27m² 3LDK 2階 -
  • 賃貸

    コーポすずらん

    コーポすずらんの外観
    住所 新潟県新潟市江南区亀田四ツ興野5丁目1番24号
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポすずらん 102 コーポすずらん 102 4.8万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 無 49.68m² 2LDK 1階 -
  • 賃貸

    あじさい

    あじさいの外観
    住所 新潟県新潟市江南区亀田四ツ興野2丁目2番30号
    築年数 2020年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    あじさい 201 あじさい 201 5.2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 39.6m² ワンルーム 2階 -
    あじさい 201 あじさい 201 5.2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 39.06m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    ランドマーク21

    ランドマーク21の外観
    住所 新潟県新潟市江南区五月町1丁目4番26号
    築年数 1994年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ランドマーク21 201 ランドマーク21 201 5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 44.71m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    アパートメントハウス キティ

    住所 新潟県新潟市江南区荻曽根3丁目4番7号
    交通 JR信越本線 亀田駅 徒歩22分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 1
    アクセス数 23

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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