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サンライフ永犬丸を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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サンライフ永犬丸

アクセス数 ： 4933
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:14件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 6件

サンライフ永犬丸の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    筑豊電鉄／永犬丸駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『永犬丸駅』　筑豊電鉄　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市八幡西区八枝3丁目11-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2002年6月

  • 総戸数

    37戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    北九州市立八枝小学校

  • 中学校区域

    北九州市立永犬丸中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市八幡西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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サンライフ永犬丸の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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サンライフ永犬丸の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

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2023年7月 永犬丸駅

めいさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 黒崎まで1本で出れるのが凄くいいと思います
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺に買い物施設が多く利便性はいいと思います
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいお店が多く、飲み屋も人気店が多いです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 買い物などしやすくてアパート等も家族世帯が多いです
治安
5 		メリット 治安はよく、家族世帯でもすみやすい地域です
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は安く、ショッピングしやすい環境でもあると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・167文字）

2022年10月 永犬丸駅

かるがもさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 黒崎駅から直方の方まで行くことができて便利。
そこまで遠出するタイプではないから黒崎から、直方までの範囲内で移動できるのは嬉しい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 永犬丸駅の近くにはコンビニ(ローソン)があるから特に困ることはない。
飲食店の充実
3 		メリット 永犬丸駅の近くに飲食店はない。
個人経営のカラオケ店が近くにあるぐらい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 八幡南高校が近くにあったはず。
その高校に行くなら便利だと思う。
治安
4 		メリット 夜動くことはあまりないが、特に治安が悪いとかではない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにマンションが何棟か立ってるから駅が近くていいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・236文字）

2019年10月 永犬丸駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 小さめの駅なので、あまり人がおらず、朝や夕方でも混んでいないところです。また、近くにこの駅……

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（残り128文字）

2018年2月 永犬丸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅東側200メートルの場所に永犬丸小学校、その横に八幡南高校、南に400メートルほど行くと……

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（残り173文字）
永犬丸駅の口コミをすべて見る

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライフ永犬丸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2023年8月 2023年9月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
2 2022年7月 2022年7月 13階 4LDK 南東 ー ー
3 2022年3月 2022年4月 2階 3LDK 南東 ー ー
4 2020年5月 2020年6月 4階 3LDK 南西 ー ー
5 2019年1月 2019年1月 7階 4LDK 南 ルーフバルコニー ー
6 2018年6月 2018年7月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
7 2018年6月 2018年6月 1階 3LDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
8 2018年2月 2018年6月 1階 3SLDK 南東 角部屋
専用庭		 ー
9 2017年8月 2018年1月 1階 3SLDK 南東 角部屋
専用庭		 ー
10 2015年8月 2015年8月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
11 2015年2月 2015年3月 4階 3LDK 南東 ー ー
12 2014年12月 2015年2月 4階 3LDK 南東 ー ー
13 2014年9月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
14 2014年9月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
平均 3階 76.38㎡ 27.46㎡ 1,486万円 ＠65万円 ＠20万円 6,410円
83円		 7,632円
99円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンライフ永犬丸の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンライフ永犬丸の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■北九州市八幡西区八枝の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北九州市八幡西区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■永犬丸駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 67.62～82.77㎡｜79.01㎡ 1,422万円｜60万円/坪
4階～6階 67.62～75.39㎡｜70.72㎡ 1,428万円｜67万円/坪
7階～9階 86.87～86.87㎡｜86.87㎡ 1,700万円｜64万円/坪
10階～11階 データなし データなし
12階～13階 84.11～84.11㎡｜84.11㎡ 1,998万円｜78万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.62～86.87㎡｜76.38㎡ 1,486万円｜64万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 2 4 3 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サンライフ永犬丸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 7階 4LDK 南 90
2022年4月 13階 4LDK 南 84.11
2018年12月 7階 4LDK 南 90
2017年12月 7階 4LDK 南 90
2017年10月 7階 4LDK 南東 83.79

…残り1件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンライフ永犬丸の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンライフ永犬丸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■北九州市八幡西区八枝の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北九州市八幡西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■永犬丸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 72.99～72.99㎡｜72.98㎡ 92,000円｜4,167円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 83.79～90㎡｜88.44㎡ 100,000円｜3,741円/坪
10階～11階 データなし データなし
12階～13階 84.11～84.11㎡｜84.11㎡ 110,000円｜4,323円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.99～90㎡｜85.14㎡ 100,333円｜3,909円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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サンライフ永犬丸の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グランドハイツ永犬丸

    グランドハイツ永犬丸の外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区八枝3丁目12番17号
    最寄駅 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス26分
    築年月 2002年2月
    階建 地上9階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 3490
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,058万円
    50万円
    16万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グランドハイツ永犬丸
    割安
    グランドハイツ永犬丸     		1,090万円 41.8万円 86.10m² 4LDK 1階 南東 223万円
    割安
  • 中古

    サンパーク永犬丸

    住所 福岡県北九州市八幡西区永犬丸4丁目6番18号
    最寄駅 筑豊電鉄 永犬丸駅 徒歩11分
    築年月 2001年4月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 4144
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,058万円
    50万円
    16万円
  • 中古

    リヴィエール黒崎西

    住所 福岡県北九州市八幡西区里中3丁目11番15号
    最寄駅 筑豊電鉄 永犬丸駅 徒歩5分
    築年月 2002年9月
    階建 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    偏差値 53
    アクセス数 3133
  • 中古

    アースコート永犬丸

    住所 福岡県北九州市八幡西区里中3丁目6番2号
    最寄駅 筑豊電鉄 永犬丸駅 徒歩3分
    築年月 2005年8月
    階建 地上9階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 4337
  • 中古

    サンライフ三ヶ森II

    サンライフ三ヶ森IIの外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目1番4号
    最寄駅 筑豊電鉄 三ヶ森駅 徒歩5分
    築年月 1999年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 705
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,651万円
    78万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サンライフ三ヶ森II 303
    新着 リノベorリフォーム済み
    サンライフ三ヶ森II 303     		1,998万円 83.3万円 79.22m² 4LDK 3階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月19日
    サンライフ三ヶ森II（No.C-28）
    新着 リノベorリフォーム済み
    サンライフ三ヶ森II（No.C-28）     		1,998万円 79.6万円 82.95m² 4LDK 3階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月28日

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  • 賃貸

    ベルコリーヌ

    ベルコリーヌの外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区北筑1丁目12番17号
    交通 筑豊電鉄 今池駅 徒歩15分
    築年数 2021年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベル　コリーヌ ベル　コリーヌ 6.7万円
    (3,500円)    		 無 1.5ヶ月 45.33m² 1LDK 1階 東
    ベル コリーヌ 202 ベル コリーヌ 202 7.4万円
    (3,500円)    		 無 120,000円 55.07m² 2LDK 2階 南西

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    アーティックス黒崎駅ヘリテイジ

    アーティックス黒崎駅ヘリテイジ
    価格 2,940万円～7,950万円
    所在地 福岡県北九州市八幡西区黒崎三丁目28-1 他6筆（地番）
    交通 鹿児島本線 「黒崎」駅 徒歩4分
    階建 地上19階建
    総戸数 105戸
    専有面積 66.93㎡～128.86㎡
    間取り 3LDK、4LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 508
  • 新築

    グランドキャッスル穴生 ビアンカ

    グランドキャッスル穴生 ビアンカ
    価格 2,270万円～3,410万円
    所在地 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目10-9（地番）
    交通 筑豊電気鉄道 「穴生」駅 徒歩2分 （約95m）
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 53.43㎡～79.17㎡
    間取り 1LDK、2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 3372
  • 新築

    グランドパレス黒崎マークスタワー

    グランドパレス黒崎マークスタワー
    価格 2,670万円～3,850万円
    所在地 福岡県北九州市八幡西区熊手2丁目17−1、他（地番）
    交通 「熊手通」バス停 徒歩1分（約5m、西鉄）
    階建 地上20階建
    総戸数 139戸
    専有面積 55.46㎡～82.42㎡
    間取り 第5期 2LDK、3LDK、4LDK
    スコア 3.9
    投票数 0票
    アクセス数 2439

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