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六郷ビルを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

六郷ビル

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6677
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:40件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 4件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約136万円/坪
偏差値ランキング

川崎市川崎区
603物件中の順位

六郷ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急大師線／港町駅 徒歩6分
    京急大師線／京急川崎駅 徒歩11分
    JR京浜東北線／川崎駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『港町駅』　京急大師線　
    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市川崎区本町2丁目12-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1973年10月

  • 総戸数

    81戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    宮前小学校

  • 中学校区域

    富士見中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市川崎区小学校学区 川崎市川崎区中学校学区

  • 備考

    ●トランクルーム（部屋タイプによる）　●ペット可　●防犯カメラ　●会議室　●敷地隣接に本町公園

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

六郷ビルと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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六郷ビルの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

六郷ビルの【賃貸】物件情報

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六郷ビルの口コミ・評判

2018年5月

モンタくんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 京急川崎駅 徒歩９分、JR川崎駅共に徒歩１３分位で利便性は良い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 多摩川六郷土手にほど近く、散歩、ジョギングには良い。
裏手にOKストアがあり、日常の買い物が便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 築45年なので、フルリノベーションを掛けて売りに出している住戸が多い。またリノベーション前提であれは安く購入できる。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット リノベーションして住むのには良いかと思いますが、建物の耐用年数が６０年と仮定するとどうでしょう…。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 裏手にOKストアが有り、値段も安く日々の買い物はとても便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 宮前小学校、富士見中学校が学区です。公園は少ないです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【川崎駅に対する口コミ】交通の便がとても良いです。南武線だけではなく、京浜東北線、東海道線も通っており、少し歩けば京急線も通っています。どこに行くにもとても便利です。駅内も改装されとても広くきれいになっています。
また、近くにラゾーナ川崎プラザやアトレ川崎等の商業施設が多々あり、ショッピングなどの面でも利便性がとても良いです。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 川崎駅

Rryimomさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 他路線がつながっていて利便性がよくショッピング施設にもつながっており便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに5つほどのショッピング施設があり便利
飲食店の充実
5 		メリット 多くの飲食店がありとても便利でフードコートも多くある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前に保育施設があったり駅に多機能トイレがある
治安
3 		メリット 駅前に交番がある。また、駅周辺は綺麗である
コストパフォーマンス
5 		メリット 川崎駅周辺のショッピングモールは比較的安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・190文字）

2023年9月 京急川崎駅

ちゅんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット どこにでもいきやすい。
自分は通勤に大師線を使う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに繁華街もあり
ショッピングエリアも多くある。
24時間いつでも楽しめる駅
改札内にもコンビニ、トイレ
裁ち蕎麦屋などがあり不便がない。
飲食店の充実
5 		メリット 自分は立ち寄ったことはないが、
カフェがあり、勉強や仕事をしてる人が多いように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近辺でショッピングしやすいのと
高校や中学校も多いと思う。通学する学生をよく見かける。
治安
5 		メリット 朝は社会人が多く、社会の厳しさを学ぶ良い機会にもなる。治安は良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット JR川崎駅も近くにあるが、JRよりは少し高いが、微々たる差。ほとんど遅延がなく非常に利便性が良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・234文字）

2022年8月 川崎駅

アルさんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東口、西口ともにバスの利便性はとても良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 西口にラゾーナ川崎、地下街(アゼリア)もあります。
飲食店の充実
5 		メリット アゼリアは色々な店があって歩いているだけでも楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに図書館もあるので便利だと思います。
治安
3 		メリット 普通に日中に利用する分には、何も問題はありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 多摩川を渡って東京に入ると、家賃が高くなるので川崎はいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・224文字）

2022年1月 川崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 店が多いので実物が見たいときすぐ見に行ける。 でも物価が高いので通販で買うことが多い。 ス……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

六郷ビルの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川崎市川崎区ランキング

位
(603物件中)

川崎市川崎区本町ランキング

位
(45物件中)

港町駅ランキング

位
(38物件中)
京急川崎駅の偏差値ランキング / 川崎駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,211万円

推定相場坪単価136万円/坪

推定相場㎡単価41万円/㎡

価格帯別判定 i

六郷ビルの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,377 ～ 2,432万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,266 ～ 2,377万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,156 ～ 2,266万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,045 ～ 2,156万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,935 ～ 2,045万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川崎市川崎区 429位 / 496物件中
川崎市川崎区本町 33位 / 33物件中
港町駅 30位 / 33物件中
京急川崎駅 227位 / 239物件中
川崎駅 523位 / 590物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,146～2,256万円

※中央値：2,201万円

予測坪単価：135万円/坪

予測㎡単価：41万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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六郷ビルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年6月 4階 2DK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2025年2月 2025年5月 6階 2LDK 南 リフォーム ー
3 2024年12月 2025年4月 7階 2DK 南東 ー ー
4 2024年11月 2024年12月 6階 2LDK 南 リフォーム ー
5 2024年6月 2024年12月 7階 2DK 南東 ー ー
6 2024年6月 2024年10月 6階 2LDK 南 ー ー
7 2024年5月 2024年6月 6階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2024年3月 2024年4月 6階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2024年1月 2024年2月 4階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
10 2023年11月 2024年5月 6階 2LDK 南 ー ー
11 2023年10月 2023年11月 6階 2LDK 南 リフォーム ー
12 2023年10月 2024年2月 4階 2LDK 南東 リノベーション ー
13 2023年10月 2023年10月 4階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2023年10月 2024年2月 4階 2LDK 南東 リフォーム ー
15 2023年5月 2023年5月 4階 2LDK 南東 リフォーム ー
16 2023年4月 2023年4月 4階 2LDK 南東 リフォーム ー
17 2023年3月 2024年2月 4階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
18 2022年11月 2023年1月 4階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2021年2月 2021年2月 11階 2LDK 南西 角部屋 ー
20 2020年10月 2020年10月 11階 3DK 南西 ー ー
21 2020年6月 2020年8月 7階 2LDK 北西 ー ー
22 2019年12月 2019年12月 7階 2LDK 北西 角部屋 ー
23 2019年6月 2019年6月 7階 3DK 北西 角部屋 ー
24 2019年5月 2019年8月 8階 2LDK 南西 リフォーム ー
25 2018年10月 2019年5月 8階 2LDK 南西 リフォーム ー
26 2018年8月 2018年10月 7階 2LDK 北 角部屋 ー
27 2018年6月 2018年6月 11階 1SLDK 東 ー ー
28 2018年4月 2018年7月 8階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
29 2018年2月 2018年6月 11階 1SLDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
30 2017年12月 2017年12月 3階 1SLDK 東 ー ー
31 2017年6月 2017年7月 5階 1LDK 南西 リフォーム ー
32 2017年6月 2017年7月 7階 2DK 南東 リフォーム ー
33 2015年12月 2016年5月 3階 3DK 東 ー ー
34 2015年8月 2015年11月 7階 2LDK 南東 ー ー
35 2015年6月 2015年7月 7階 2LDK 南東 ー ー
36 2015年2月 2015年3月 10階 2LDK 北 ー ー
37 2014年10月 ー 10階 2SDK 南東 ー ー
38 2014年9月 ー 10階 2DK 東 ー ー
39 2013年10月 ー 2階 2LDK 南 ー ー
40 2013年9月 ー 2階 2LDK 南 ー ー

…残り20件
平均 6階 50.82㎡ 5.16㎡ 2,069万円 ＠136万円 ＠41万円 19,848円
387円		 10,000円
228円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 六郷ビルの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■六郷ビルの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■川崎市川崎区本町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市川崎区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 43.74～50.32㎡｜47.03㎡ 1,660万円｜117万円/坪
4階～5階 43.74～54.66㎡｜50.09㎡ 2,482万円｜163万円/坪
6階～7階 43.74～55.27㎡｜54.2㎡ 2,058万円｜126万円/坪
8階～9階 43.74～43.74㎡｜43.74㎡ 1,890万円｜142万円/坪
10階～11階 43.74～55.27㎡｜49.34㎡ 1,812万円｜123万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.74～55.27㎡｜50.28㎡ 2,113万円｜139万円/坪
東向き 46.75～50.32㎡｜49.6㎡ 1,886万円｜126万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 55.27～55.27㎡｜55.27㎡ 1,988万円｜119万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 8 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 1 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

六郷ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年3月 7階 2LDK ー 55.27
2017年2月 7階 2DK 南 46.75
2015年11月 3階 3LDK ー 60.99
2015年5月 7階 2LDK 南西 55.27
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 六郷ビルの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■六郷ビルの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■川崎市川崎区本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市川崎区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 60.99～60.99㎡｜60.99㎡ 108,000円｜5,854円/坪
4階～5階 データなし データなし
6階～7階 46.75～55.27㎡｜52.43㎡ 105,000円｜6,626円/坪
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.75～55.27㎡｜51.01㎡ 102,500円｜6,649円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

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    メインステージ川崎７アイディアルの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目12番9号
    最寄駅 京急大師線 港町駅 徒歩8分
    築年月 2008年7月
    階建 地上10階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 32
    偏差値 54
    アクセス数 2174
  • 中古

    ウイング川崎

    ウイング川崎の外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目12番1号
    最寄駅 JR東海道本線 川崎駅 徒歩7分
    築年月 1981年10月
    階建 地上6階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 3748
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,150万円
    196万円
    60万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ウイング川崎
    リノベorリフォーム済み
    ウイング川崎     		2,480万円 207.8万円 39.45m² ワンルーム 2階 南 相応
    グランイーグルウィング川崎
    グランイーグルウィング川崎     		6,480万円 260.9万円 82.09m² 4LDK 3階 西 相応
  • 中古

    リバーサイド川崎

    住所 神奈川県川崎市川崎区旭町1丁目3番3号
    最寄駅 京急大師線 港町駅 徒歩5分
    築年月 1982年12月
    階建 地上8階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
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  • 中古

    グリーンハウス竹島

    住所 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目11番13号
    最寄駅 JR東海道本線 川崎駅 徒歩10分
    築年月 1971年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2721
  • 中古

    グレイス川崎

    住所 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目11番24号
    最寄駅 JR東海道本線 川崎駅 徒歩13分
    築年月 1983年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4148
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,578万円
    169万円
    52万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    グレイス川崎     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    グレイス川崎     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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    PRISM COURT 川崎

    PRISM COURT 川崎の外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区堀之内町5番10号
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    階建て 地上14階建
    口コミ数 16
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリズムコート川崎（ＰＲＩＳＭＣＯＵＲＴ川崎） 1301 プリズムコート川崎（ＰＲＩＳＭＣＯＵＲＴ川崎） 1301 9.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.62m² 1K 13階 南東
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    プリズムコート川崎

    プリズムコート川崎の外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区堀之内町5番10号
    交通 京急本線 京急川崎駅 徒歩8分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 114
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリズムコート川崎（ＰＲＩＳＭＣＯＵＲＴ川崎） 1301 プリズムコート川崎（ＰＲＩＳＭＣＯＵＲＴ川崎） 1301 9.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.62m² 1K 13階 南東
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    ドールマウスファイン

    ドールマウスファインの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目
    交通 京急本線 京急川崎駅 徒歩8分
    築年数 2012年9月
    階建て 地上10階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 15
    アクセス数 872
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドールマウス ファイン 403 ドールマウス ファイン 403 8.8万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.98m² 1K 4階 南西
  • 賃貸

    Dormouse Fine

    Dormouse Fineの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目
    交通 京急本線 京急川崎駅 徒歩8分
    築年数 2012年9月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 295
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｄｏｒｍｏｕｓｅ　Ｆｉｎｅ 403 Ｄｏｒｍｏｕｓｅ　Ｆｉｎｅ 403 8.8万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.98m² 1K 4階 南西
    Dormouse Fine Dormouse Fine 8.8万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.98m² 1K 6階 南西
  • 賃貸

    アフィーノ川崎

    アフィーノ川崎の外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目
    交通 京急本線 京急川崎駅 徒歩10分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 15
    アクセス数 460
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アフィーノ川崎 アフィーノ川崎 8.3万円
    (8,000円)    		 0.5ヶ月 1ヶ月 29.35m² ワンルーム 3階 南

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    プラウド川崎アベニュー
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    階建 地上14階建
    総戸数 78戸
    専有面積 56.92㎡～72.14㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 2票
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    リビオ川崎大師ステーションサイト

    リビオ川崎大師ステーションサイト
    価格 3,600万円～7,900万円
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    交通 京急大師線 「川崎大師」駅 徒歩3分
    階建 地上14階建
    総戸数 132戸
    専有面積 36.63㎡～64.84㎡
    間取り 第1期2次 2LDK ／ 第2期1次 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 0票
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    ハイムスイート川崎小島新田

    ハイムスイート川崎小島新田
    価格 3,900万円～6,300万円
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    交通 京急大師線 「小島新田」駅 徒歩13分 （自転車5分・約1,040m・サブエントランス）
    階建 地上7階建
    総戸数 266戸
    専有面積 63.14㎡～82.66㎡
    間取り 【先着順】 3LDK～4LDK ／ 第1期6次 3LDK ／ 第1期7次 3LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
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    ブランシエラ川崎大島

    ブランシエラ川崎大島
    価格 4,200万円～6,200万円
    所在地 神奈川県川崎市川崎区大島5丁目24-2（地番）
    交通 「臨港病院前」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間15分 東海道本線 「川崎」駅 （臨港バス）
    階建 地上6階建
    総戸数 104戸
    専有面積 68.51㎡～70.72㎡
    間取り 第3期2次 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 2316

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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