グリーンハイツ行徳
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:26件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
市川市 |
グリーンハイツ行徳の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩8分
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利用可能路線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市湊新田1丁目9-17 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1975年1月
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総戸数
26戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
新浜小学校
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中学校区域
第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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グリーンハイツ行徳の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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グリーンハイツ行徳の【賃貸】物件情報
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グリーンハイツ行徳の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【行徳駅に対する口コミ】駅前が充実しており、外食チェーン店が色々とあります。ドンキホーテもあります。また、駅の近くに2-3店舗スーパーがあり、中でも24時間営業でニトリやヤマダ電機などが入っている西友があるのは大きなメリットだと思います。駅前は外食チェーン店が多いため、終電頃になると閉店して少し暗くなりますが、交番もあるため、そこまで治安は悪くないです。アクセスも大手町駅まで約30分程度で着くのでベッドタウンとしてはとても便利な街だと思います。 |
|---|---|---|---|
2023年11月
トンカチさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 行徳駅は飲食店が充実していて西友やドンキホーテなどもありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 行徳駅
はなたろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部へのアクセスは非常に便利だと思います。 電車の本数も多いため、通勤・通学には非常に便利だと感じています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のそばに24時間営業の西友があるため、買い物には困らないと思います。 飲食店やドラックストアや病院など、生活に必要な施設は一通りあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅降りてすぐにカフェとパン屋があり、近くにミスドやマック、やよい軒などのチェーン店が多いので、飲食店とかは多いと思います。遅くまでやってるお店も多いので、仕事で夜遅くになった際も困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が非常に多く、子供が外で遊ぶ環境が整ってます。 自然が多い地域でもあると思うので、子育てには非常に良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。 駅前に交番がありますし、騒ぎもあまり聞いたことがないので、安心できると思います。 比較的夜も静かなので、治安について心配しすぎる必要はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価・家賃含めてすごく高いわけではないので、都心部へのアクセスのしやすさを考えるとバランスが取れてるのかなと思います。 千葉県の中では高い方かもしれませんが、利便性や住みやすさなどを考えるとコスパは良いです。 |
2022年5月 行徳駅
HSさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東西線沿いの会社に通勤するなら本数も多く、かなり良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 独身であれば、食事・生活用品とともに、何も不自由を感じることがないレベルでした。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパー、ファーストフード、牛丼店、定食屋と充実しており、単身だと不便を感じないレベルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供が大きければ、そんなに不便はないかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は割と人通りがあるので、不安は感じないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 単身なら家賃は安いし、便利でメリットは大きいです。 |
2022年2月 行徳駅
【メリット】 駅前がとても栄えているので便利です。
小規模ですが、ドン・キホーテやスーパー、電……
2020年2月 行徳駅
【メリット】 ・ファミレスや居酒屋などの飲食店が多くある
・外国人が多く住んでいる……
グリーンハイツ行徳の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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市川市ランキング(779物件中) |
市川市湊新田ランキング(12物件中) |
行徳駅ランキング(199物件中) |
グリーンハイツ行徳の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年12月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年10月 | 7階 | 2DK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年5月 | 2021年6月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2021年3月 | 2021年4月 | 7階 | 2DK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2020年11月 | 2020年12月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2020年5月 | 2020年6月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2018年10月 | 2018年11月 | 6階 | 1K | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2018年7月 | 2018年7月 | 4階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年6月 | 2018年6月 | 4階 | 2DK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年4月 | 2018年7月 | 4階 | 2DK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 2DK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2017年10月 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 14 | 2017年7月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 15 | 2017年2月 | 2017年2月 | 7階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2017年1月 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 17 | 2017年1月 | 2017年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 18 | 2015年6月 | 2015年10月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 19 | 2015年3月 | 2015年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 20 | 2014年12月 | 2015年1月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2014年11月 | ー | 6階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2014年5月 | ー | 4階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2014年5月 | ー | 4階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2013年10月 | ー | 4階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 4階 | 56.4㎡ | 8.3㎡ | 1,438万円 | ＠85万円 | ＠26万円 | 10,995円 204円 |
6,616円 122円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンハイツ行徳の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■市川市湊新田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■市川市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■行徳駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グリーンハイツ行徳の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 6階 | 1K | ー | 29.85 | |||||||
| 2019年3月 | 6階 | 1K | 南 | 29.85 | |||||||
| 2019年3月 | 6階 | 1K | 南 | 29.85 | |||||||
| 2019年2月 | 6階 | 1K | 南 | 29.85 | |||||||
| 2018年12月 | 6階 | 1K | 南 | 29.85 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンハイツ行徳の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市湊新田の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■行徳駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
