スカイハイツ三条
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
スカイハイツ三条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR呉線／呉駅 徒歩8分
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利用可能路線
『呉駅』 JR呉線
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所在地(住所)
広島県呉市三条1丁目4-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
呉市立両城小学校
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中学校区域
呉市立両城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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スカイハイツ三条の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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スカイハイツ三条の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【呉駅に対する口コミ】快速でも必ず停車します。また、ほかの駅に比べて到着時刻も多い。 駅降りてからもコンビニが近くにあるだけでなく、少し歩けば商業施設もあるため便利。しかも雨が降っているときも屋根があるため商業施設まで濡れずに行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 呉駅
アンパンマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 車がなくても生活できる。駅の近くはゆめタウンやレクレが有り、今からguもできるらしい。とても良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても住みやすい街。 駅の近くはお好み焼きや、猫のいる喫茶店もあって食べるものには困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 呉市はとてもご飯が美味しいです。 鳥八茶屋は個室があり親戚が揃っても利用できます。カフェも沢山ありリーズナブルからちょっと贅沢ランチまで揃っていてとても良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園があります。それも街中にあるのでフライケーキを買って子供とよくお散歩をしながら食べたりしてます。 レクレの近くの公園は電車も見えて子供も喜んでいます。駅も広いので楽しいです |
| 治安 |
1 |
メリット | 治安はあまりよくない、メリットは無いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 歩いてどこでも行けるのが車に乗らなくて良いのでありがたい。ドラッグストアもスーパーも沢山ある。 そしてお祭りが秋になったら毎週あって楽しい！ 5月はみなとまつりという大きな祭りがあり、その他ゆるキャラフェスや祭りが沢山開催される！ |
2023年7月 呉駅
よーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 呉駅は快速も快速通勤ライナーも停まる駅です。駅ビルはそんなに大きくはないですが、飲食店のたくさん入った商業施設のレクレ、呉で一番おおきな商業施設のゆめタウン呉店が直結なので大変便利な駅です。またバス停とタクシー乗り場も階段を降りてすぐにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 呉駅のまわりに商業施設や病院、スーパー飲食店などがあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お好み焼き屋やラーメン屋や居酒屋も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば小中高学校ありますが、子どもの足では決して駅チカとは言えない距離です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人通りも多く、呉線を利用していて怖い思いをしたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 呉駅周辺は平地が多いので生活し易いかと思います |
2022年1月 呉駅
【メリット】 なんと言っても、アナウンスの音楽が戦艦大和‼︎呉と言ったら大和でしょ。新しい感じではないけ……
2021年10月 呉駅
【メリット】 改装されて、新しくおしゃれになった。駅ビル内に、スーパーやコンビニ、カフェや雑貨屋、本屋な……
スカイハイツ三条の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年8月 | 2019年9月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2017年4月 | 2017年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 70.95㎡ | 16.22㎡ | 1,623万円 | ＠76万円 | ＠23万円 | 5,900円 83円 |
8,533円 120円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイハイツ三条の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■呉市三条の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■呉市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■呉駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 70.67～70.67㎡｜70.67㎡ | 1,490万円｜70万円/坪 |
| 7階～8階 | 71.52～71.52㎡｜71.52㎡ | 1,890万円｜87万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.67～71.52㎡｜71.09㎡ | 1,760万円｜82万円/坪 |
| 東向き | 70.67～70.67㎡｜70.67㎡ | 1,350万円｜63万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
