ルックハイツ保土ヶ谷
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市保土ケ谷区 |
ルックハイツ保土ヶ谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR湘南新宿ライン／保土ケ谷駅 バス10分
花見台バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『保土ケ谷駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘34-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1983年8月
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総戸数
12戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
初音ヶ丘小学校
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中学校区域
岩崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「保土ヶ谷公園」約620m ●「セブンイレブン」約400m ●「初音ヶ丘幼稚園」約340m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルックハイツ保土ヶ谷の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 保土ケ谷駅
ホドガヤさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜駅まで電車で1駅と、アクセス抜群です。湘南新宿ラインも停車するため、新宿や渋谷方面へのアクセスも良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前の商業施設としてビーンズ保土ヶ谷があります。総合病院の聖隷横浜病院、その他クリニック、歯科医院など、医療機関が充実しています。いざという時にも安心です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺には、日高屋ガストマクドナルドケンタッキー松屋などのチェーン店から個人経営店まで、様々なジャンルの飲食店が立ち並んでいます。ランチやディナー、カフェタイムなど、シーンに合わせたお店を見つけやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校など、教育機関が充実しています。選択肢が多く、希望に合った教育機関を見つけやすいです。 駅周辺には、ほどがや緑地、天王山公園など、広々とした公園が複数あります。子どもたちが遊んだり、家族でピクニックを楽しんだりするのに最適です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近辺は住宅街が多く、夜でも比較的静かです。女性や子どもでも安心して暮らせる環境と言えます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜駅周辺と比べると、家賃相場が安い傾向があります。ワンルームマンションであれば、6万円以下で借りられる物件も多くあります。横浜駅へのアクセスもバスや電車一駅で行けるため格安です。 |
2024年4月 保土ケ谷駅
Pereさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜や東戸塚などの大型商業施設のある都市へのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の数が多く通いやすい。コンビニも多いので軽い買い物は楽 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いんしょくてんはおおくじゅうじつしている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園から高校まで近隣にありとても良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特段治安が悪くは感じない、人通りも多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一駅で大都市まで行けるのでとても住みやすい。 |
2023年12月 保土ケ谷駅
みみちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜駅が一駅なの素敵すぎるんですよねおすすめ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は沢山お店があるから安心してお買い物できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックとか若い子がすきなファーストフード店が何個かあるから助かる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多いから子育て世帯にはめちゃめちゃ住みやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校や保育園があるから治安はいい気がする |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は基本的に安いところが多いイメージ一人暮らしもいい |
2022年8月 保土ケ谷駅
わいすとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜、新宿、東京、大宮など首都圏の主要駅に乗り換え無しで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要な店はほとんど揃います スーパー、コンビニ、ドラッグストア、本屋など |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マック、日高屋、松屋、ケンタッキーなど 基本的なチェーン店はあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保土ケ谷公園という広大な公園がありますので、車があれば遊びにいけます |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常に良いです 駅の近くでも、騒音もなく変な人もほとんどいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便の割に、地価が安い。 買い物施設が少ないので、それが地価の安さになっているのかも |
ルックハイツ保土ヶ谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市保土ケ谷区ランキング(537物件中) |
横浜市保土ケ谷区初音ケ丘ランキング(7物件中) |
保土ケ谷駅ランキング(338物件中) |
ルックハイツ保土ヶ谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2023年3月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2023年1月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2022年10月 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2022年9月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2022年7月 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2022年3月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2021年12月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 10 | 2021年11月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2021年9月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 12 | 2021年9月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 13 | 2021年9月 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2016年7月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 16 | 2016年5月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 17 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2013年10月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2013年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 64.9㎡ | 12.82㎡ | 1,306万円 | ＠67万円 | ＠21万円 | 18,304円 282円 |
17,000円 261円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルックハイツ保土ヶ谷の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市保土ケ谷区初音ケ丘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市保土ケ谷区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■保土ケ谷駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 64.9～64.9㎡｜64.9㎡ | 1,299万円｜66万円/坪 |
| 2階～2階 | 64.9～64.9㎡｜64.9㎡ | 1,263万円｜64万円/坪 |
| 3階～3階 | 64.9～64.9㎡｜64.9㎡ | 1,513万円｜77万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.9～64.9㎡｜64.9㎡ | 1,297万円｜66万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
