サンセイハイム下赤塚
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
サンセイハイム下赤塚の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／地下鉄赤塚駅 徒歩13分
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利用可能路線
『地下鉄赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区四葉1丁目2-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1978年10月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
紅梅小学校
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中学校区域
赤塚第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
サンセイハイム下赤塚の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サンセイハイム下赤塚の【賃貸】物件情報
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サンセイハイム下赤塚の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】・電車がピーク時間でも割と空いている。 ・電車遅延が少ない。 ・3路線(副都心線、有楽町線、東武東上線)が利用出るので交通の便が便利。 ・渋谷方面、横浜方面、銀座方面に一本でいける。 ・池袋まで15分かからないのに家賃が他より安い。 ・安いスーパーがある。 ・治安が良い。 ・保育園が多い。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 下赤塚駅
ひろさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
4 |
メリット | 副都心と有楽町が走っており便利。東武東上線もある。 |
|---|---|---|---|
2024年8月 下赤塚駅
yuantian75さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くに有楽町線・副都心線の地下鉄赤塚駅があり、併用することで都心へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が近くにあり、物価も安く、生活はしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 1人用で食べる店(ラーメン屋、牛丼屋など)は多く、一人暮らしにとっては便利なところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 練馬区のほうに住んでいれば、子育ての政策が充実しており、子供を育てやすい環境になっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南側の練馬区であれば、比較的所得の高い層が住んでおり、治安は比較的良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街、地元のスーパーなど、物価が安く、特に日用品、食料品が安い。 |
2024年8月 下赤塚駅
えみたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通のべんがとてもいい(池袋まで行ける部分) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 近くにあまりないが強いて言うならマッサージ屋がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 2から3店舗ほど近くにあるためとりあえずご飯を食べることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ちかくにとしょかんがあるのでほんをよめる |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がいいのでよるでもあるくことができる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いなかなのでえきからちかくてもやすいことかおおい |
2023年4月 下赤塚駅
ajkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄なので天候による遅延等が少ない。主要な駅までのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 安いスーパーが多い。ドラッグストアも多いし、駅前は飲食店やコンビニも多いので生活にはとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 必要最低限のチェーン店はあるので困ることは無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は多いと思う。公園もたくさんあるし、児童館も歩けばあるので良い。授乳室のようなベビーに優しい設備は無い。駅内でのメリットは多機能トイレでオムツが替えられるくらいだと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 川越街道があって車の通りも多く、街灯も多い。繁華街のような場所は駅から少し離れた小さいエリアなので、治安は比較的良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の安さ、物価の安さ、お店もある程度揃っているし都心へのアクセスも良いのでコスパは良い。 |
サンセイハイム下赤塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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板橋区ランキング(1803物件中) |
板橋区四葉ランキング(9物件中) |
地下鉄赤塚駅ランキング(139物件中) |
サンセイハイム下赤塚の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 43.74㎡ | 6.58㎡ | 1,200万円 | ＠91万円 | ＠28万円 | 7,200円 164円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンセイハイム下赤塚の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区四葉の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■下赤塚駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サンセイハイム下赤塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | 40.54 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 東 | 40.54 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 40.54 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 40.54 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 2DK | 東 | 40.54 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンセイハイム下赤塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区四葉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■下赤塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
