ＭＪＲ神松寺２番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市城南区 |
ＭＪＲ神松寺２番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／七隈駅 徒歩14分
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利用可能路線
『七隈駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市城南区神松寺3丁目14-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
86戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立片江小学校
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中学校区域
福岡市立片江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ＭＪＲ神松寺２番館の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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ＭＪＲ神松寺２番館の【賃貸】物件情報
ＭＪＲ神松寺２番館の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【七隈駅に対する口コミ】福岡の中心である博多や天神まで近く、アクセスはいいです。駅周辺は福岡大学があり、コンビニや飲食店はたくさんあります。また、病院なども多くあり、非常に住みやすいです。学生が夜中も歩いているので治安はいいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 七隈駅
霧島天然水さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神南はもちろん、今年博多にも繋がり都会へ出るのが楽になった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに黒木書店、ファミリーマートなどが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鳥メロ、とりのすけなど安い居酒屋が多くある。また、唐木屋のラーメンがとても安い。パン屋、定食屋などもありとても充実していると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校の近くに住宅街などがあり、住みやすいと思われる。西南杜湖畔公園など大きい公園が小学校の近くにあるのも魅力。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅近くに交番があり、犯罪などが蔓延っている様子は特にない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高くもなく低くもないという印象。基本的に綺麗な物件が多い。 |
2022年2月 七隈駅
【メリット】 近くに福岡大学があるので周囲には学生向けの飲食店が多くあってご飯を食べるのに色んなお店を選……
2019年2月 七隈駅
【メリット】 近くに福岡大学がある為、学生街であり、駅周辺には学生向けのアパートが安い家賃で多い。居酒屋……
2018年4月 七隈駅
【メリット】 きれいで清潔感がある駅です。それほど広くはないのにエスカレーターやエレベーターが充実してい……
ＭＪＲ神松寺２番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市城南区ランキング(296物件中) |
福岡市城南区神松寺ランキング(16物件中) |
七隈駅ランキング(54物件中) |
ＭＪＲ神松寺２番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年5月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年1月 | 2020年3月 | 3階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年8月 | 2019年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年7月 | 2019年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年6月 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2017年5月 | 2017年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年4月 | 2016年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2013年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 78.91㎡ | 14.19㎡ | 2,260万円 | ＠95万円 | ＠29万円 | 5,522円 69円 |
11,711円 147円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市城南区神松寺の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市城南区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■七隈駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 73.36～80.29㎡｜79.13㎡ | 2,501万円｜104万円/坪 |
| 4階～5階 | 73.36～87.07㎡｜78.57㎡ | 1,897万円｜79万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.36～87.07㎡｜78.91㎡ | 2,260万円｜94万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
