ダイアパレス鳥屋野
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
新潟市中央区 |
ダイアパレス鳥屋野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／新潟駅 バス20分
-
利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
-
所在地(住所)
新潟県新潟市中央区鳥屋野2丁目3-17 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2000年6月
-
総戸数
41戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
新潟市立鳥屋野小学校
-
中学校区域
新潟市立上山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ダイアパレス鳥屋野の【中古】販売情報
この物件の新着が出たら教えて
「ダイアパレス鳥屋野」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ダイアパレス鳥屋野の【賃貸】物件情報
ダイアパレス鳥屋野の口コミ・評判
2021年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新潟駅に対する口コミ】・電車利用だけでなく多数バス停留所があるため多方面に行くことができ便利。 ・南口は見た目から整備されていてとてもきれい。映える。 ・ご飯屋さんやカフェ・パン屋さんがあり、乗り換えまでの時間つぶしが容易。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新潟駅
ライトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新潟市の中心地でどこにも行けるので大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多数入っておりなんでも食べれるから便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 牛タンの利久が入って仙台に行かずして食べれるのが便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは清潔に清掃されており快適だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前、駅南ともに多種多様な店があり便利だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はわからないが賃料とうは高そうだと思います。 |
2022年9月 新潟駅
のぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | だいぶ綺麗になり、本数もそれなり、バス乗り場も広いしタクシー乗り場もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | お土産が買えそうなお店もあり、電気屋や百均など便利さはある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 選べるほどの店舗数はある。新潟で有名なヤスダヨーグルトもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車椅子でも行けるようにはなっている。多目的トイレもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 万代口、駅南ともに交番は近くにあり安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅があることで住みやすさはあるかもしれない。 |
2021年12月 新潟駅
【メリット】 改札までは結構距離があるのですが、構内だと直通で通れるため、新幹線と在来線の乗り換えがしや……
2021年11月 新潟駅
【メリット】 最近、駅直結の周辺施設が大規模改修されて、新しいおしゃれな店がたくさん入っている。たとえば……
ダイアパレス鳥屋野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
新潟市中央区ランキング(217物件中) |
新潟市中央区鳥屋野ランキング(2物件中) |
新潟駅ランキング(187物件中) |
ダイアパレス鳥屋野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年7月 | 2020年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 3 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年2月 | 2017年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年2月 | 2017年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年2月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 61.3㎡ | 10.87㎡ | 1,444万円 | ＠79万円 | ＠24万円 | 7,108円 115円 |
9,625円 157円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ダイアパレス鳥屋野の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■新潟市中央区鳥屋野の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新潟市中央区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新潟駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ダイアパレス鳥屋野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6階 | 3LDK | ー | 71.4 | |||||||
| 2021年9月 | 6階 | 3LDK | ー | 71.04 | |||||||
| 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 68.25 | |||||||
| 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 68.25 | |||||||
| 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 68.25 | |||||||
…残り1件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ダイアパレス鳥屋野の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■新潟市中央区鳥屋野の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新潟市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新潟駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
