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ニチモ日吉第５コーポラスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 港北区 > 日吉 > 日吉駅 > ニチモ日吉第５コーポラス

中古

ニチモ日吉第５コーポラス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 10693
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  • 基本情報
  • 評判
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ニチモ日吉第５コーポラスの外観：【現地外観写真】
  • ニチモ日吉第５コーポラスの外観：【現地外観写真】
  • ニチモ日吉第５コーポラスの外観：【現地外観写真】
  • ニチモ日吉第５コーポラスのその他：【住戸からの眺望】

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:73件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 66件
口コミ メリット:16件 デメリット:16件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約152万円/坪 賃料:約7706円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.12％
偏差値ランキング

横浜市港北区
1068物件中の順位

ニチモ日吉第５コーポラスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄グリーンライン／日吉駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『日吉駅』　東急新横浜線　東急東横線　東急目黒線　横浜市営地下鉄グリーンライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港北区日吉2丁目14-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1973年7月

  • 総戸数

    106戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    横浜市立日吉台小学校

  • 中学校区域

    横浜市立市立日吉台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市港北区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「東急アベニュー日吉本館」約350m ●「ニチモの広場」約30m ●「セブンイレブン横浜日吉１丁目店」約380m ●「日吉郵便局」約550m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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ニチモ日吉第５コーポラスの【中古】販売情報

割安 ニチモ日吉第５コーポラス
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

290万円 割安

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価格値下げ ニチモ日吉第５コーポラス
ニチモ日吉第５コーポラス

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月25日

価格
2,790万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
182.7万円
専有面積
50.46m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
北西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ニチモ日吉第５コーポラスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

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ニチモ日吉第５コーポラスの口コミ・評判

2013年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 東急東横線の日吉駅がメイン駅になりますね。
日吉は各線が通る他、特急なども止まるので都内、横浜などアクセスは抜群です。
駅周辺も駅ビル、商店街に付け加え学生街というおまけもつくので財布にも優しいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 商店街を少し進めば、静かな住宅街が広がっていて、このマンション周辺も閑静な住宅街です。
少し歩けば日吉公園もあるので春は桜がとても綺麗です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 日吉を代表する商店街のひとつサンロードを抜けてすぐのところに建つレトロな外観が特徴のマンションです。
昭和を謳歌した自分としては結構好きですね。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 私は数年前まで２ＬＤＫの５０㎡のお部屋に三人家族ですんでいました。
中は外見と違ってリフォームで綺麗になっているのでとても快適空間になってます。
クローゼットも新しく備え付けてあるので収納もとてもいいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 買い物はとても便利ですね。
少し歩けば駅ビルもあるし、商店街もあります。
学生街なので食事も美味しくて安いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校はそんなに遠くないので子供にとっては通いやすいです。
近くには川も流れていてのどかですね。
日吉公園も歩いてすぐなので遊ばすにもいい処ですね。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月

ひかるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 日吉駅周辺で引越し初期と日常生活に必要な買い物がほぼ出来ます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年11月

yamayonさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 慶應大学があるため、駅西口側の飲食店が非常に豊富です。恐らくほぼすべてのジャンルの飲食店が狭い範囲にあるのではと思います。特にラーメン店の種類は非常に豊富です。東急ストアの3階にも飲食店がありますし、外食を楽しむことができます。東急でひと通り何でも揃うし、食品は駅近辺にまいばすけっとがあり、少し離れればユニオンやオーケーもあるので便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【日吉駅に対する口コミ】快速が停まり本数が多い。改札口を出てすぐにバス停・タクシー乗り場があり便利。東横線なので当然東急があり買い物に便利です。改札口を出るとすぐにマック・ミスド・ケンタッキー・飲食店などが多くとても便利です。家賃はやはりお高めなのでしょうか？
路線を考えると妥当なのでしょうか？
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【日吉駅に対する口コミ】日常の買い物には困らないと思います。ただ、雑貨店などはないですね駅横に交番。少し離れた所に消防署もあり安心。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【日吉駅に対する口コミ】日高屋など安価なお店から居酒屋などもあり事欠かない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【日吉駅に対する口コミ】保育園、小学校・中学校・高校もあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 日吉駅

あいさん

11件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿、池袋、渋谷、目黒など主要駅に１本で行けるのがとてもいいです。
通勤特急も止まるので、とても使いやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット ないものはない、生活に必要なものは大体網羅されているので
飲食店の充実
5 		メリット スーパーや化粧品専門店、書店など欲しいと思う色々なお店があるのでいいです。
治安
5 		メリット とてもいいです。やむをえず夜中に出歩く際も怖い思いをしたことはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット アクセスを考えると妥当と思いつつ駅周辺の環境を思うとこの評価になります。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・277文字）

2023年3月 日吉駅

ももさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 3月18日から東急新横浜線が開通して、新横浜駅、相鉄線に乗り換えなしで行けるようになってますます便利になります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 日吉東急アベニューのおかげでデパ地下のお惣菜やスイーツが買えます。
必要なものは一通り買えます。
飲食店も大人向けは少ないながらもあります。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋さんがとても多い。
学生向けの居酒屋、飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 小学校が新設されるほど人口がまだ増えている
学習塾は一通り駅前に揃っていそう
治安
4 		メリット お年寄りも子どもも昼間は安心して歩ける環境。
コストパフォーマンス
2 		メリット 高級住宅地や高級マンションがあり、街並みはきれいで人気があると思われる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・318文字）

2021年10月 日吉駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 都営三田線や東横線、南北線に直通しており、新宿・渋谷・赤坂・大手町に一本で始発の駅から行け……

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（残り121文字）

2018年6月 日吉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に東急アベニューがあり、日用品や衣料品の買い物に困らないです。港北区役所の支所や定期券……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニチモ日吉第５コーポラスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市港北区ランキング

位
(1068物件中)

横浜市港北区日吉ランキング

位
(75物件中)

日吉駅ランキング

位
(360物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,285万円

推定相場坪単価152万円/坪

推定相場㎡単価46万円/㎡

想定賃料　　11.0　～　12.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,321円～8,092円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.12％
価格帯別判定 i

ニチモ日吉第５コーポラスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,456 ～ 2,513万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,342 ～ 2,456万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,227 ～ 2,342万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,113 ～ 2,227万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,999 ～ 2,113万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市港北区 613位 / 836物件中
横浜市港北区日吉 47位 / 65物件中
日吉駅 170位 / 281物件中

坪賃料ランキング

横浜市港北区 257位 / 400物件中
横浜市港北区日吉 17位 / 24物件中
日吉駅 78位 / 114物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,245～2,360万円

※中央値：2,302万円

予測坪単価：153万円/坪

予測㎡単価：47万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ニチモ日吉第５コーポラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 2階 1LDK 北西 リノベーション ー
2 2025年6月 販売中 2階 1LDK 北西 角部屋 ー
3 2025年5月 販売中 4階 1LDK 西 ー ー
4 2025年2月 2025年2月 4階 1LDK 北西 ー ー
5 2024年12月 販売中 2階 1LDK 北西 リフォーム ー
6 2024年9月 2024年11月 2階 2DK 西 ー ー
7 2024年7月 2024年7月 3階 3DK 南西 ー ー
8 2024年6月 2024年6月 1階 2DK 北西 リフォーム ー
9 2024年3月 2024年4月 4階 3K 南 ー ー
10 2023年12月 2024年5月 1階 2LDK 北 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
11 2023年11月 2024年1月 1階 2LDK 北 角部屋
専用庭		 ー
12 2023年9月 2023年9月 2階 2K 南西 ー ー
13 2023年7月 2023年9月 4階 1LDK 西 ー ー
14 2023年3月 2023年9月 2階 2K 南西 ー ー
15 2023年1月 2023年2月 5階 1LDK 南 ー ー
16 2023年1月 2023年1月 1階 2LDK 東 ー ー
17 2022年12月 2022年12月 2階 2K 南西 ー ー
18 2022年7月 2022年7月 3階 2LDK 南西 ー ー
19 2022年4月 2022年6月 1階 2LDK 南西 ー ー
20 2021年11月 2022年1月 3階 3DK 北西 ー ー
21 2021年9月 2021年10月 3階 3DK 北西 ー ー
22 2021年9月 2021年9月 5階 1LDK 南西 リフォーム ー
23 2021年7月 2021年7月 3階 2LDK ー リフォーム ー
24 2021年6月 2021年7月 3階 2LDK 南西 リフォーム ー
25 2021年5月 2021年6月 2階 2DK 南西 ー ー
26 2021年5月 2021年5月 2階 1LDK 南東 リフォーム ー
27 2020年12月 2021年1月 3階 3K ー リフォーム ー
28 2020年12月 2021年1月 3階 2LDK 南西 リフォーム ー
29 2020年12月 2021年7月 2階 2DK 南 リフォーム ー
30 2020年9月 2020年9月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
31 2020年8月 2020年8月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
32 2020年7月 2020年11月 1階 1SDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
33 2020年7月 2020年7月 4階 2DK 南西 ー ー
34 2020年6月 2020年9月 3階 3K ー リフォーム ー
35 2020年6月 2020年7月 3階 2LDK 南西 リフォーム ー
36 2020年5月 2020年7月 1階 2DK 南 ー ー
37 2020年4月 2020年6月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
38 2020年3月 2020年6月 4階 2DK 南西 ー ー
39 2020年3月 2020年7月 4階 2DK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
40 2020年2月 2020年3月 5階 1SDK 北西 ー ー
41 2020年1月 2020年2月 3階 3K ー ー ー
42 2020年1月 2020年6月 4階 2DK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
43 2019年12月 2020年1月 1階 3K 南 ー ー
44 2019年11月 2019年11月 5階 2DK 北西 ー ー
45 2019年9月 2019年10月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
46 2018年8月 2018年8月 2階 3DK 北西 ー ー
47 2018年5月 2018年5月 2階 3DK 北西 ー ー
48 2018年5月 2018年5月 5階 2DK 東 ー ー
49 2018年5月 2018年8月 2階 3DK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
50 2018年1月 2018年2月 5階 1SDK 南西 ー ー
51 2017年10月 2017年10月 5階 1LDK 南西 ー ー
52 2017年6月 2017年8月 1階 2LDK 南 ー ー
53 2017年4月 2017年6月 1階 2LDK 南 ー ー
54 2017年3月 2017年3月 4階 2LDK 南 ー ー
55 2017年3月 2017年3月 1階 2LDK 南 専用庭 ー
56 2017年1月 2017年2月 6階 2LDK 南西 ー ー
57 2017年1月 2017年1月 6階 2DK 南西 ー ー
58 2016年10月 2016年10月 6階 2LDK 南西 ー ー
59 2016年9月 2016年9月 3階 2DK 南西 ー ー
60 2016年8月 2016年11月 6階 2DK 南西 ー ー
61 2016年6月 2016年7月 3階 2LDK 南東 ー ー
62 2016年5月 2016年6月 3階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
63 2016年4月 2016年7月 3階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
64 2016年4月 2016年4月 2階 2DK 南西 ー ー
65 2016年3月 2016年8月 2階 2DK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
66 2016年2月 2016年4月 3階 2LDK 東 ー ー
67 2015年12月 2015年12月 3階 3K 東 ー ー
68 2015年11月 2015年12月 2階 3DK 南西 ー ー
69 2015年2月 2015年7月 3階 3K 南西 ー ー
70 2013年12月 ー 2階 2DK 南 ー ー
71 2013年8月 ー 1階 3K 南西 ー ー
72 2013年6月 ー 3階 1LDK 南 ー ー
73 2013年6月 ー 4階 3K 南西 ー ー

…残り53件
平均 2階 46.58㎡ 3.08㎡ 2,054万円 ＠146万円 ＠45万円 5,029円
107円		 9,470円
203円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ニチモ日吉第５コーポラスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ニチモ日吉第５コーポラスの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市港北区日吉の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市港北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■日吉駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 40.97～52.08㎡｜47.43㎡ 2,159万円｜150万円/坪
3階～3階 41.04～56.34㎡｜46.54㎡ 2,058万円｜145万円/坪
4階～4階 40.97～50.22㎡｜45.97㎡ 1,907万円｜138万円/坪
5階～5階 37.8～46.5㎡｜43.54㎡ 1,777万円｜135万円/坪
6階～6階 46.5～46.5㎡｜46.5㎡ 2,030万円｜144万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.97～56.34㎡｜46.72㎡ 2,029万円｜144万円/坪
東向き 37.8～46.5㎡｜41.59㎡ 1,302万円｜104万円/坪
西向き 45.36～50.46㎡｜47.06㎡ 1,946万円｜136万円/坪
北・北東・北西向き 40.5～52.08㎡｜47.41㎡ 2,357万円｜164万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 1 7 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 20 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 25 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 4 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ニチモ日吉第５コーポラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2DK 南東 40.58
2024年11月 3階 1LDK 西 42.8
2024年5月 1階 2DK 南東 37.8
2024年4月 2階 2DK 南 46.5
2024年4月 1階 2DK 南東 37.8

…残り61件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ニチモ日吉第５コーポラスの賃料相場

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  • ■ニチモ日吉第５コーポラスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市港北区日吉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市港北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■日吉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 37.8～50.22㎡｜44.97㎡ 97,758円｜7,219円/坪
3階～3階 39.74～47.22㎡｜44.2㎡ 94,416円｜7,034円/坪
4階～4階 39.75～50.22㎡｜45.2㎡ 110,500円｜8,083円/坪
5階～5階 30.66～56.34㎡｜40.72㎡ 84,750円｜6,956円/坪
6階～6階 40.5～45.36㎡｜41.47㎡ 91,000円｜7,262円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.8～56.34㎡｜45.31㎡ 100,540円｜7,361円/坪
東向き 42～42㎡｜42㎡ 85,000円｜6,690円/坪
西向き 39.75～50㎡｜44.65㎡ 101,357円｜7,495円/坪
北・北東・北西向き 30.66～30.66㎡｜30.66㎡ 68,333円｜7,368円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 10 25 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 17 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    第３マルシンビル

    住所 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目6番17号
    最寄駅 東急東横線 日吉駅 徒歩2分
    築年月 1982年7月
    階建 地上5階建
    口コミ数 13
    偏差値 ー
    アクセス数 2225
  • 中古

    ワコーレ日吉

    住所 神奈川県横浜市港北区日吉4丁目9番28号
    最寄駅 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉駅 徒歩7分
    築年月 1986年6月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 15戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 4236
  • 中古

    日吉ガーデニアフラッツ

    住所 神奈川県横浜市港北区日吉1丁目2番9号
    最寄駅 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉駅 徒歩5分
    築年月 1970年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 4813
  • 中古

    日吉第１コーポ

    日吉第１コーポの外観
    住所 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目17番12号
    最寄駅 東急東横線 日吉駅 徒歩3分
    築年月 1964年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 3906
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,858万円
    135万円
    41万円
  • 中古

    ニチモ日吉第１コーポラス

    ニチモ日吉第１コーポラスの外観
    住所 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目33番4号
    最寄駅 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉駅 徒歩3分
    築年月 1970年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 6332
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,218万円
    152万円
    46万円

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    日吉朋友館

    住所 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目14番18号
    交通 東急東横線 日吉駅 徒歩4分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 8
    アクセス数 3611
  • 賃貸

    第３かえで荘

    住所 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目8番20号
    交通 東急東横線 日吉駅 徒歩6分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 15
    アクセス数 596
  • 賃貸

    ガーデンヴィラ日吉

    住所 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目25番5号
    交通 東急東横線 日吉駅 徒歩9分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 4
    アクセス数 333
  • 賃貸

    ヒヨシハウス

    ヒヨシハウスの外観
    住所 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目11番16号
    交通 東急東横線 日吉駅 徒歩5分
    築年数 2014年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒヨシハウス 101 ヒヨシハウス 101 10.3万円
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  • 賃貸

    リバーヒルズ日吉

    住所 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目1番3号
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周辺の新築マンション

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    パークホームズ大倉山ザテラス

    パークホームズ大倉山ザテラス
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    所在地 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目175-1（地番）
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    スコア 4.2
    投票数 8票
    アクセス数 2599

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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