星和代々木ハイツ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
星和代々木ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／代々木公園駅 徒歩2分
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利用可能路線
『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木5丁目8-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1979年7月
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総戸数
42戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
区立富谷小学校
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中学校区域
区立上原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●24時間ゴミ出し可 ●「マルマンストア代々木八幡店」約230m ●「代々木公園」約340m ●「井上病院」約150m ●「ローソン元代々木町店」約160m ●「元代々木郵便局」約200m ●「ナチュラルローソン代々木八幡店」約230m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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Yさま
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50代 Kさま
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50代 Sさま
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
星和代々木ハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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星和代々木ハイツの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
小田急代々木八幡駅。 地下鉄代々木公園駅。 それぞれ徒歩２分の駅近物件。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩８分ほどで代々木公園があり、都内でありながら森林浴ができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人が常駐しており、掃除等は行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ファミリー向けに作られているので、ある程度の防音対策はある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 品揃え豊富なスーパーが徒歩５分ほどの場所にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近隣の小学校が近い、幼稚園保育園も多い。 |
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【代々木八幡駅・代々木公園駅に対する口コミ】駅を降りると庶民的な雰囲気もあるのですが、代々木公園や渋谷の方に向かいながら路地に入ると素敵なお店がちょこちょことあります。一見普通のお家なのかなと思うとレストランだったりカフェだったりして歩いていろいろ発見するのがすごく楽しいです。都心なのですが、少し庶民的な雰囲気もあって新しいお店を見つけるのが楽しみな場所です。 |
|---|---|---|---|
2019年10月
keoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 代々木八幡駅が、山手通りから直結の通路を構築中。2019年12月ごろに利用開始可能となり、かなり便利になる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年10月
keoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 東京メトロ代々木公園駅まで、徒歩2ー3分。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 代々木八幡駅
patapataさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 徒歩30秒か1分ほどで東京メトロ千代田線の代々木公園駅に乗り換えることもできます。新宿まで3駅で利便性は高いと思います。京王バス、都営バスのバス停が駅の目の前にあり、渋谷まで10分ほどで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の前はスーパーやドラッグストア、牛丼屋、居酒屋からちょっとおしゃれな飲食店までそろっています。銭湯もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 牛丼屋はじめ手軽な店から居酒屋、洋食、寿司など飲食店の種類は多いです。弁当、総菜のお店は24時間あいていて、深夜でも客ががよく入っています。有名なパン屋もあって曜日や時間帯によっては行列ができています。大通りを一本挟んで奥渋のエリアまで移動するとまた違った雰囲気でいい感じです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のエレベーターはきれいで使いやすいです。代々木公園まで徒歩数分なので、ファミリー層にとっては便利な場所だと思います。地元の子どもたち向けの公園も近くにあって、最近、公衆トイレがきれいに改装されました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯も明るく、コンビニや弁当屋など24時間あいている店が複数あるので、治安の悪さは感じないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿にも渋谷にも近くで立地は極めて良い場所だと思います。手ごろな価格のスーパーもあって、意外と住みやすい場所だと思います。 |
2022年2月 代々木八幡駅
【メリット】 大きな商業施設はありませんが、駅の出口が代々木八幡の商店街に面しています（出口によっては代……
2020年4月 代々木八幡駅
【メリット】 代々木公園駅は、都内の中心にあるのでどこに行くにも便利です。
一駅、二駅行けば全……
2019年7月 代々木八幡駅
【メリット】 駅周辺は、土日はスイーツやパンやさんなどを目的とした観光客で賑わう町です。最近では「奥渋谷……
星和代々木ハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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渋谷区ランキング(1602物件中) |
渋谷区代々木ランキング(193物件中) |
代々木公園駅ランキング(318物件中) |
星和代々木ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年1月 | 5階 | 1SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年9月 | 2018年9月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年7月 | 2017年10月 | 4階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年12月 | 2016年2月 | 3階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年5月 | 2015年7月 | 3階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年3月 | 2015年4月 | 2階 | 2DK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 9 | 2014年1月 | ー | 5階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年12月 | ー | 5階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年11月 | ー | 5階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年7月 | ー | 5階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 39.44㎡ | 4.59㎡ | 2,805万円 | ＠227万円 | ＠69万円 | 16,651円 367円 |
14,960円 329円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■星和代々木ハイツの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区代々木の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■代々木八幡駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
星和代々木ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 2DK | ー | 45 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 西 | 44 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | 44 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 2DK | 西 | 44 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 2SLDK | ー | 58.11 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■星和代々木ハイツの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区代々木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■代々木八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
