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富士見ステータスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

富士見ステータス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8802
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富士見ステータス　外観
  • 富士見ステータス　外観３
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  • 富士見ステータスの外観
  • 富士見ステータスの外観：おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。
  • 富士見ステータスの外観：ふとした瞬間に見上げた本邸宅の外観は、そのまま空に手が届きそうな美しいラインが印象的な外観美。
  • 富士見ステータスの外観：住むほどに家族の絆を深めるレジデンス。落ち着きのあるマテリアルで優しい表情に仕立てている。
  • 富士見ステータスの外観：建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。
  • 富士見ステータスの外観：訪れる方へ古来からの伝統美を伝えてくれる空間です。温故知新のコンセプトを静かに力強く表現しています。
  • 富士見ステータスの外観：駅や買い物施設までの距離も近く過ごしやすい住環境も財産の一つです。
  • 富士見ステータス　エントランス
  • 富士見ステータスのエントランス：エントランスから始まる、広さが奏でる優雅な雰囲気。
  • 富士見ステータスのエントランス：街の環境と住む人の暮らしを第一に考え、そこでしかできないエントランスを作り出されたこだわり。
  • 富士見ステータスのその他：マンションの入り口に受付があることで、防犯面に安心感が増す上に、何か困ったときに頼りになります。
  • 富士見ステータスのその他：鉄筋コンクリート造9階建1階部分
  • 富士見ステータスのその他：鍵付きのポストですので郵便物も安心です。防犯対策だけでなく、玄関回りをお洒落に演出するデザイン。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:33件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 8件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約254万円/坪 賃料:約8482円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.01％
偏差値ランキング

杉並区
1676物件中の順位

富士見ステータスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／中野富士見町駅 徒歩5分
    東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『中野富士見町駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新中野駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区和田1丁目32-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    1970年11月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    和田小学校

  • 中学校区域

    和田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

    平成21年12月撮影

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

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    カスタマーサービスがよさそうだったから

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  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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富士見ステータスの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

割安 価格値下げ 富士見ステータス 1階
富士見ステータス 1階

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月25日

価格
3,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
241.0万円
専有面積
51.83m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

65万円 割安

販売情報を見る
新着 富士見ステータス
富士見ステータス

情報取得日:2025年07月01日

価格
3,880万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
247.4万円
専有面積
51.83m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

富士見ステータスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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富士見ステータスの口コミ・評判

2017年5月

ikosanさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 中野富士見町・新中野が使えます。
普段は中野富士見町を利用。終電間近の場合、新中野からも徒歩で可能です。しかも坂で下りなので楽です。
始発＋時差出勤でラクラク通勤。ラッシュ大嫌いならお勧めします。
以前、荻窪～丸の内線を利用していたのですが、丸の内線利用者はマナーが良いように思えます。
立地・治安・
周辺環境 		無評価 メリット 閑静な住宅街ですね。何もないです。
酔っ払いが居ない点。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 大規模修繕工事を数回行っているので、手入れはキチンとされています。
長く住めるマンションだと思います。
最近、丸の内支線にマンションを探していた所、ここも候補に挙がりましたがすでに先約済みでした。
以前、住んでいた頃よりさらに綺麗になってビックリ。
もし住めればここに住みたいと思ってます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋によりますが、住んでいた部屋は目の前に高い建物が無く眺望が良かったです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 飲食店・商店街はあまり充実していません。
飲食ならば歩いて中野新橋がお勧めです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 治安も良いです。子育てには良いかも。（二人ほど小学校入学まで住んでいました）
マンション裏には歩いて2-3分に小さな公園があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年5月

pipipiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 新宿までのアクセスは良い。駅も近場であるため、交通で困ることはない。新中野も徒歩圏内。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 住宅地であるため、夜はとてもしずか。大通りからも離れているため、自動車の騒音に悩まされることもない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築年数はだいぶ古いものの、外観はレトロとも言えるのでデメリットとは感じない。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 収納も多く、隣室からの音が漏れてくることもなかった。5階角部屋だったが、ベランダからの見晴らしがとてもよかった。
買い物・飲食店充実度 2 メリット セブンイレブンが歩いて数分のところにあった。中野にはバス一本でいけるため、飲食や買物のメインは中野になる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 歯医者や病院は近くにあるため、医療施設に不自由することはない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 新中野駅

うみさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心である新宿まで5分程度とかなり近い。
新中野駅は丸の内線上では珍しく、上りも下りも出入り口が2つづつあるのが魅力的。
都心部を池袋まで全て網羅している上に、新宿から殆どの都市までは一本で行けるため、一回の乗り換えであちこちに行ける。中野駅も近いので、中央線に乗れば立川などの方面も一本で行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺のお店は特に優秀であり、無いものを数える方が難しいのではないかと思う。
駅周辺の店舗情報↓
・マクドナルド
・モス
・バーガーキング
・松屋
・すき家
・吉野家
・CoCo壱
・薬局2店舗(スギ薬局など)
・サミット
・肉のハナマサ
・サイゼリア
・ジョナサン
・ジョイフィット
・エニタイム
・主要コンビニ(ファミマ、セブン、ローソン、ミニストップ、デイリーヤマザキ)
・マイバス
・徒歩10分圏内に業務スーパー
・居酒屋多数
・焼肉屋多数
・家系ラーメン
・博多ラーメン
・新宿のサボテン
・中野坂上まで歩けば丸亀正麺あり(徒歩10分)
・歩いて区役所まで行ける
・ルーフトップ2か所
・レンタルチャリ2か所
飲食店の充実
5 		メリット 上記でかなりの店舗を上げましたが、銅鑼ノ助という居酒屋は安く、大将の作る料理は本当にどれも美味しい。
生姜焼きがおすすめ。
お蕎麦屋さんも多く、どこに入っても美味しい。越後へき蕎麦「桂屋」というお蕎麦屋さんは是非来店してほしい。
丼丸も近くにあるため、海鮮系を家で食べたいときはこちらを利用している。
まとい寿司も近くにあるため、外で寿司を食べたいときはこちらを利用する方が良い。
焼肉屋が4店舗ぐらいあるが、「かぶり」という焼肉屋は味付けがぴか一であった。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園があり、治安も昔よりだいぶ良いためお勧めできる。
近くに公園が何個かあるため、日中は子連れの家族が良く散見される。
小学校も近くにあり。
改札まではエレベーターを利用できるが、階段から少し離れている場所にあるため見つけづらいかもしれない
治安
4 		メリット かなり良い。地域復興かは分からないが、鍋横でイベントごとがかなり多く解されているイメージがある。
昼と夜で治安の差がないのはとにかく良いことだと思う。情にあふれている街のイメージを持っていただければ良い
事件や事故などは私が住んでから1回も見たことがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に近いため、価格はそれなりにするが、綺麗な家が多い。リノベ物件を選べばかなり家賃を抑えられると思います。
家賃相場は6～15万といったところではないだろうか。
利便性に関しては、常々記載した通りかなり高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・514文字）

2023年4月 新中野駅

ながじゅんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿まで3駅しかかからないのでとても便利。
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くにサミットがあって帰り道に食材を買える。
飲食店の充実
4 		メリット オリジンがすぐ隣にあって、とても便利！！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園が近くにあって便利。学校もあって充実している。
治安
5 		メリット 交番や警察署があるのでとても治安が良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家から近くに駅があるのに地価がそこまで高くなくてうれしい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2021年11月 新中野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新宿駅まで3駅でとてもアクセスが良いです｡また､中野や中野坂上も近くにあるため､少し歩くと……

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（残り152文字）

2020年2月 新中野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 とにかく新宿まで10分程度で行くことができて非常に便利。ただし、通勤時間帯の混雑は結構激し……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

富士見ステータスの偏差値

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偏差値

杉並区ランキング

位
(1676物件中)

杉並区和田ランキング

位
(87物件中)

中野富士見町駅ランキング

位
(149物件中)
新中野駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,989万円

推定相場坪単価254万円/坪

推定相場㎡単価77万円/㎡

想定賃料　　12.6　～　14.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,058円～8,907円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.01％
価格帯別判定 i

富士見ステータスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,288 ～ 4,388万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,089 ～ 4,288万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,889 ～ 4,089万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,690 ～ 3,889万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,490 ～ 3,690万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

杉並区 784位 / 1,273物件中
杉並区和田 47位 / 70物件中
中野富士見町駅 83位 / 126物件中
新中野駅 127位 / 168物件中

坪賃料ランキング

杉並区 795位 / 861物件中
杉並区和田 42位 / 45物件中
中野富士見町駅 81位 / 87物件中
新中野駅 135位 / 138物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月1日終値) の日経平均株価は 39,986.33 円 となります。

何年後

予測価格：3,937～4,139万円

※中央値：4,038万円

予測坪単価：257万円/坪

予測㎡単価：78万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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富士見ステータスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 1階 2LDK 南西 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
2 2025年5月 2025年5月 1階 2LDK 南西 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2025年4月 2025年5月 4階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
4 2024年11月 2025年2月 1階 2LDK 南西 専用庭 ー
5 2024年3月 2024年4月 1階 1LDK 南東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
6 2024年2月 2024年2月 3階 2LDK 南東 ー ー
7 2024年1月 2024年2月 3階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2023年12月 2023年12月 1階 2LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
9 2023年10月 2024年2月 3階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
10 2023年10月 2024年3月 1階 2LDK 南東 専用庭 ー
11 2023年10月 2023年10月 2階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
12 2023年7月 2023年8月 3階 3DK 南東 ー ー
13 2023年7月 2023年9月 1階 2LDK 南東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
14 2023年6月 2023年7月 2階 2LDK 北西 角部屋 ー
15 2023年3月 2023年6月 1階 2LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
16 2022年12月 2022年12月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
17 2021年6月 2021年8月 6階 2LDK 南東 角部屋 ー
18 2021年4月 2021年4月 6階 3LDK 南東 角部屋 ー
19 2019年11月 2020年2月 1階 2LDK 南東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
20 2019年7月 2019年7月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
21 2019年3月 2019年7月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー
22 2018年8月 2018年9月 3階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
23 2018年1月 2018年6月 3階 4LDK 北西 角部屋 ー
24 2018年1月 2018年1月 3階 4LDK 北西 角部屋 ー
25 2018年1月 2018年1月 1階 2LDK 南東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
26 2017年10月 2017年10月 1階 2LDK 南東 ー ー
27 2017年10月 2018年1月 3階 4LDK 北西 角部屋 ー
28 2015年12月 2016年3月 6階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
29 2015年6月 2015年7月 6階 2DK 南東 ー ー
30 2014年12月 2014年12月 5階 2LDK 東 ー ー
31 2014年12月 ー 5階 1SLDK ー ー ー
32 2013年9月 ー 4階 2LDK 南東 ー ー
33 2013年6月 ー 4階 1R 南東 ー ー

…残り13件
平均 2階 59.1㎡ 16.23㎡ 3,584万円 ＠204万円 ＠62万円 14,999円
248円		 17,576円
295円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 富士見ステータスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■富士見ステータスの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■杉並区和田の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■杉並区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新中野駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 48.51～53.75㎡｜52.11㎡ 3,431万円｜217万円/坪
3階～4階 52.92～82.68㎡｜67.46㎡ 3,917万円｜194万円/坪
5階～6階 41.08～74.58㎡｜54.72㎡ 3,139万円｜194万円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.08～82.68㎡｜57.46㎡ 3,585万円｜208万円/坪
東向き 48.51～48.51㎡｜48.51㎡ 2,799万円｜190万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 53.75～82.68㎡｜75.44㎡ 3,972万円｜176万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 5 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 8 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

富士見ステータスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 4階 2LDK 南東 55.68
2022年7月 5階 2LDK 南東 52.9
2017年10月 6階 2LDK 南東 48.24
2017年4月 6階 2LDK 南東 48.24
2017年2月 6階 2LDK 南東 48.24

…残り3件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 富士見ステータスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■富士見ステータスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■杉並区和田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新中野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 55.68～55.68㎡｜55.68㎡ 140,000円｜8,312円/坪
5階～6階 48.24～52.9㎡｜50.23㎡ 131,428円｜8,695円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.24～55.68㎡｜51.3㎡ 130,000円｜8,414円/坪
東向き 48.24～48.24㎡｜48.24㎡ 150,000円｜10,279円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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富士見ステータスの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

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    ヴィレッタ菊

    住所 東京都杉並区和田1丁目28番7号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩3分
    築年月 1971年10月
    階建 地上10階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 8299
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,028万円
    143万円
    44万円
  • 中古

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    階建 地上5階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 4
    偏差値 54
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    口コミ数 2
    偏差値 51
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,510万円
    213万円
    65万円
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    総戸数 103戸
    口コミ数 55
    偏差値 53
    アクセス数 10718
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,764万円
    225万円
    69万円
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    住所 東京都杉並区和田1丁目5番16号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩5分
    築年月 2012年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 6
    偏差値 53
    アクセス数 6756
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,855万円
    371万円
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    ハーモニアスコートN&M

    ハーモニアスコートN&Mの外観
    住所 東京都杉並区和田1丁目31番3号
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    築年数 2003年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 138
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーモニアスコートN＆M ハーモニアスコートN＆M 10.7万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31m² 1DK 1階 南西
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    ルフォンプログレ中野富士見町ザ・レジデンスの外観
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    階建て 地上3階建 地下1階
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    口コミ数 0
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    ルフォンプログレ中野富士見町ザ・レジデンス 205 ルフォンプログレ中野富士見町ザ・レジデンス 205 12.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 26.55m² 1DK 1階 西
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    (10,000円)    		 1ヶ月 無 26.26m² 1DK 地下1階 西
    ルフォンプログレ中野富士見町ザ・レジデンス 104 ルフォンプログレ中野富士見町ザ・レジデンス 104 13万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 26.26m² 1DK 1階 西
    ルフォンプログレ中野富士見町ザ・レジデンス ルフォンプログレ中野富士見町ザ・レジデンス 17.4万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 40.74m² 1LDK 2階 -
    ルフォンプログレ中野富士見町ザ・レジデンス 108 ルフォンプログレ中野富士見町ザ・レジデンス 108 17.4万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 40.74m² 1LDK 地下1階 西
    ルフォンプログレ中野富士見町ザ・レジデンス ルフォンプログレ中野富士見町ザ・レジデンス 17.4万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 40.74m² 1LDK 1階 西
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    ラヴィエール

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    住所 東京都杉並区和田1丁目
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩4分
    築年数 2016年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
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    ラヴィエール ラヴィエール 10万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.42m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    EMBELLIR中野富士見町

    住所 東京都杉並区和田1丁目
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩7分
    築年数 2018年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 84
  • 賃貸

    ウェルスクエアイズム杉並和田

    ウェルスクエアイズム杉並和田の外観
    住所 東京都杉並区和田1丁目
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩4分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
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    (6,000円)    		 無 無 28.8m² 1DK 1階 南

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    スコア 4.3
    投票数 2票
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    レジデンシャル高円寺
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    階建 地上9階建
    総戸数 23戸
    専有面積 33.37㎡～60.55㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
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    グランドメゾン杉並永福町
    価格 13,190万円～16,990万円
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    交通 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩9分
    階建 地上8階建
    総戸数 51戸
    専有面積 71.61㎡～93.90㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 15票
    アクセス数 3425

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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