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あべのベルタ中棟の口コミ・評判｜マンションレビュー
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あべのベルタ中棟の口コミ・評判

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 5600
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あべのベルタ中棟の総合評価

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口コミ平均点

4.3
メリット
7件
デメリット
7件
特徴
1件

ユーザー投票平均

あべのベルタ中棟の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　5点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4点

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2022年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【阿倍野駅に対する口コミ】 ホームが広くて歩きやすく杖を持つ自分としてはいい駅です物価は私の住んでいるところからしたらやや高いかなと思いますが割と住みやすそうだなとも思います
周辺環境 5 メリット 【阿倍野駅に対する口コミ】 イトーヨーカドー直結だから買い物がスムーズにできる駅はきれいです。酔いどれは見たことないですね。まあ私が昼間しか行かないからでしょうけど
買い物・食事 4 メリット 【阿倍野駅に対する口コミ】 あべのハルカスやあべのキューズモールなどがあるので目移りしちゃいます
暮らし・子育て 4 メリット 【阿倍野駅に対する口コミ】 駅に多機能トイレがあるかは知りませんけど天王寺ミオとかハルカスなど近くの店舗にはあります
デメリット（4件）
阿倍野駅の総合レビュー
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2017年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【阿倍野駅に対する口コミ】 あべのキューズモールと駅が直結しているため、１度地上へ出る必要がなければ雨の日濡れることも無い。天王寺のすぐ近くであるため、１駅分乗らなくても徒歩２、3分で天王寺エリアに行くことができる。また、１本で梅田まで行くこともできる（東梅田駅）。
デメリット（1件）
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2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】 車両も綺麗で、ホームと改札もとても広いです。小さい子を連れて、ベビーカーを押しているので広いのはすごく助かります。エレベーターの中も広いし、案内の表示もすごく分かりやすいと思います。また利用したいです。
デメリット（1件）
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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】 MIOへ直接行けるメリット他、地上の天王寺駅、他の施設のアクセスがとても良いです。飲食店もたくさんあるので、１日天王寺で楽しめます。少し歩きますが、天王寺動物園へも動物園前駅に行かなくても、この駅からで行くことができます。
デメリット（1件）
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2024年4月 天王寺駅

みくおさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数の路線が利用でき、なんばまでは電車で10分、梅田までは15分で到着できるので、非常に便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買えないものはないと言っていいほど、ショップが充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 有名なチェーン店はほぼ全てあります。一方で、おしゃれな店もたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 広い公園があり、遊ぶ場所はたくさんあります。駅のトイレも充実しています。
治安
4 		メリット 少し通りを入ると住宅街になるため、
治安はそれほど悪くはないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性と住みやすさに対しては家賃は安いと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・266文字）

2024年2月 天王寺駅

しもちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット たくさんの路線があって利便性が良い
地下鉄や近鉄などとすぐに乗り換えできる
生活利便施設の充実
5 		メリット ミオやキューズモールが近くにありとても便利
飲食店の充実
5 		メリット たくさんのいんしょくてんがあり自分の食べたいものが食べられる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多機能トイレがありトイレにかんしてはほぼいうこともない
治安
5 		メリット 人がたくさんいることもあり何かトラブルがあるなどは少ない
コストパフォーマンス
5 		メリット いくつかマンションもあり近くにお店もあるため利便性がよい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・217文字）

2022年1月 天王寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 関西線、阪和線、環状線など複数路線に乗り換えできる。近鉄、地下鉄も近くにある。近くには、あ……

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（残り152文字）

2021年10月 天王寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪でも有数の大きな駅です。環状線や谷町線などにも繋がっているので交通アクセスが非常にいい……

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（残り137文字）

2018年11月 天王寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ハルカスやＭＩＯ、アンドやｈｏｏｐ、Ｑｓモールがある。
御堂筋線、谷町線、近鉄南……

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（残り137文字）
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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    阿倍野駅 徒歩1分
    天王寺駅 徒歩8分

  • 沿線

    『阿倍野駅』　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
    『天王寺駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目10-1 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下4階付17階建

  • 築年月

    1987年1月

  • 総戸数

    337戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    金塚小学校

  • 中学校区域

    大阪市立松虫中学校

  • 備考

    ●「関西スーパー」約10m ●「金塚ふれあい東公園」約10m ●「大阪市立大学医学部附属病院」約700m ●「あべのキューズモール」約120m ●「あべのハルカス」約400m

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