ビーバードルチェ御池
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
京都市中京区 |
ビーバードルチェ御池の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩6分
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利用可能路線
『烏丸御池駅』 京都市営地下鉄烏丸線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区押西洞院町622 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
御所南小学校
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中学校区域
京都御池中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「フレスコプチ新町店」約210m
●スーパー５分以内 ●オートロック ●宅配ロッカー ●スーパー「フレスコ新町御池店」約200m -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ビーバードルチェ御池の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ビーバードルチェ御池の【賃貸】物件情報
ビーバードルチェ御池の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【烏丸御池駅に対する口コミ】京都市内中心にある駅であること。東西線と烏丸線の連結駅のため、乗り換えが便利です。駅構内にスターバックスや本屋、ドラッグストアがあるため、待ち合わせにも役に立ちます。綺麗に舗装された御池通りにあるので、夜道も全く怖くありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 烏丸御池駅
ひよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数も多く、烏丸線への乗り換え方も分かりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | シズヤ、スタバ、本屋、コンビニなどの施設を併設している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、シズヤがある。自動販売機もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 電車の便がいいので学校などの選択肢が幅広い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多い。また、都会のため夜でも明るくそれなりに人通りもある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車の便が良く、道路も広いため移動がしやすい。 |
2023年5月 烏丸御池駅
よさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄東西線、烏丸線の乗り換え駅で便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 出てすぐのところに新風館というオシャレな施設がある。烏丸通にも御池通りにもお店がいろいろある。駅中に本屋やパン屋、改札出たところにドラッグストアやコンビニ、スタバがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 烏丸御池付近にはパン屋さんが多い。マクドナルド、行列のできているラーメン屋さん、いろいろなジャンルの居酒屋など、飲食店はかなりある。カフェ・スイーツも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園が近くにある。大通りは道幅が広く、自転車専用レーンも広い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても静か。通りの花壇がよく手入れされているし、道が綺麗。駅近に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性がある。家賃は少々高いが、街の雰囲気や治安を思うと相当だと思う。 |
2021年10月 烏丸御池駅
【メリット】 京都市の主要部にあり、烏丸線と東西線の乗り換え駅なので、利用者も多く便利な駅です。改札を出……
2021年10月 烏丸御池駅
【メリット】 地下鉄烏丸線に乗り換えることができます。駅のコンコースには飲食店、書店が小規模ではあります……
ビーバードルチェ御池の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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京都市中京区ランキング(436物件中) |
京都市中京区押西洞院町ランキング(4物件中) |
烏丸御池駅ランキング(223物件中) |
ビーバードルチェ御池の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年8月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2017年11月 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2017年11月 | 2017年12月 | 5階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2017年4月 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2014年12月 | 2015年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年11月 | ー | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年5月 | ー | 8階 | 2SLDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 78.07㎡ | 7.44㎡ | 3,687万円 | ＠158万円 | ＠48万円 | 16,198円 211円 |
16,885円 220円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区押西洞院町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市中京区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■烏丸御池駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 83.8～83.8㎡｜83.8㎡ | 4,080万円｜160万円/坪 |
| 4階～5階 | 71.44～83.8㎡｜73.91㎡ | 3,634万円｜164万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 81.73～83.8㎡｜83.11㎡ | 3,646万円｜145万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.8～83.8㎡｜83.8㎡ | 3,780万円｜149万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 83.8～83.8㎡｜83.8㎡ | 3,665万円｜144万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 71.44～81.73㎡｜73.49㎡ | 3,660万円｜165万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
