サンハロー秋田駅前
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
| 口コミ | メリット:31件 デメリット:31件 特徴:13件 |
サンハロー秋田駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR羽越本線／秋田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『秋田駅』 JR男鹿線 JR秋田新幹線 JR奥羽本線 JR羽越本線
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所在地(住所)
秋田県秋田市中通4丁目1-52 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
67戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
秋田市立中通小学校
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中学校区域
秋田市立秋田南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンハロー秋田駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サンハロー秋田駅前の【賃貸】物件情報
サンハロー秋田駅前の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの駅はJR羽越本線秋田駅徒歩10分と駅に近い立地です。その他にも一つの駅が利用できます。商業施設はスーパーは500ｍ以内にあきた市民市場メイトやガーデン自由が丘西部フォン秋田店があります。飲食店は駅前に行けば色々な種類の味を楽しめるお店が豊富にあります。商店街を過ぎると街灯が少なく女性の方では心ぼそくなるかもしれません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前は商店街やスーパー、飲食店で賑わっていますが、少し歩けば田舎のためのどかな田園風景が目に入ってきます。マンションの立地はとても静かな閑静な住宅街にあり1ｋｍ以内には千秋公園や樽山緑地があり緑も豊かです。高速道路も約4ｋｍ先にあり秋田自動車道秋田中央IC入口出口があり長距離ででかける時は便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンション内はオートロックでモニター付きインターホン、管理人が常駐、防犯カメラも設置されていてセキュリティは万全です。駐車場や駐輪場、バイク置き場もありペット相談も可能です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 陽当たりは良好で管理人がいるため共有部分の清掃は行き届いています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーはマンションからすくし離れたところにもドジャース楢山店やトー屋楢山店もあり用途に合して使い分けることが可能です。飲食店は駅前に集中しており様々なジャンルの味を楽しむことが出来ます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションから500ｍ以内に南通りすこやか保育園などの保育園が3つあり、学校も中通小学校が近く病院は秋田赤十字病院付属あきた健康センターが100以内にあり普通の生活をするには特に不便を感じるようなことはありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【秋田駅に対する口コミ】最近ひとつ新駅が出来て利便性が少し上がったような気がします。のどかで自然がいっぱい。車があれば所へでもいけます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【秋田駅に対する口コミ】秋田県の中心地なので、ほかの駅よりはお買い物充実してます。 駅ビルトピコでは東京のお店の催事や秋田市内のお店も催事で週替わりくらいに出店してるので、楽しいです。田舎なので治安は良いです。事件もそうそうない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【秋田駅に対する口コミ】飲食店は駅ビルトピコの上を利用。新幹線に乗る前とか近くて便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【秋田駅に対する口コミ】すごく混んでる訳では無いので通勤時間でも東京のようなことは無い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【秋田駅に対する口コミ】秋田県の中心駅で県内唯一駅ビルであるトピコが併設されています。ミニ新幹線の発着駅でもあるため、お土産、飲食店、コーヒーショップなどが複数あります。待合スペースも新しく綺麗なので、予定時間よりも早く着いてしまっても快適に過ごすことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
スーさんさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から徒歩圏内で、買い物するのに便利な立地である。小学校が近くにあり、公園も目の前にあって小さな子どもがいる家庭にお勧め。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 秋田駅
はっしゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・複数路線利用出来る ・新幹線に乗れる ・始発なので混まない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・商業施設が西口に集約されているので便利 ・病院や美容院も近い ・スタバがふたつある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・ファミレスやカフェは充実してる ・居酒屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・近くに大きな公園がある ・アルヴェやミルハスでよくイベントやってる |
| 治安 |
5 |
メリット | ・夜になるともはや駅に誰も歩いていない ・すぐ近くに交番がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・家賃とのバランスがいい ・住むだけなら特に不便は無い |
2022年9月 秋田駅
色白美人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 秋田市内はバスが中心ですが、ネットワークが整備されています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 住めばみやこ。駅前にほとんどの買い物が完結してしまいます |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 秋田駅周辺は充実していると思います。郷土料理のお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車があれば公園なども充実しており、自然豊かな生活が遅れます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 安心して生活してください。治安で不安を抱えることはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 野菜やお肉が安。秋田ならではの食材なんかも楽しんでください。 |
2021年11月 秋田駅
【メリット】 スターバックスが2店舗、他にも飲み放題が安いお店やクレープやハンバーガー、牛丼、はなまるう……
2018年6月 秋田駅
【メリット】 以前より、施設整備がされて大変利用しやすくなった。
駅近くのテナントが建物同士が……
サンハロー秋田駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年10月 | 2020年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2019年8月 | 2019年9月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年8月 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年7月 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年3月 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2017年12月 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2017年2月 | 2017年5月 | 6階 | 2LDK | ー | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2016年9月 | 2017年6月 | 6階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2DK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年7月 | ー | 2階 | 2DK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 64.53㎡ | 10.03㎡ | 1,142万円 | ＠60万円 | ＠18万円 | 9,820円 149円 |
6,067円 92円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンハロー秋田駅前の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■秋田市中通の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■秋田市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■秋田駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 59.62～61.12㎡｜59.99㎡ | 1,130万円｜62万円/坪 |
| 4階～6階 | 56.83～71.48㎡｜67.62㎡ | 1,130万円｜56万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 61.12～61.12㎡｜61.12㎡ | 1,280万円｜69万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.12～71.48㎡｜68.23㎡ | 1,101万円｜54万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 56.83～59.62㎡｜58.22㎡ | 1,180万円｜67万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 59.62～59.62㎡｜59.62㎡ | 1,230万円｜68万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サンハロー秋田駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 70.98 | |||||||
| 2024年11月 | 8階 | 2LDK | 西 | 59.62 | |||||||
| 2024年10月 | 8階 | 2LDK | 西 | 59.62 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 52.79 | |||||||
| 2024年5月 | 8階 | 2LDK | 西 | 59.62 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンハロー秋田駅前の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■秋田市中通の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■秋田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■秋田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 52.79～61.12㎡｜58.76㎡ | 76,111円｜4,307円/坪 |
| 4階～6階 | 70.98～70.98㎡｜70.98㎡ | 90,000円｜4,192円/坪 |
| 7階～8階 | 55.85～59.62㎡｜59.14㎡ | 72,250円｜4,039円/坪 |
| 9階～10階 | 61～71.48㎡｜64.14㎡ | 88,500円｜4,586円/坪 |
| 11階～12階 | 71.48～71.48㎡｜71.48㎡ | 65,000円｜3,006円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.79～71.48㎡｜66.38㎡ | 86,785円｜4,371円/坪 |
| 東向き | 61～61㎡｜61㎡ | 90,000円｜4,877円/坪 |
| 西向き | 55.85～61.12㎡｜59.91㎡ | 74,588円｜4,115円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
