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京王北野マンションＥ棟を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

京王北野マンションＥ棟

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 4970
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:16件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 6件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約129万円/坪 賃料:約6580円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.16％
偏差値ランキング

八王子市
1025物件中の順位

京王北野マンションＥ棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王高尾線／北野駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『北野駅』　京王線　京王高尾線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市打越町334-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1976年12月

  • 総戸数

    71戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    八王子市立由井第一小学校

  • 中学校区域

    八王子市立打越中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

京王北野マンションＥ棟と同じエリアの物件を
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京王北野マンションＥ棟の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

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京王北野マンションＥ棟の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

京王北野マンションＥ棟の口コミ・評判

2025年6月

栗林さん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 京王線北野駅は特急停車駅なので電車利用者としては大変ポイントが高い。
高尾山口行と八王子行きの分かれ目駅でもある。
駅はシンプルできれい目。京王線はどこもそうだがバリアフリー化されている。
駅にはコンビニ、駅そば、ラーメン屋、花屋、床屋、マッサージや、京王ストア、キッチンオリジンなどが入っていて便利。
駅周辺はコンビニやドトール、飲み屋、スーパー、コインランドリー、マッサージ、病院が集まっており、生活に必要なものはそろって住みやすい。
オシャレなカフェや美味しい個人レストランも点在しており、とても良い。
小学校と中学校が近く、交番もあるため、町全体がほのぼのとして明るく落ち着いた印象。
ジムが２か所と町の規模にしては贅沢に思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くに川あり、山ありで、のんびりし広々していて環境的にはとても良いと思う。
程よく田舎、程よく街。
小中学校も近く、子育てにはよいのではないだろうか。
子ども食堂が近くにあり、町全体が子どもを見守っている感がある。
街灯が特に少ないと感じたこともなく、治安も問題ないと思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット この規模のマンションとしては贅沢だが、エレベーターが二機。
セキュリティーとしては、各所に監視カメラがあり、日中は感じのよく誠実そうな管理会社の人が入口に待機してくれているので非常に心強いし、何かと相談に乗ってくれるので助かる。
一階に大型トランクルームがあるので便利。
駐車場、駐輪場は時によっては空きがある状態なので、自家用車を持っている人はポイント高いだろう。
最近ドアを新しく替えたらしく、格段に見栄えが良くなった。
２４時間ゴミ捨て可能なのが大変助かる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 全ての部屋が南面を向いているので、日当たり、眺望は抜群に良い。
天井も高く、音も夜中に多少聞こえてくるぐらいでスラブの厚さは問題なさそう。
ガス栓がついておりガスストーブ利用可なのがうれしい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーはアルプスや京王ストアが直近にあるので大変便利。
コンビニも何件もあり、お弁当屋や飲食店もそろっているので、暮らすのに過不足なく暮らしやすい街だと思う。
業務スーパーと八王子卸売り市場が歩いて13分程度のところにあるのが、何気に大変助かる。
最近おいしいケーキ屋とパン屋ができたのがうれしい。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 防災的に特に危険な場所がなく、安心して暮らせる。
幼稚園、保育園、小学校、中学校がそろっていて子育てによさそう。
病院も一通りそろっている。
歯科、美容院はたくさんある。
地域の祭りやイベントも毎年あり、子どもたちは楽しそう。
子ども食堂もあり、とてもいい取り組みだと思う。
八王子市は図書館の本を様々な場所で返却できるシステムがあるので、大変助かる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年6月

栗林さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 部屋によって南面が公園と川で開けており、日当たり、眺めともに良好。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年6月

栗林さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 部屋によって南面が公園と川で開けており、日当たり、眺めともに良好。

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【北野駅に対する口コミ】以前京王線をよく利用していました。北野駅は終点の八王子駅の一つ手前の駅です。通勤にも便利で、乗り換えなしで新宿まで行けます。駅の周辺もスーパーや飲食店が多いのでとても便利です。一つ先の八王子駅は繁華街もあり、買い物にも便利で店舗も沢山入っています。また、高尾山口も近く、軽めのトレッキングも楽しめます。都心に比べると少し家賃も安いですが、会社の負担などが無いと3L、4Lは厳しいです。住みやすさはそこそこいいです。
田んぼや川、公園もあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【北野駅に対する口コミ】買い物は近くにいくつかスーパーがあり、駅の近くに徒歩で行ける距離にあるので困りません。
産婦人科や皮膚科、歯科、耳鼻科、個人の診療所が多いです。本屋も駅の近くにあります。
アパレルや雑貨店は、一駅先の八王子駅近隣に集結しているので、そちらで買い物を楽しめます。
治安はいいような悪いようなです。交番は駅にありますが、街灯は少ない気がします。駅の近くにパチンコ屋もあります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【北野駅に対する口コミ】ファミリーレストランが多く、休日は楽です。北野駅自体は飲食店は少ないです。
八王子の駅ビルに入っているレストラン街ではお店が沢山入っています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【北野駅に対する口コミ】小学校、中学校は多いので通学は便利です。駅の近くにあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 北野駅

ましゅさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿駅まで乗り換えなしで行けてとても便利。
始発駅にも近いから、時間によっては朝でも余裕で座れる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスーパーがありとても便利。
本屋さんやドラッグストアもあって助かる。
飲食店の充実
5 		メリット パン屋さんがあるのは嬉しい。
すぐに食べれるお蕎麦屋さんとかもあるから、とても助かる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園も保育園も駅近にある。
学校もあるから、治安も良い。
治安
5 		メリット 駅前に交番があるから夜でも安心。
治安はとても良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に比べて家賃も安いし、スーパーやコンビニもたくさんあるから生活しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・174文字）

2023年4月 北野駅

ききさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 高尾山口駅方面、京王八王子駅方面、新宿方面とアクセスが便利だと思う。各停、快速、急行、準特急、特急全て停まります。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーや薬局があるので必要最低限の買い物は出来ると思う。
飲食店の充実
3 		メリット コピオ北野店にマックがあるのでよく利用する。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のエレベーターは広いのでベビーカーで利用しやすい。
治安
5 		メリット 飲食店が凄い多いわけではないので酔っ払いが多いイメージはない。昼間も騒がしい感じはしない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 以前建売を探してたときは特別凄い高いと思うことはなかった。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・335文字）

2023年2月 北野駅

ぴぷさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行等が止まるので、新宿、渋谷までが本当に行きやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット マック、スーパー、ドラッグストアや病院もある程度揃っているので生活するのには困りません。
飲食店の充実
4 		メリット マックや松屋等のチェーン店もありますが、美味しいカレー屋さんやお菓子屋さんがあるのがポイントです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校もありますし、デイサービス的な施設も多くあるので多くの年齢層の方がすごしやすいかなと思います。
治安
5 		メリット 駅前に交番があるし、そこまで居酒屋もないので治安は良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安いし、大学からもそこまで遠くないので学生にオススメです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・332文字）

2022年5月 北野駅

ひよこさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急も止まり、京王八王子までは3分、新宿まで1本で40分と非常に使い勝手が良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 京王ストアが併設されており、その他ドラッグストア、書店やパンさんなど、あると嬉しいお店が揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット ドトール、マック、松屋、その他八王子ならではのラーメン屋さんもあり充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育所や公園、小中学校が近くにあります。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、昼夜問わずお巡りさんがいてくださるので安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 主要な駅へのアクセスが非常に良いです。
家賃相場も比較的安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・227文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

京王北野マンションＥ棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

八王子市ランキング

位
(1025物件中)

八王子市打越町ランキング

位
(22物件中)

北野駅ランキング

位
(52物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,791万円

推定相場坪単価129万円/坪

推定相場㎡単価39万円/㎡

想定賃料　　13.6　～　15.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,251円～6,909円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.16％
価格帯別判定 i

京王北野マンションＥ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,000 ～ 3,070万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,860 ～ 3,000万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,721 ～ 2,860万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,581 ～ 2,721万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,442 ～ 2,581万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

八王子市 252位 / 605物件中
八王子市打越町 9位 / 18物件中
北野駅 16位 / 40物件中

坪賃料ランキング

八王子市 108位 / 245物件中
八王子市打越町 2位 / 6物件中
北野駅 5位 / 13物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：2,757～2,898万円

※中央値：2,827万円

予測坪単価：130万円/坪

予測㎡単価：40万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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京王北野マンションＥ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年6月 8階 2LDK 南西 リフォーム ー
2 2024年1月 2024年5月 4階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2023年12月 2024年1月 5階 2SLDK 南西 ー ー
4 2021年11月 2021年12月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
5 2021年7月 2021年8月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
6 2021年6月 2021年8月 6階 3LDK 南西 ー ー
7 2019年9月 2019年10月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
8 2018年9月 2018年12月 4階 1LDK 南 リフォーム ー
9 2018年8月 2018年9月 5階 2LDK 南西 角部屋 ー
10 2018年6月 2018年7月 4階 3LDK 南西 ー ー
11 2018年4月 2018年5月 5階 3DK 南西 角部屋 ー
12 2018年1月 2018年2月 7階 3LDK 南 ー ー
13 2017年9月 2017年12月 7階 3DK 南 ー ー
14 2017年9月 2017年10月 7階 3DK 南 ー ー
15 2017年5月 2017年5月 7階 3DK 南 ー ー
16 2016年9月 2016年11月 2階 3LDK 南西 ー ー
平均 5階 63.45㎡ 6.61㎡ 1,870万円 ＠98万円 ＠30万円 6,210円
97円		 11,356円
178円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 京王北野マンションＥ棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京王北野マンションＥ棟の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■八王子市打越町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■八王子市の売買相場

    • 前月比

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  • ■北野駅の売買相場

    • 前月比

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 65.94～65.94㎡｜65.94㎡ 1,780万円｜89万円/坪
3階～4階 57.87～65.94㎡｜63.92㎡ 2,044万円｜107万円/坪
5階～6階 55.41～69.58㎡｜62.45㎡ 1,982万円｜104万円/坪
7階～7階 57.87～64.48㎡｜62.82㎡ 1,475万円｜77万円/坪
8階～8階 57.87～72.11㎡｜64.98㎡ 2,080万円｜106万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.41～72.11㎡｜63.45㎡ 1,870万円｜97万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 2 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 1 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

京王北野マンションＥ棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 7階 2LDK 南 57.4
2025年5月 7階 2LDK 南 57.4
2025年4月 7階 2LDK 南西 57.4
2023年5月 4階 3LDK 南西 65.94
2023年4月 5階 2LDK ー 55.41

…残り1件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 京王北野マンションＥ棟の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京王北野マンションＥ棟の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■八王子市打越町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 65.94～65.94㎡｜65.94㎡ 95,000円｜4,763円/坪
5階～6階 55.41～55.41㎡｜55.41㎡ 105,000円｜6,265円/坪
7階～7階 57.4～57.4㎡｜57.4㎡ 110,000円｜6,335円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.41～65.94㎡｜58.71㎡ 107,000円｜6,067円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    京王北野マンション

    京王北野マンションの外観
    住所 東京都八王子市打越町345番
    最寄駅 京王線 北野駅 徒歩2分
    築年月 1976年12月
    階建 地上8階建
    総戸数 256戸
    口コミ数 27
    偏差値 57
    アクセス数 5963
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,329万円
    110万円
    34万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    京王北野マンションＢ棟
    リノベorリフォーム済み
    京王北野マンションＢ棟     		1,680万円 76.9万円 72.18m² 3LDK 4階 南 相応
    京王北野マンションC号棟
    リノベorリフォーム済み
    京王北野マンションC号棟     		2,580万円 122.5万円 69.58m² 3LDK 3階 南西 相応
  • 中古

    京王北野マンションA棟

    京王北野マンションA棟の外観
    住所 東京都八王子市打越町345番2号
    最寄駅 京王線 北野駅 徒歩2分
    築年月 1975年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 13
    偏差値 51
    アクセス数 6144
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    京王北野マンションＢ棟
    リノベorリフォーム済み
    京王北野マンションＢ棟     		1,680万円 76.9万円 72.18m² 3LDK 4階 南 相応
    京王北野マンションC号棟
    リノベorリフォーム済み
    京王北野マンションC号棟     		2,580万円 122.5万円 69.58m² 3LDK 3階 南西 相応
  • 中古

    京王北野マンションＤ棟

    住所 東京都八王子市打越町345番2号
    最寄駅 京王高尾線 北野駅 徒歩3分
    築年月 1974年4月
    階建 地上9階建
    総戸数 75戸
    口コミ数 4
    偏差値 54
    アクセス数 3333
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,286万円
    108万円
    33万円
  • 中古

    京王北野マンションＢ棟

    京王北野マンションＢ棟の外観
    住所 東京都八王子市打越町345番2号
    最寄駅 京王線 北野駅 徒歩2分
    築年月 1974年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 11
    偏差値 51
    アクセス数 3379
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,651万円
    78万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    京王北野マンションＢ棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    京王北野マンションＢ棟     		1,680万円 76.9万円 72.18m² 3LDK 4階 南 78万円
    割安
  • 中古

    スターハイツ北野

    住所 東京都八王子市打越町1193番1号
    最寄駅 京王高尾線 北野駅 徒歩3分
    築年月 1982年12月
    階建 地上6階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 26
    偏差値 ～50
    アクセス数 4403
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,159万円
    102万円
    31万円

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    北野シティプラザ

    住所 東京都八王子市打越町344番4号
    交通 京王線 北野駅 徒歩1分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上6階建 地下1階
    総戸数 25戸
    口コミ数 18
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    大久保ビル

    住所 東京都八王子市打越町344番12号
    交通 京王線 北野駅 徒歩2分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1483
  • 賃貸

    エンジェル・シャトー

    住所 東京都八王子市打越町1183番1号
    交通 京王線 北野駅 徒歩3分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2071
  • 賃貸

    マンションクレスポ

    住所 東京都八王子市長沼町1177番11号
    交通 京王線 北野駅 徒歩5分
    築年数 1993年5月
    階建て 地上6階建 地下1階
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 462
  • 賃貸

    クレスポ

    クレスポの外観
    住所 東京都八王子市長沼町1177番11号
    交通 JR横浜線 片倉駅 徒歩23分
    築年数 1993年5月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレスポ 401 クレスポ 401 10.5万円
    (-円)    		 105,000円 105,000円 77.26m² 3LDK 4階 南
    クレスポ クレスポ 10.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 68m² 3LDK 4階 南

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    ルネタワー八王子

    ルネタワー八王子
    価格 未定
    所在地 東京都八王子市寺町40番13他、三崎町1番5他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩5分
    階建 地上32階建（塔屋2階建）
    総戸数 499戸
    専有面積 30.68㎡～127.15㎡
    間取り 1DK～4LDK
    スコア 4.6
    投票数 0票
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    オハナ高尾

    オハナ高尾
    価格 4,400万円～7,299万円
    所在地 東京都八王子市東浅川町534-1・1筆（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「高尾」駅 徒歩12分
    階建 地上10階建
    総戸数 127戸
    専有面積 71.35㎡～87.22㎡
    間取り 第2期 2LDK＋S（納戸）～4LDK ／ 【先着順】 3LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 1票
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    ブリリア八王子リバーテラス

    ブリリア八王子リバーテラス
    価格 未定
    所在地 東京都八王子市大和田町6丁目701番28他（地番）
    交通 京王線 「京王八王子」駅 徒歩10分
    階建 地上10階建
    総戸数 146戸
    専有面積 57.36㎡～84.42㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 1票
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    リーフィアレジデンス八王子北野

    リーフィアレジデンス八王子北野
    価格 4,488万円～5,528万円
    所在地 東京都八王子市打越町2013番3（地番）
    交通 京王線 「北野」駅 徒歩4分
    階建 地上12階 地下1階建
    総戸数 48戸
    専有面積 56.99㎡～68.49㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 3152
  • 新築

    エクセレントシティ八王子ザフロント

    エクセレントシティ八王子ザフロント
    価格 3,900万円～6,199万円
    所在地 東京都八王子市東町42番1、3、4、5、6（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩4分
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 40.08㎡～50.85㎡
    間取り 第1期1次 1LDK～2LDK ／ 第1期2次 1LDK～2LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1059

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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