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東小樽イノマタグランドハイツを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 北海道 > 小樽市 > 桜 > 小樽築港駅 > 東小樽イノマタグランドハイツ

中古

東小樽イノマタグランドハイツ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 3898
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東小樽イノマタグランドハイツの外観
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:13件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 8件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件

東小樽イノマタグランドハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／小樽築港駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『小樽築港駅』　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道小樽市桜2丁目10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付3階建

  • 築年月

    1981年9月

  • 総戸数

    36戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 小学校区域

    小樽市立桜小学校

  • 中学校区域

    小樽市立桜町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小樽市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

東小樽イノマタグランドハイツの【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

東小樽イノマタグランドハイツの【賃貸】物件情報

東小樽イノマタグランドハイツ 204
東小樽イノマタグランドハイツ 204
賃料(管理費)
5.5万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
87.68m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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東小樽イノマタグランドハイツの口コミ・評判

2018年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【小樽築港駅に対する口コミ】・快速に乗れば札幌まで約25分、新千歳空港まで約1時間と都心部へのアクセスは非常に良好

・比較的新しい駅なので、エレベーターやスロープといったバリアフリー設備が整っている

・駅に直結している大型ショッピングモール・ウイングベイ小樽には、道内有数の規模を誇る書店や映画館、フィットネスジムなどが入居しており、一日中時間を潰せる

・駅近くの公園では石狩湾を一望出来る

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【小樽築港駅に対する口コミ】商業施設が出来た事により、駅も綺麗になり、勿論近くの商業施設には無印良品やニトリ、ABCマートやしまむら、映画館、ボウリング場や本屋、ゲームセンターなど、買い物などにはとても便利だと思います。快速電車も停まります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 小樽築港駅

ぽんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・快速が止まる
・電車からの眺めが綺麗
・電車の本数がある
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅にイオンがくっついているため、外に出ずにまっすぐ施設に入れて便利。全てのジャンルのお店が入っている為そこで用を済ませられる。
飲食店の充実
4 		メリット 色んなジャンルのお店が充実しているところ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 長閑な街並みや養育施設の充実感がある所。
治安
4 		メリット 駅や駅周辺はとても綺麗。街灯も多く安全。
コストパフォーマンス
4 		メリット 病院、商業施設、飲食店などが密集しているため便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

2021年10月 小樽築港駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大型商業施設と直結です。小樽の中では比較的新しい駅です。エレベーターもあり、旅行者やら子連……

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（残り107文字）

2021年10月 小樽築港駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設につながっていて、外に出ることなく（雨に濡れたりしないで）商業施設までつくことがで……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り109文字）

2021年6月 小樽築港駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設と連結されていて便利です
駅とトイレも綺麗な方です。
札幌間の……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東小樽イノマタグランドハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2023年4月 2023年5月 3階 3LDK ー ー ー
2 2022年11月 2024年5月 3階 3LDK 南東 ー ー
3 2021年7月 2022年3月 1階 3LDK 北西 ー ー
4 2021年3月 2021年3月 2階 4LDK ー ー ー
5 2020年11月 2021年2月 2階 4LDK 南東 ー ー
6 2020年9月 2020年11月 2階 4LDK ー ー ー
7 2020年5月 2020年8月 2階 4LDK ー ー ー
8 2020年3月 2021年2月 1階 4LDK ー ー ー
9 2020年2月 2020年5月 2階 4LDK ー ー ー
10 2019年9月 2021年2月 1階 4LDK ー ー ー
11 2019年8月 2019年10月 2階 4LDK ー ー ー
12 2017年2月 2017年9月 1階 4LDK ー 専用庭 ー
13 2013年6月 ー 3階 3LDK ー ー ー
平均 1階 87.39㎡ 0㎡ 329万円 ＠13万円 ＠4万円 9,250円
103円		 7,410円
83円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 東小樽イノマタグランドハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東小樽イノマタグランドハイツの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■小樽市桜の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小樽市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小樽築港駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 82.84～95.41㎡｜92.26㎡ 387万円｜14万円/坪
2階～2階 95.41～95.41㎡｜95.41㎡ 318万円｜11万円/坪
3階～3階 64.88～64.88㎡｜64.88㎡ 276万円｜14万円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.88～95.41㎡｜80.14㎡ 310万円｜13万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 82.84～82.84㎡｜82.84㎡ 350万円｜13万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 3 0 1 8 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

東小樽イノマタグランドハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年5月 3階 3LDK ー 87.68
2022年11月 3階 3LDK ー 87.68
2022年8月 2階 3LDK ー 87.68
2021年12月 2階 3LDK ー 87.68
2021年11月 2階 3LDK ー 69.26

…残り3件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 東小樽イノマタグランドハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東小樽イノマタグランドハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■小樽市桜の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小樽市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小樽築港駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 69.26～87.68㎡｜81.54㎡ 55,000円｜2,258円/坪
3階～3階 87.68～87.68㎡｜87.68㎡ 58,000円｜2,187円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 2 0 6 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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東小樽イノマタグランドハイツの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    桜見晴らしグランドハイツ

    住所 北海道小樽市桜3丁目1番
    最寄駅 JR函館本線 小樽築港駅 バス6分
    築年月 1982年10月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 53戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5221
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 444万円
    21万円
    7万円
  • 中古

    桜グランドハイツＢ棟

    住所 北海道小樽市桜5丁目17番8号
    最寄駅 JR函館本線 小樽築港駅 徒歩25分
    築年月 1980年9月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 24戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 2577
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 444万円
    21万円
    7万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    桜グランドハイツＢ棟     		200万円台 無料会員登録でモザイクを消す 12万円
    割安
  • 中古

    桜グランドハイツ

    住所 北海道小樽市桜5丁目17番11号
    最寄駅 JR函館本線 小樽築港駅 徒歩25分
    築年月 1980年9月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 48戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 2893
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 444万円
    21万円
    7万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    桜グランドハイツＢ棟     		200万円台 無料会員登録でモザイクを消す 2万円
    割安
    ネット公開物件
    桜グランドハイツ     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    桜グランドハイツＡ棟

    住所 北海道小樽市桜5丁目17番13号
    最寄駅 JR函館本線 南小樽駅 バス14分
    築年月 1980年9月
    階建 地上3階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 1772
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 444万円
    21万円
    7万円

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    船浜フラット

    船浜フラットの外観
    住所 北海道小樽市船浜町5番3号
    交通 JR函館本線 小樽築港駅 徒歩12分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 658
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    船浜フラット 104 船浜フラット 104 5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 52.65m² 2LDK 1階 南東
    船浜フラット 201 船浜フラット 201 5.1万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 52.65m² 2LDK 2階 -
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    コーポ桜

    コーポ桜の外観
    住所 北海道小樽市桜1丁目13番5号
    築年数 1994年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 85
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ桜 1A コーポ桜 1A 5万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 50.62m² 2LDK 1階 -
  • 賃貸

    ピュアサクラC

    住所 北海道小樽市桜2丁目33番23号
    交通 JR函館本線 小樽築港駅 徒歩20分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上2階建 地下1階
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 880
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    小黒ハイツ2

    小黒ハイツ2の外観
    住所 北海道小樽市新光1丁目14番10号
    築年数 1998年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    小黒ハイツII 101 小黒ハイツII 101 6.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 80.11m² 3LDK 1階 -
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    sora

    soraの外観
    住所 北海道小樽市望洋台2丁目30番41号
    交通 JR函館本線 小樽築港駅 バス11分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 450
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ｓｏｒａ 104 ｓｏｒａ 104 4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 49.69m² 2LDK 1階 南
    ｓｏｒａ 201 ｓｏｒａ 201 5万円
    (3,000円)    		 無 無 49.69m² 2LDK 2階 南

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