三郷ダイヤモンドマンション
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
三郷市 |
三郷ダイヤモンドマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／新三郷駅 徒歩15分
JR武蔵野線／三郷駅 徒歩17分
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利用可能路線
『新三郷駅』 JR武蔵野線
『三郷駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県三郷市早稲田5丁目23-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
23戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
三郷市立丹後小学校
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中学校区域
三郷市立早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三郷ダイヤモンドマンションの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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三郷ダイヤモンドマンションの【賃貸】物件情報
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三郷ダイヤモンドマンションの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新三郷駅に対する口コミ】駅降りてすぐにららぽーと新三郷があります。必要なものがそろい、ショッピングが楽しめる施設です。なにより他にコストコ、IKEAがあるのは便利です。コストコからIKEAまで少し歩きますが全然大丈夫だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 新三郷駅
加藤受日さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅へ乗り換えなしで行くことができるため便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとやIKEA、コストコがあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | はま寿司か近くにあるからありがたいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校が近くにあり問題は一切ないと思われる |
| 治安 |
5 |
メリット | ヤンキーは割と少ないほうだと思っている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに団地があるから安めに駅近で住むことができる |
2022年10月 新三郷駅
ふゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵野線で千葉に行くにも埼玉に行くにも便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとやイケア、コストコなどなんでとあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとなど駅前の商業施設にたくさん入ってます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新しいマンションも多く、子育て世代が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋などもあまりかいので、治安は良い方ではないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利に生活できる割には安めではと思います。 |
2022年5月 新三郷駅
pineさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心に出るには、JR武蔵野線で、南流山駅でつくばエクスプレスに接続するか、同じく南越谷駅で東武スカイツリー線に接続するかのいずれかとなる。下り（南流山方面）の方が接続は近いし、朝の通勤時間帯でも空いていて座席に座れることもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅隣接には、ららぽーとがあり、買い物や飲食等には大変便利。コストコ新三郷店やイケアも徒歩圏内にある。駅近隣から多少離れても、付近には各種医療機関や飲食店、ドン・キホーテなど多数あり便利な感。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅隣接のららぽーと内、少し離れたエリアでも豊富にあり便利。コスパのよさそうな店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺及び、少し離れても、すぐ住宅街になるので医療機関、公園等多数ある。半田運動公園などは徒歩圏内。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。また、ららぽーとがあるので、その周辺は整備されており街並みがきれいで夜でも比較的明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅を離れると、周辺はすぐ住宅地で古い建物も多く、マンション、アパートも散在、概ねコスパは悪くないように思われる。また、通勤等都心へ接続するならばつくばエクスプレス利用が便利で、北千住や秋葉原までも１時間圏内でそれほどかからずコスパは悪くない駅。 |
2022年5月 三郷駅
Q太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すごくすごくすごくすごくすごくすごくすごく利用しやすい環境 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くてとっても便利です、 いつも利用させていただいています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | その場で食べても美味しいのはもちろんのこと、お弁当が美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレも、充実していて、手洗い場も使いやすい環境です |
| 治安 |
5 |
メリット | 私はあまり夜の駅は利用しませんが、特に目立ったことはないですよ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高すぎず、充実した暮らしはできています。 |
三郷ダイヤモンドマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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三郷市ランキング(172物件中) |
三郷市早稲田ランキング(28物件中) |
新三郷駅ランキング(87物件中) |
三郷ダイヤモンドマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年4月 | 1階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 5 | 2020年8月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 6 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | リノベーション | ー | |||||||
| 7 | 2017年6月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年8月 | 2015年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年3月 | 2015年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 64.09㎡ | 13.27㎡ | 1,251万円 | ＠65万円 | ＠20万円 | 12,633円 199円 |
12,489円 196円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三郷ダイヤモンドマンションの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■三郷市早稲田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三郷市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■新三郷駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.99～67.2㎡｜64.51㎡ | 1,385万円｜72万円/坪 |
| 2階～2階 | 58.11～60.99㎡｜59.55㎡ | 790万円｜43万円/坪 |
| 3階～3階 | 67.2～67.2㎡｜67.2㎡ | 1,244万円｜61万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.99～60.99㎡｜60.99㎡ | 1,680万円｜91万円/坪 |
| 東向き | 58.11～67.2㎡｜64.09㎡ | 1,204万円｜62万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 67.2～67.2㎡｜67.2㎡ | 990万円｜48万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
