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ライオンズマンション中根の外観:平成13年1月に一部リフォーム済!(フローリング・カーペット・クロス・風呂など)
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ライオンズマンション中根の外観:東側から見た外観。ライオンズマンションならではの重厚感のある外観が目を引きます
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ライオンズマンション中根のエントランス:エントランスは東側道路に面しています。
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ライオンズマンション中根のその他:共有のゴミ捨て場です。エントランスを出て右手に設置されています。
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ライオンズマンション中根のその他:南側の道路です。
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ライオンズマンション中根のその他:南向きで陽当り良好です!
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ライオンズマンション中根のその他:南向きの専用庭では家庭菜園やガーデニングが楽しめます!
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ライオンズマンション中根のその他:東側の道路です。
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:26件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約39万円/坪 |
偏差値ランキング |
名古屋市天白区 |
ライオンズマンション中根の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線/新瑞橋駅 徒歩6分
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利用可能路線
『新瑞橋駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市天白区中砂町64 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1984年8月
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総戸数
35戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
名古屋市立八事東小学校
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中学校区域
名古屋市立御幸山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
共用設備 |
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専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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ライオンズマンション中根の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ライオンズマンション中根の【賃貸】物件情報
ライオンズマンション中根の口コミ・評判
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新瑞橋駅に対する口コミ】名古屋港までの路線や名古屋駅への路線もあり、乗り換えに便利です。名古屋駅までは約20分で行けます。最寄駅ではないですが、10〜15分歩けば瑞穂競技場にも行けます。 降りてすぐイオン新瑞橋やドン・キホーテ、カラオケ、居酒屋、銀行、カフェ、コンビニ、ファストフードなどが揃っているので時間を潰すにも最適です。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新瑞橋駅
まさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 市バスへの入口案内や、桜通線や名城線の乗り換え方法がわかりやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ピアゴなどのデパートや、病院も近距離内にある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店が、駅周辺に徒歩距離内にある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や中学校の数が多く規模が広いところ |
治安 |
5 |
メリット | 街灯が多く、犯罪や誘拐が少ない。比較的安全。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新瑞橋まで自宅から10分以内で行けるところ。 |
2023年8月 新瑞橋駅
さささん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えができるのと、電車の本数が多いのが良い |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンモールやドン・キホーテがありとても良い。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモールにはたくさんの飲食店があるのでとてもよい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や、遊ぶところも沢山あり子育てに向いてる。 |
治安 |
3 |
メリット | 人が多いので何かあった時にたすけをもとめやすい |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅チカだと家賃が高いがそれなりの価値はあると思う。 |
2023年7月 新瑞橋駅
pipiさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 桜通線と、名城線の乗り換えができます。初めての人にも分かりやすいので乗り換えがスムーズです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 開発が進み、買い物や飲食に困らない街になりました。 イオンとドンキ、ニトリなど無敵です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 流行りのものから、山田餅などの老舗店まで選べるほど出店されています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | イオンや川原があることで、お散歩には困らない。 |
治安 |
5 |
メリット | 居酒屋が多いものの、キャバクラなどが少なく遊んでいるのが大学生などが多い感じなのでそこまで治安は悪くありません。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 以前は比較的低価格でしたが、便利になり価格が高騰しています。 |
2022年7月 新瑞橋駅
みゅうぴこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄名城線と桜通線が交差していて各方面へのバス路線も多い。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店、コンビニ、小売店などほとんど生活に必要なものは買える。 |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | 近くにイオンモールやピアゴ、喫茶ルパンなどやなか卯やターミナルや周辺にはモスバーガーなどがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | イオンモールやピアゴなど近くに大型商業施設があり、買い物に便利 |
治安 |
4 |
メリット | 商店街であり夜も明るく人通りも多く治安はそう悪くない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋の各方面へのアクセスは便利、地下鉄、バスは多い。 |
ライオンズマンション中根の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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名古屋市天白区ランキング(559物件中) |
名古屋市天白区中砂町ランキング(2物件中) |
新瑞橋駅ランキング(121物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格762万円
推定相場坪単価39万円/坪
推定相場㎡単価12万円/㎡
ライオンズマンション中根の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 819 ~ 838万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 781 ~ 819万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 743 ~ 781万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 705 ~ 743万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 667 ~ 705万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
名古屋市天白区 | 326位 | / 365物件中 |
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名古屋市天白区中砂町 | 2位 | / 2物件中 |
新瑞橋駅 | 66位 | / 70物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
ライオンズマンション中根の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年5月 | 販売中 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
2 | 2025年2月 | 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
3 | 2024年12月 | 2025年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
4 | 2024年10月 | 2024年10月 | 1階 | 4K | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
5 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
6 | 2024年8月 | 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
7 | 2024年6月 | 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
8 | 2024年4月 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
9 | 2024年4月 | 2024年7月 | 1階 | 4K | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
10 | 2023年12月 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
11 | 2023年5月 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
12 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
13 | 2023年1月 | 2024年4月 | 1階 | 4DK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
14 | 2023年1月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
15 | 2022年11月 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
16 | 2022年10月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
17 | 2022年5月 | 2022年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
18 | 2022年4月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
19 | 2021年5月 | 2021年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
20 | 2021年4月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
21 | 2020年12月 | 2021年3月 | 1階 | 4DK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
22 | 2020年2月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
23 | 2019年5月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
24 | 2017年11月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
25 | 2016年3月 | 2016年4月 | 1階 | 4DK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
26 | 2013年8月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り6件 |
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平均 | 1階 | 64.45㎡ | 13.77㎡ | 922万円 | @48万円 | @15万円 | 12,489円 193円 |
22,936円 355円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション中根の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市天白区中砂町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市天白区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新瑞橋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- :
- 平均坪単価: