シャルム高島平
総合評価 ：
※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
シャルム高島平の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／高島平駅 徒歩5分
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利用可能路線
『高島平駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区高島平7丁目47-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1981年12月
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総戸数
15戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
高島第一小学校
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中学校区域
高島第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●スーパー「つるかめランド高島平店」約350m ●公園「徳丸ヶ原公園」約160m ●「ザ・ダイソー高島平店」約220m ●「板橋高島平七郵便局」約250m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
シャルム高島平と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
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Yさま
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50代 Nさま
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50代 Kさま
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【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
シャルム高島平の【中古】販売情報
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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シャルム高島平の【賃貸】物件情報
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シャルム高島平の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【高島平駅に対する口コミ】駅前にコンビニ、居酒屋、ファーストフード店、携帯ショップ、ドラッグストアがあり買い物に困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 高島平駅
やっこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 相鉄線直通になることもあるから神奈川まで一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなダイソーがあるのがとても助かっている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに小さな商店街のような感じで店が並んでいる。種類も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園や小学校、中学校もある。そして、子ども動物園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 高齢のお爺さんお婆さんが多くいるので、そんなに治安が悪くなる、ということはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内にしては、物価などは相応になっている |
2022年9月 高島平駅
おかっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので座れることが多く朝の通勤時にはとても楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日常の買い物には不自由はしません。スーパーなどのお店も多く値段も安いので暮らしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しいお店が多いので困ることはないでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園も多く、公園も整備されているので子育ての環境は充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に大きな事件が起きることもなく、交番も近いし警官が日常的にパトロールしているので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 団地を中心に比較的リーズナブルな物件が多く住みやすい。 |
2019年2月 高島平駅
【メリット】 駅から徒歩５分内に、スーパー５軒、ドラッグストア３軒、内科、皮膚科、歯科など、生活に必要な……
2017年10月 高島平駅
【メリット】 通勤・通学時間帯は始発駅になることもあり、とても便利な駅です。混雑具合もさほどではなく快適……
シャルム高島平の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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板橋区ランキング(1801物件中) |
板橋区高島平ランキング(133物件中) |
高島平駅ランキング(126物件中) |
シャルム高島平の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年8月 | 1階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年3月 | 1階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年10月 | 2019年12月 | 1階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年6月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2019年4月 | 2019年4月 | 1階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年3月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2016年5月 | 2016年5月 | 1階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2015年11月 | 2016年3月 | 1階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2015年4月 | 2015年11月 | 1階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 53.53㎡ | 8.18㎡ | 1,888万円 | ＠116万円 | ＠35万円 | 13,740円 256円 |
11,400円 172円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シャルム高島平の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■板橋区高島平の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高島平駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.78～52.78㎡｜52.78㎡ | 1,716万円｜108万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 50.3～66㎡｜55.53㎡ | 2,346万円｜136万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.3～50.3㎡｜50.3㎡ | 1,780万円｜116万円/坪 |
| 東向き | 52.78～66㎡｜54.24㎡ | 1,912万円｜115万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
シャルム高島平の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2階 | 3DK | 南 | 50.3 | |||||||
| 2015年9月 | 1階 | 1LDK | 東 | 52.78 | |||||||
| 2015年7月 | 1階 | 1LDK | 東 | 52.78 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャルム高島平の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■板橋区高島平の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■高島平駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.78～52.78㎡｜52.78㎡ | 88,500円｜5,543円/坪 |
| 2階～2階 | 50.3～50.3㎡｜50.3㎡ | 100,000円｜6,572円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.3～50.3㎡｜50.3㎡ | 100,000円｜6,572円/坪 |
| 東向き | 52.78～52.78㎡｜52.78㎡ | 88,500円｜5,543円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
