グランドメゾン中山
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:33件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 8件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
宝塚市 |
グランドメゾン中山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線/中山観音駅 徒歩1分
JR福知山線/中山寺駅 徒歩11分
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利用可能路線
『中山観音駅』 阪急宝塚本線
『中山寺駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市中山寺3丁目3-5 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1978年10月
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総戸数
29戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
売布小学校
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中学校区域
宝塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「ダイエー」約400m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドメゾン中山の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
グランドメゾン中山の【賃貸】物件情報
グランドメゾン中山の口コミ・評判
2022年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中山観音駅に対する口コミ】一番のメリットは利便性だと思います。神戸方面や大阪方面に約30分ほどで行くことが出来ます。近くに生活に必要なお店は大体そろっているかと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【中山観音駅に対する口コミ】中山寺近辺は施設がそろっておりあまり不便ではないかと思います。昔は近くに治安が悪く有名な地域がありましたが今は落ち着いています。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【中山観音駅に対する口コミ】中山寺方面にいくと屋台などがあるイメージです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【中山観音駅に対する口コミ】子どもがいないのであまりわかりませんが、近くに保育園があった気がします。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 中山寺駅
よっさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停まる駅で、大阪駅まで、24分から26分。タクシー乗り場は北側にも南側にもある。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は居酒屋やパチンコ店などなく静かなところ。南側にコーナン、ジョーシン、スーパーが入った商業施設があり、便利。 |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅南側少しあるくと、パン屋やスターバックスコーヒーがある |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅北側に保育園があります。駅はエレベーターが北側と南側に設置されています。 |
治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がなく、酔っぱらいなどいない。街灯も整備されている。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も平均的で、住みやすい街です。阪急も利用できるので、便利。 |
2022年12月 中山観音駅
Rさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 駅のホームに、ベンチがたくさんあります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはファミリーマートなどがあります。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くの大きな商業施設にはフードコートがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改札を抜けるとホームへ行くことができるエレベーターがあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅の近くの治安は、比較的良いと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くに商業施設があるので、スーパー等に通いやすいと思います。 |
2021年10月 中山観音駅
【メリット】 駅としては小さな駅だが、安産の神様で有名な中山寺へ徒歩2分と近く、北側出口付近にはこじんま……
2021年10月 中山寺駅
【メリット】 30年前は駅の回りは一面田んぼと畑ばかりで無人駅でしたが
、近年
農地……
グランドメゾン中山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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宝塚市ランキング(551物件中) |
宝塚市中山寺ランキング(5物件中) |
中山観音駅ランキング(70物件中) |
グランドメゾン中山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年5月 | 2025年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2023年1月 | 2023年2月 | 2階 | 5LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2022年11月 | 2022年12月 | 2階 | 5LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
4 | 2021年8月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2021年7月 | 2021年7月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
6 | 2021年6月 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
7 | 2021年1月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2020年12月 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
9 | 2020年11月 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2020年9月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2020年8月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2020年6月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
13 | 2020年5月 | 2020年8月 | 2階 | 5LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2020年3月 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
15 | 2019年10月 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
16 | 2017年9月 | 2017年10月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
17 | 2017年5月 | 2017年5月 | 1階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
18 | 2017年3月 | 2017年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
19 | 2017年1月 | 2017年5月 | 1階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
20 | 2017年1月 | 2017年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
21 | 2016年10月 | 2017年1月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2016年7月 | 2016年8月 | 1階 | 4SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
24 | 2014年12月 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
25 | 2014年12月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
26 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
27 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
28 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
29 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
30 | 2013年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
31 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
32 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
33 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り13件 |
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平均 | 1階 | 90.65㎡ | 11.9㎡ | 1,757万円 | @66万円 | @20万円 | 11,033円 113円 |
16,835円 172円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン中山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宝塚市中山寺の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宝塚市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中山寺駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
グランドメゾン中山の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 64.8 | |||||||
2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 64.88 | |||||||
2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 64.8 | |||||||
2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 64.8 | |||||||
2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 64.88 | |||||||
…残り3件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン中山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宝塚市中山寺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■宝塚市の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中山寺駅の賃料相場
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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