キャピタルビュー向島第2
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:26件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 16件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
墨田区 |
キャピタルビュー向島第2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武亀戸線/曳舟駅 徒歩10分
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利用可能路線
『曳舟駅』 東武伊勢崎線 東武亀戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区向島5丁目18-5 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
1989年6月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
言問小学校
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中学校区域
墨田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらキャピタルビュー向島第2の【中古】販売情報 本日、10人がこの物件を閲覧しました。
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キャピタルビュー向島第2の【賃貸】物件情報
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キャピタルビュー向島第2の口コミ・評判
2019年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東武伊勢崎線・半蔵門線などが徒歩圏内にあるので、アクセスは便利です。新宿駅まで30分なので通勤に便利な地域です。スカイツリーのおかげで、街に活気が戻ってきました。治安も良いので住みやすいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | あらゆるものが建設ラッシュ中です。飲食店の増加がとく凄いです。小規模ではありますが、スーパーの数も多いです。水辺に近いので、自然を感じながら生活できます。今後の発展が楽しみです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 有人の管理人が巡回しているので、防犯がしっかりしています。館内もキレイで清潔感があります。駐車場のセキュリティーもしっかりしています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 風通しが良く夏場は花火がキレイに見えます。景色は最高に良いです。お風呂などの設備は標準的なものです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店は数多くあります。有名店からチェーン店まであるので、不満はないと思います。スーパーの数もたくさんあるので、日常品での買い物で困ることはないです。価格も安いので、生活しやすい地域だと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩10分圏内に総合病院・学校・保育園があります。子育て環境が整っている地域だと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 曳舟駅
あまるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 曳舟から通る電車が多くて、乗り間違えや電車の遅れなどで仕事の時間に間に合わせるために違う線の電車に乗って仕事に間に合うよう行ける点。あと、電車の遅延も頻繁にはないのでとても助かっています。駅構内に飲食できる場所や病院、コンビニやスーパーがあり、生活上かなり助かっています。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがあるのが1番のメリットです。24時間営業している点がとても助かっています。また、ドラッグストアも隣にあるので、何か困った時や薬が欲しい時に助かっています。コンビニ、飲食店があるので仕事前や仕事帰りに気軽に寄れる。病院が併設されており、朝早くから空いていて土曜日もやっているのが助かっています。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんでパンを買うことがあり、とても美味しいです。私の好きなバナナスムージーもあるのでとても活用しています。お蕎麦屋天ぷらのお店がすごく美味しいしコスパがいい気がします。気軽にすぐ食べられる点がとても良いと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園?保育園児の子達が駅でボランティア?が何かイベントのようなものをやっていて、平日の朝で忙しくみられなかったが、子供達が参加できるイベントがあってとても良いなと思います。近くに小さな公園もあるのと交番がすぐ近くにあるので子供も安全だと思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番があるので不審者や変な人、危ない人に遭遇することは少ないと思う。酔っ払いの人や駅中で寝てる人(ホームレス?)もいない。駅中はキレイだと思います。駅員さんも親切な対応をしていると思う。 駅周辺を掃除している方が多いと思います。なので、ゴミがない。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は都内の中では可もなく不可もなくって感じですが、大変住みやすいところだと思います。近くに市役所、交番、警察署、病院があるので治安も悪くないです。物価は高く感じます。いろんなスーパーやショッピングモールもあるので助かっています。 |
2023年9月 曳舟駅
なっピーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線使用できる。少し歩けば京成曳舟もある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院直結、近くに便利なイトーヨーカドーもある。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにそこそこ飲食店はある。値段もわりかしリーズナブルである。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅自体が大きくはなく段差はないためわりかしバリアフリーであると思う。 |
治安 |
4 |
メリット | お年寄りが多く下町らしい落ち着いた雰囲気である。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃がそこまで高くないが、押上、浅草、北千住、錦糸町などの便利な街までのアクセスがよい。 |
2023年7月 曳舟駅
こりんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。 東武の近くに、京成線がある |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物を楽しむところではなく、下町であるが、イトーヨーカドーがあるのはかなりありがたい! |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 程よくファミレスがあり、良いと思う。。。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てする上での施設や、学校等は充実していると思う |
治安 |
5 |
メリット | 良いと思う 犯罪が起きるような雰囲気ではなさそう |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内へ出やすく、京成線も使えるため良い。 |
2021年11月 曳舟駅
【メリット】 亀戸線の始発駅なので始発電車もありますし朝の通勤時でも空いている路線なので亀戸まで通勤する……
キャピタルビュー向島第2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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墨田区ランキング(1290物件中) |
墨田区向島ランキング(106物件中) |
曳舟駅ランキング(193物件中) |
キャピタルビュー向島第2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年12月 | 2022年12月 | 6階 | 1DK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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2 | 2022年12月 | 2022年12月 | 6階 | 1DK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 6階 | 1DK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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4 | 2022年6月 | 2022年7月 | 6階 | 1DK | 南東 | ー | ー | |||||||
5 | 2021年11月 | 2022年4月 | 6階 | 2K | 南西 | ー | ー | |||||||
6 | 2021年10月 | 2022年1月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
7 | 2021年7月 | 2021年7月 | 3階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2021年3月 | 2021年8月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
9 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
10 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
11 | 2019年7月 | 2019年8月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
12 | 2019年5月 | 2019年8月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
13 | 2019年2月 | 2019年2月 | 4階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
14 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
15 | 2018年3月 | 2019年7月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
16 | 2017年11月 | 2017年12月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
17 | 2017年6月 | 2017年6月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
18 | 2017年1月 | 2017年5月 | 3階 | 1R | 東 | リフォーム | ー | |||||||
19 | 2016年12月 | 2017年1月 | 3階 | 1R | 東 | リフォーム | ー | |||||||
20 | 2016年8月 | 2016年11月 | 3階 | 1R | 東 | リフォーム | ー | |||||||
21 | 2016年3月 | 2016年4月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
22 | 2015年12月 | 2016年2月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
23 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
24 | 2015年5月 | 2015年7月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
25 | 2014年8月 | ー | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2K | 東 | ー | ー | |||||||
…残り6件 |
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平均 | 3階 | 23.67㎡ | 4.94㎡ | 1,026万円 | @141万円 | @43万円 | 8,989円 384円 |
4,535円 193円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キャピタルビュー向島第2の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区向島の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■曳舟駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
キャピタルビュー向島第2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 4階 | 2K | 北東 | 29.61 | |||||||
2024年11月 | 4階 | 2K | 北東 | 29.61 | |||||||
2024年8月 | 4階 | 2K | 北東 | 29.61 | |||||||
2023年8月 | 4階 | 1K | 南東 | 21.95 | |||||||
2023年7月 | 4階 | 1K | 南東 | 21.95 | |||||||
…残り11件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キャピタルビュー向島第2の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■墨田区向島の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■墨田区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■曳舟駅の賃料相場
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: