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ガーデンヒルズラモード富岡を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 北海道 > 小樽市 > 富岡 > 小樽駅 > ガーデンヒルズラモード富岡

中古

ガーデンヒルズラモード富岡

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4594
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:6件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 1件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件
偏差値ランキング

小樽市
64物件中の順位

ガーデンヒルズラモード富岡の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／小樽駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『小樽駅』　JR函館本線　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道小樽市富岡1丁目10 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    1998年6月

  • 総戸数

    25戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    小樽市立稲穂小学校

  • 中学校区域

    小樽市立西陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小樽市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ガーデンヒルズラモード富岡の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ガーデンヒルズラモード富岡の【賃貸】物件情報

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ガーデンヒルズラモード富岡の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【小樽駅に対する口コミ】小樽から札幌までのアクセスが一番早いのが電車です。快速電車利用で37分程度。鈍行利用で50分程度です。新千歳空港までは、1時間半程度かかります。
バスを利用した場合は、札幌まで1時間。新千歳まで2時間ほどかかります。

お土産物にも、普段の買い物にも困らない駅です。
小樽駅徒歩3分には、長崎屋とドンキホーテが一体になった店舗があり、日用品の買い物には困りません。小樽駅構内には「たるしぇ」というお土産物やがあり、小樽の名物はもちろん、後志管内の有名お土産がずらっと揃っています。少ない量から購入できるので、地元民にも愛されているショップです。
他の交通機関との利便性も良いです。駅前にはタクシープールとバス案内所と待合室があり、乗り換えに便利。
どのバスに乗ればいいか迷った場合も、駅中に観光案内所、駅から3分の位置に交番、バス案内所があります。
バス案内所があるビル内には、市役所の出張所があるので戸籍謄本などの発行が必要な場合に便利です。
同じく徒歩3分圏内に、銀行（北洋銀行）、郵便局の支店があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【小樽駅に対する口コミ】小樽の主要駅ですので、本数もありますし札幌にもすぐ行けて便利です。高いとも安いとも言えないですが、責めて大都会のところよりも借りやすいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【小樽駅に対する口コミ】十分な買い物施設が建っていますので、買い物に不便のない立地です。人が良いところですので、治安は悪くないようになっています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【小樽駅に対する口コミ】飲食店も困らない程度にありますので、食べたいところに行けます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【小樽駅に対する口コミ】自然が良い環境ですので、子供を育てるには良い環境になっています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【小樽駅に対する口コミ】駅構内に、コンビニエンスストア、ファストフード店があり便利。
札幌までの、普通列車・快速列車が通っていて急いでいる時など使い分けできる。
駅からは海が見え、運河までの道が真っ直ぐなので景色は綺麗である。
駅から運河までの範囲にビジネスホテルや観光ホテルがある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年3月 小樽駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は飲食店やカラオケ店、スーパーや市場などもあり充実しています。
駅構内は数……

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（残り213文字）

2022年2月 小樽駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JR小樽駅の建物の中は改築されてエスカレーターとお土産店やコンビニを便利に利用出来るように……

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（残り156文字）

2021年6月 小樽駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 「小樽駅」は2つのメリットがあります。1つ目は観光地にとても近いということです。少し歩いて……

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（残り218文字）

2019年8月 小樽駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 観光地に近い駅ということもあるので、駅の中には、パンフレットがたくさんおいてあったり、観光……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガーデンヒルズラモード富岡の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

小樽市ランキング

位
(64物件中)

小樽市富岡ランキング

位
(5物件中)

小樽駅ランキング

位
(33物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ガーデンヒルズラモード富岡の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2020年4月 2020年6月 3階 2LDK 南東 ー ー
2 2019年10月 2019年10月 3階 2LDK 南東 ー ー
3 2019年6月 2019年10月 3階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
4 2019年3月 2019年3月 3階 4LDK 南東 リフォーム ー
5 2013年10月 ー 1階 2LDK ー ー ー
6 2013年8月 ー 9階 4LDK 東 ー ー
平均 3階 77.19㎡ 9.85㎡ 1,166万円 ＠51万円 ＠16万円 8,850円
115円		 7,225円
94円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小樽市富岡の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

  • ■小樽市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■小樽駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 58.47～58.47㎡｜58.47㎡ 980万円｜55万円/坪
3階～4階 58.47～94.35㎡｜76.41㎡ 1,010万円｜45万円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 99.06～99.06㎡｜99.06㎡ 1,980万円｜66万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.47～94.35㎡｜76.41㎡ 1,010万円｜45万円/坪
東向き 99.06～99.06㎡｜99.06㎡ 1,980万円｜66万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 3 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ガーデンヒルズラモード富岡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年6月 5階 4LDK ー 96.25
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ガーデンヒルズラモード富岡の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ガーデンヒルズラモード富岡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

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  • ■小樽市富岡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■小樽市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■小樽駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 96.25～96.25㎡｜96.25㎡ 100,000円｜3,435円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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ガーデンヒルズラモード富岡の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ラ・モード富岡

    住所 北海道小樽市富岡1丁目10番
    最寄駅 JR函館本線 小樽駅 徒歩8分
    築年月 1998年6月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 25戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 5822
  • 中古

    ライオンズマンション小樽花園

    住所 北海道小樽市花園2丁目11番
    最寄駅 JR函館本線 小樽駅 徒歩9分
    築年月 1990年11月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 69戸
    口コミ数 34
    偏差値 ～50
    アクセス数 8145
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,228万円
    58万円
    18万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ライオンズマンション小樽花園     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 50万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    ライオンズマンション小樽花園     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 338万円
    割安
  • 中古

    ロジェ稲穂

    住所 北海道小樽市稲穂4丁目8番2号
    最寄駅 JR函館本線 小樽駅 徒歩4分
    築年月 1988年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 5526
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,376万円
    65万円
    20万円
  • 中古

    ライオンズマンション富岡

    住所 北海道小樽市富岡1丁目32番
    最寄駅 JR函館本線 小樽駅 徒歩15分
    築年月 1987年6月
    階建 地上9階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 5261
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 931万円
    44万円
    14万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ライオンズマンション富岡     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 215万円
    割安
    ネット公開物件
    ライオンズマンション富岡     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    リーセント稲穂

    住所 北海道小樽市稲穂4丁目3番
    最寄駅 JR函館本線 小樽駅 徒歩7分
    築年月 1993年12月
    階建 地上11階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 30
    偏差値 ～50
    アクセス数 5107
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,206万円
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    ベイコート小樽オーシャンヒルズ

    ベイコート小樽オーシャンヒルズの外観
    住所 北海道小樽市入船1丁目3番1号
    交通 JR函館本線 南小樽駅 徒歩5分
    築年数 2019年8月
    階建て 地上14階建
    総戸数 67戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1568
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベイコート小樽オーシャンヒルズ 1306 ベイコート小樽オーシャンヒルズ 1306 7.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 38.3m² 1LDK 13階 北西
    ベイコート小樽オーシャンヒルズ 1306 ベイコート小樽オーシャンヒルズ 1306 7.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 38.29m² 1LDK 13階 北西
    ベイコート小樽オーシャンヒルズ 405 ベイコート小樽オーシャンヒルズ 405 8.1万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 58.1m² 2LDK 4階 南東
    ベイコート小樽オーシャンヒルズ 901 ベイコート小樽オーシャンヒルズ 901 9万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 59.4m² 2LDK 9階 北東

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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