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中古

コーポ幸

総合評価：

4.0 アクセス数： 3196

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/02

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コーポ幸の物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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遠州鉄道／上島駅徒歩27分
利用可能路線
『上島駅』　遠州鉄道　
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区幸4丁目5-30 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1984年4月
総戸数
12戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
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管理会社
専有面積

小学校区域
浜松市立萩丘小学校
中学校区域
浜松市立高台中学校
ハザードマップ
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学区情報
浜松市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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コーポ幸の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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コーポ幸の【賃貸】物件情報

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コーポ幸の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【上島駅に対する口コミ】遠州鉄道の高架駅であり中区にあることから栄えた場所に位置する駅です。駅はまだ新しく施設もしっかりしており大変便利です。また近隣にはドラッグストアやコンビニ、少し距離はありますが漫画喫茶などもあるので若い人には利用しやすい駅になっています。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2024年4月上島駅

akizonさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近くにドラッグストア、飲食店、コンビニなどが揃っている。
生活利便施設の充実	4	メリット	ドラッグストア、コンビニ、居酒屋などは揃っている
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋さんなど数件近くにありますので、夜は便利
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	静かで、イオン市野も近くて便利だと思います。
治安	4	メリット	酔っ払いは少ないし、閑静な住宅街って感じです
コストパフォーマンス	4	メリット	色々とお店も揃っているので、良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・170文字）

2022年7月上島駅

ジョルジュさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	遠州鉄道が約10～13分おきにあります。また、遠鉄バスのバス停もあるため、鉄道からバスに乗り換えて、遠鉄沿線以外の地区へ行くこともできます。
生活利便施設の充実	4	メリット	上島駅近郊には、イオンモール浜松市野、コスコホールセール浜松倉庫店など大型商業施設があり、買い物には大変利便性が高いです。
飲食店の充実	4	メリット	有名なラーメン屋や餃子屋などが上島駅周辺にある他、車があれば、色々な種類の飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	上島駅周辺には幼稚園・小学校・中学校があるため、義務教育までは地区内で通えます。公園も計画的に整備されています。
治安	3	メリット	上島駅周辺は街灯が比較的あり、夜でも安心して歩けると思います。近くは住宅街なので、酔っ払いも少ないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	浜松駅周辺に比べ、賃貸物件の家賃は安いです。築年数の比較的新しい物件も多いので、住むのにはオススメです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・350文字）

2021年10月上島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】遠州鉄道の高架駅であり中区にあることから栄えた場所に位置する駅です。駅はまだ新しく施設もし……

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（残り158文字）

2019年8月上島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東海道新幹線の停車駅であるJR浜松駅まで、遠州鉄道西鹿島線で10分の好立地です。その割には……

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（残り191文字）

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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周辺の中古マンション

中古

四ツ池アゼリア

住所	静岡県浜松市中央区幸4丁目3番
最寄駅	JR東海道本線浜松駅バス15分
築年月	1975年5月
階建	地上9階建
総戸数	72戸

口コミ数	20
偏差値	～50
アクセス数	8901
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	592万円 28万円 9万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	四ツ池アゼリア	600万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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中古

サントピア幸

住所	静岡県浜松市中央区幸4丁目19番2号
最寄駅	遠州鉄道上島駅徒歩19分
築年月	1979年7月
階建	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	2907
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	592万円 28万円 9万円

中古

ナイスアーバン四ツ池公園

住所	静岡県浜松市中央区幸3丁目5番4号
最寄駅	JR東海道本線浜松駅バス15分
築年月	1996年1月
階建	地上4階建
総戸数	22戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	4876
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,524万円 72万円 22万円

中古

萩丘ハイツ

住所	静岡県浜松市中央区萩丘2丁目7番13号
最寄駅	遠州鉄道上島駅徒歩24分
築年月	1973年6月
階建	地上4階建
総戸数	23戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	1959
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,524万円 72万円 22万円

中古

ネオステージ幸

住所	静岡県浜松市中央区幸5丁目2番24号
最寄駅	遠州鉄道上島駅徒歩29分
築年月	1999年2月
階建	地上8階建
総戸数	33戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4779
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,503万円 71万円 22万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ネオステージ幸	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	割安ネオステージ幸	1,500万円	55.5万円	89.25m²	4LDK	6階	南	342万円割安
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周辺の賃貸物件

賃貸

コスモアベニュー

住所	静岡県浜松市中央区萩丘2丁目2番13号
築年数	1988年2月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	515

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コスモアベニュー	2.9万円 (3,000円)	無	無	25m²	1DK	3階	南西

	コスモアベニュー 303	2.9万円 (3,000円)	無	無	25.92m²	1DK	3階	南

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賃貸

四ツ池マンション

住所	静岡県浜松市中央区幸4丁目19番5号
交通	JR東海道本線浜松駅バス25分
築年数	1996年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	1081

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	四ツ池マンション 2-1	3.2万円 (4,000円)	無	無	36m²	1LDK	2階	南

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賃貸

四ツ池マンション2-1

住所	静岡県浜松市中央区幸4丁目19番5号
交通	遠州鉄道上島駅徒歩25分
築年数	1973年9月
階建て	地上5階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	四ツ池マンション 2-1	3.2万円 (4,000円)	無	無	36m²	1LDK	2階	南

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賃貸

オーシャンブルー

住所	静岡県浜松市中央区萩丘2丁目1番6号
交通	JR東海道本線浜松駅バス30分
築年数	2006年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	681

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オーシャンブルー	4.5万円 (3,000円)	無	無	25.92m²	1K	1階	南

	オーシャンブルー 305	4.5万円 (3,000円)	無	無	25.92m²	1K	3階	南

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賃貸

コーポフーキ

住所	静岡県浜松市中央区萩丘2丁目2番1号
交通	遠州鉄道上島駅徒歩25分
築年数	1984年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	494

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポフーキ 302	3.2万円 (3,000円)	50,000円	無	26.5m²	1K	3階	南

	コーポフーキ 105	3.2万円 (3,000円)	50,000円	無	26.5m²	1K	1階	南

	コーポフーキ	3.5万円 (-円)	無	無	20m²	1DK	1階	南西

	コーポフーキ	3.5万円 (-円)	無	無	20m²	1DK	3階	南西

	コーポフーキ 302	3.5万円 (-円)	無	無	26.44m²	1DK	3階	南

	コーポフーキ 105	3.5万円 (-円)	無	無	26.44m²	1DK	1階	南西

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周辺の新築マンション

新築

ブランシエラ浜松ザ・レジデンス

価格	3,630万円～6,620万円
所在地	静岡県浜松市中央区平田町字平田東110（地番）
交通	東海道新幹線「浜松」駅徒歩6分
階建	地上15階建
総戸数	98戸
専有面積	58.19㎡～91.48㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	4.4
投票数	11票
アクセス数	5116

新築

プレイズ浜松駅

価格	3,890万円～6,080万円
所在地	静岡県浜松市中央区寺島町字森下369番2（地番）
交通	東海道本線（JR東海）「浜松」駅徒歩4分
階建	地上15階建
総戸数	56戸
専有面積	63.82㎡～75.06㎡
間取り	3LDK

スコア	4.3
投票数	0票
アクセス数	2674

新築

サンメゾン浜松元浜

価格	3,580万円～4,460万円
所在地	静岡県浜松市中央区元浜町80番地1（地番）
交通	遠州鉄道「遠州病院」駅徒歩7分
階建	地上11階建
総戸数	30戸
専有面積	75.33㎡～81.74㎡
間取り	3LDK

スコア	4.1
投票数	25票
アクセス数	12076

新築

レーベン浜松VISTAGE

価格	3,900万円～6,800万円
所在地	静岡県浜松市中央区常盤町144番16（地番）
交通	東海道新幹線「浜松」駅徒歩9分
階建	地上15階建
総戸数	84戸
専有面積	68.00㎡～86.50㎡
間取り	第4期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.1
投票数	4票
アクセス数	2276

新築

リフローレ浜松レジデンス

価格	3,500万円～5,200万円
所在地	静岡県浜松市中央区海老塚二丁目109番10、109番11、109番18、109番19、109番20、110番14（地番）
交通	東海道本線（JR東海）「浜松」駅徒歩9分（約720m）
階建	地上14階建
総戸数	52戸
専有面積	66.60㎡～81.50㎡
間取り	第1期 2LDK、3LDK、4LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	198

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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