サーパス藤沢湘南台の外観：いつでもご見学可能です
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サーパス藤沢湘南台の外観：建物全体が落ち着いた色合いでまとまっており清潔感があります。植栽がしっかり手入れされており外観の印象が良いです。エントランスまで段差が少なくアクセスがしやすい設計です。
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サーパス藤沢湘南台のその他：ゆったりとしたアプローチが特徴的な外観です。清潔感のあるタイル貼りの建物が印象的です。植栽が彩りを添え落ち着いた雰囲気が漂っています。階段も広めでアクセスしやすい造りです。
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サーパス藤沢湘南台のその他：ゆったりとした幅のある道路に面した外観が特徴です。タイル貼りの外壁で清潔感があります。エントランス周辺には緑も配置され印象的です。ゴミ置き場も敷地内に整備されています。
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サーパス藤沢湘南台のエントランス：エントランスには集合ポストが設置されており郵便物の受け取りが便利です。タイル張りの壁と床が清潔感を演出しています。ガラス扉が奥にあり明るさと開放感が感じられます。室内へのアクセスもスムーズです。
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サーパス藤沢湘南台のエントランス：タイル貼りのエントランスで清潔感のある印象です。ガラス扉が採用されており開放的な空間となっています。階段もゆったりと設計されているためアクセスが快適です。
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サーパス藤沢湘南台のエントランス：共用部のエントランスにはエレベーターが設置されており移動がスムーズに行えます。防火設備として消火器が設置され安全面にも配慮されています。床タイルと壁のデザインが統一され清潔感があります。
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サーパス藤沢湘南台のその他：庭には多様な緑が植えられており自然を身近に感じることができます。敷地には防草シートが敷かれておりお手入れの負担を軽減します。周囲のフェンスにより安心感があります。全体的に明るい印象の庭です。
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サーパス藤沢湘南台のその他：是非一度ご見学くださいませ。
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サーパス藤沢湘南台のその他：海寳感のある眺望です
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サーパス藤沢湘南台のその他：管理が行き届いてます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:40件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約86万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
サーパス藤沢湘南台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／湘南台駅 バス7分
南大山バス停 徒歩7分
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利用可能路線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市石川6丁目11-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
21戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
藤沢市立秋葉台小学校
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中学校区域
藤沢市立秋葉台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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サーパス藤沢湘南台の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
サーパス藤沢湘南台の【賃貸】物件情報
サーパス藤沢湘南台の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【湘南台駅に対する口コミ】駅付近にはコンビニが多くあります。待ち合わせにもよいカフェもあります。駅から数分歩くと、レンタルビデオショップ、100円均一ショップ、スーパー、ネットカフェ等があります。電車の混み具合は座ろうとすると難しいですが満員電車ではありません。主要駅は上大岡や横浜や新横浜があります。東京へ行くならば上大岡や横浜での乗り換えになります。新横浜からは新幹線が出ています。湘南台駅は色々な路線の電車が走っています。駅へのアプローチはエスカレーターやエレベーターがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【湘南台駅に対する口コミ】3路線が使えて便利なところです。鉄道がストップした場合でも代替えの選択肢があり困りません。 駅施設も地下でまとまっており広い空間のため、とても使いやすいです。駅前、駅ナカでほとんどのモノが揃い利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 湘南台駅
Taraさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく色々な路線が通っていて便利です 私は通勤やお出かけの際によく使うと言うか必ずここを使います ここに行けば横浜や東京にも行けるのでとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにゲオや本屋があるので家に帰るときにそこに寄って本を買ったりビデオを借りて帰れます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やラーメン店など色々揃っているので食べ物には困らないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターとエスカレーターが何箇所かあるので便利です |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の目の前に警察署があるので有事の際はすぐに駆けつけてくれると思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに大きなマンションがあるのでとても住みやすいと思います |
2024年1月 湘南台駅
ちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 湘南台駅は小田急江ノ島線、横浜市営地下鉄、相鉄線と複数の路線が乗り入れているので大変、便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはスーパーなどの施設もあり便利です |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には色々なシュチュエーションで楽しめる飲食店が複数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅からは少し離れますが秋葉台体育館もあり夏場はプールもあります |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺を離れてしまえば比較的、静かな街で過ごしやすいです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 複数路線を乗り入れている事もあり横浜や新宿などへも乗り換え無しでいけます。 |
2022年3月 湘南台駅
thtyrtynさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三路線乗り入れ、うち二路線は始発のターミナル駅で一本待たなくても必ず座れるため通勤通学はかなり楽です。 また2022年度下半期には相鉄と東急の相互乗り入れが始まるため、乗り換え無しや対面乗り換えだけで行ける範囲が更に大きく広がります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口はオーケーストア、相鉄ローゼン、ダイエーが駅前にあり非常に便利です。 西口も駅近くに業務スーパーがありその他複数スーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 各種大手飲食チェーンはほぼ揃っておりかなり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園やこども向けの公共施設は充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の東西に交番もあり治安面で不安を感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通至便・生活至便の割にはまだ手の届く相場です。 |
2020年3月 湘南台駅
【メリット】 相鉄線と横浜市営地下鉄線と小田急線の３線が通っており、そのうち２線は始発です。都心部へのア……
サーパス藤沢湘南台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
藤沢市ランキング(768物件中) |
藤沢市石川ランキング(28物件中) |
湘南台駅ランキング(125物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,054万円
推定相場坪単価86万円/坪
推定相場㎡単価27万円/㎡
サーパス藤沢湘南台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,208 ～ 2,259万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,105 ～ 2,208万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,003 ～ 2,105万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,900 ～ 2,003万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,797 ～ 1,900万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
サーパス藤沢湘南台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 2 | 2024年10月 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 3 | 2024年5月 | 2024年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2024年4月 | 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2024年2月 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2024年1月 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 7 | 2023年12月 | 2024年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2023年10月 | 2023年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2023年9月 | 2023年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2023年8月 | 2023年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2023年7月 | 2023年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2023年6月 | 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2023年5月 | 2023年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 14 | 2023年5月 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 15 | 2023年1月 | 2023年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 16 | 2023年1月 | 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2022年10月 | 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2020年11月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2020年7月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 20 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 21 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 22 | 2020年2月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2019年9月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2019年4月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 25 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 26 | 2018年5月 | 2018年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 27 | 2018年2月 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 28 | 2017年6月 | 2017年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 29 | 2017年4月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 30 | 2017年4月 | 2017年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 31 | 2017年2月 | 2017年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 32 | 2016年3月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 33 | 2016年2月 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 34 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 35 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 36 | 2015年6月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 37 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 38 | 2014年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 39 | 2014年7月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 40 | 2014年5月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 3階 | 72.95㎡ | 12㎡ | 1,858万円 | ＠85万円 | ＠26万円 | 19,626円 269円 |
16,335円 223円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス藤沢湘南台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市石川の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■湘南台駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.63～80.91㎡｜73.47㎡ | 1,795万円｜81万円/坪 |
| 3階～3階 | 66.63～67.83㎡｜67.43㎡ | 1,511万円｜74万円/坪 |
| 4階～4階 | 64.54～78.75㎡｜70.68㎡ | 1,888万円｜89万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 65.13～96.31㎡｜83.83㎡ | 2,398万円｜97万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.13～96.31㎡｜73.62㎡ | 1,825万円｜82万円/坪 |
| 東向き | 65.13～65.13㎡｜65.13㎡ | 2,199万円｜111万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 64.54～64.54㎡｜64.54㎡ | 2,290万円｜117万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
